潭衡高速沿線現有廣告位招標公告（原標題：潭衡高速沿線現有廣告位）

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特別
告知

1、標的以實物現狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。

2、原承租方在同等條件下有優先承租權。原承租方如需行使優先承租權，則須在本公告期內交納交易保證金并向湖南聯交所提交意向承租申請，在網絡競價過程中，通過E交易產權電子競價系統行使優先權(優先權可多次行使)。

3、租賃標的物其他情況詳見鴻泰信評報字(2025)第251003號資產評估報告（置于湖南聯交所備查）。

交易
條件

租金支付方式

按半年度支付

1、意向承租方為依法設立且有效存續的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；
2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
3、法律、法規、規章規定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到e交易網站（www.ejy365.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯交所指定銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競價報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核需在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。

3、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于標的資產承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、本次出租標的采取動態報價方式確定承租方。

5、在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。

如承租方未在規定時間內簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15個工作日，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6、租金按半年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將第一筆租金一次性匯入湖南聯交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

7、承租方需向湖南聯交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數，成交租金100萬元以下的（含100萬元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元的，超出部分按1.5%收取；成交租金高于500萬元的，超出部分按1%收取）。

8、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將標的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內與出租方結清租金等費用，并與出租方辦理移交手續且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。

二、標的資產交接要求：

1、出租方在收到第一筆租金后5個工作日內與承租方辦理資產交付手續。

2、承租方負責以下事項：（1）辦理廣告位行政許可；（2）日常管養、維護維修、檢測等，使之符合安全運營要求；（3）協調、配合省交通廳、路政執法大隊等主管部門工作；（4）租賃期安全責任和運營風險。以上事項出租方給予協助，所產生的費用由承租方承擔。

3、承租方在廣告設置過程中及廣告播放過程中應保持廣告美觀及安全性，不得發布違法和違背公序良俗的廣告，廣告安裝及使用時所造成的損壞應負責修復。合同期滿，如不再續約，則承租方應拆回所有廣告牌材料，并負責修復。

4、廣告牌施工及廣告發布中的安全問題由承租方負責；因承租方廣告牌造成他人損傷，導致出租方承擔損害賠償責任的，出租方有權向承租方追償。

5、轉租的要求：承租方在廣告位租賃期間未經出租方書面同意，不得整體轉租、分租給任何第三方。承租方違反約定整體轉租、分租的，出租方有權解除合同，并追究承租方違約責任。

6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

1、繳納：金額270000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

2、處置方式：
①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的，一經查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。