沂水縣CB（存）-2024-42號國有建設用地使用權掛牌出讓公告

沂水自然資規告字〔2025〕68號

經沂水縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

注：1、本宗地出讓范圍內的原有土地權利證書、房權證書自本公告發布之日起注銷廢止。

2、本宗地帶建筑物出讓，起始價中含地上附著物補償費處置價37.5935萬元，不含契稅、辦理建設用地使用權登記及開發建設手續等應交納的有關稅費，并由競得人繳納。

3、建筑設計要求：建筑層數1-3層。

4、具體用地規劃條件按沂規設〔2025〕64號文件執行。

5、建設項目在施工過程中一旦發現文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內告知文物主管部門。

二、申請人競買資格要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律、法規另有規定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

2、存在用地和規劃方面違法違規單位的控股股東及其關聯企業禁止報名。凡在本縣****

3、申請人須在沂水注冊成立公司進行開發建設。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****登錄臨沂市公共資源電子交易系統獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統提示填寫競買申請書。

申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金截止時間為****15時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經交易系統確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****9時至****15時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續競價，有競買人表示愿意繼續競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在點擊登錄查看網站發布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人在網上交易系統向其發出《成交通知書》后3個工作日內持下列材料到點擊登錄查看進行資格審查，辦理《成交確認書》：1.競買申請書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；2.競買資格確認書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；3.成交通知書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；4.營業執照副本及復印件；5.出價記錄；6.法定代表人身份證明書；7.授權委托書；8.法定代表人（或代理人）身份證及復印件；9.法人公章；10.出讓文件規定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

（三）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入沂水縣土地市場誠信體系黑名單。

（四）競得人在網上交易系統向其發出《成交通知書》后3個工作日內按資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收50%的競買保證金（最高不超過起始價的20%），競得結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。

（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

八、聯系方式

點擊登錄查看土地收購儲備中心

地址：沂水縣****

咨詢電話：****

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技術支持電話： ****

中國土地市場網 (http:****)

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