11、東滘村合成圍（原梁海明）14.45畝魚塘招標公告[招租中]

2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內由交易服務機構一次性全額不計息將交易保證金轉交農村集體賬戶。

（三）合同履約保證金為￥30000元（大寫：叁萬元整），在合同簽訂后5個工作日內，競投意向人繳納的交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。

（七）其他需要說明的情況：

1、本次發包按魚蝦塘現狀發包，村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造。

2、本集體經濟組織須明確本次發包農用地的土地性質是否屬于永久基本農田，如屬基本農田糧食生產范圍的農用地，則嚴格按照珠海市****

3、合同簽訂后，如承包者出現違規違約的，根據發包方案規定和合同約定進行處理和承擔相關責任，涉及到罰款的，在該戶村民股份分紅中扣除。

4、在承包期內如轉讓承包經營管理權的，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉讓手續，且只限轉讓給本村沒有拖欠集體款項的村民，否則村委會不辦理轉讓手續。

5、魚蝦塘只限于水產品養殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準種植花卉苗木。否則，作違反合同處理，村委會有權收回其承包權并重新發包。

6、根據《斗門區****

7、村委會在圍堤內已預留的水利用地，不收取該預留地面積的租金，一但需用，承包者必須無條件將該土地交回村委會，村委會不作任何經濟補償。

8、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的，不能在護堤地管理范圍內（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構筑物（含臨時）。否則，按水利護堤用地相關管理法律規定進行清拆處理，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除，據不拆除的由有關部門依法進行拆除，拆除費用由承包者承擔。承包項目占用護堤地的，如水利建設需要的，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護的安全。

9、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產、簡便的生活設施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，并在承包期限內報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結構進行構建，并且符合相應的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經營性活動，其設施僅作農業用途，不能改變土地原貌。若出現違規搭建行為，按相關管理法律規定由村委會或相關職能部門對違規搭建部分進行清拆處理，并由承包戶承擔清拆費用；不配合清拆處理或者出現抵觸對抗行為的，發包方有權終止承包合同。

10、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在承包合同內的所有附著物必須在新塘主繳納第一年魚蝦塘租金5天內自行搬遷（新舊承包戶協商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權，由村委會自行處理。

11、承包方在承包期內嚴格按照《關于珠海市****

12、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的，必須無條件按時交出土地，如拒不交出的，發包方將沒收其合同押金，且其所造成的相關經濟損失由原承包戶負責，并交由司法部門依法處理，村委會不作任何經濟補償。

13、投標者一經報名參加投標，即認同該發包方案的條款，投標標的中標后，中標者不得以任何理由棄標，若棄標的，則沒收其投標保證金，由村股份經濟合作聯合社重新發包。

14、如遇流標的，則另定時間公開發包。

15、合同簽訂后，承包者自行辦理用電報裝手續。

16、競投意向人請在規定時間內繳存投標保證金和在三資交易平臺網上進行報名。

17、繳存投標保證金只能以轉賬的形式進行繳款，不能現金存款到保證金賬號，否則繳款無效，且競投意向人的銀行戶名需與在三資平臺上注冊的用戶名一致。

18、每一個投標保證金賬號對應一股土地，競投意向有義務保證其繳款的保證金賬戶無誤，如因個人問題導致報名不成功的，所造成的損失與本交易中心無關。

19、競投意向人（競投人）有義務保證其正常參與競投條件（電腦設備和網絡環境等），競投意向人（競投人）參加競投時必須做好充分的準備和應急預案，因此而造成的任何損失由競投意向人（競投人）自行承擔，與本交易中心無關。

20、為了確保網上競投順利進行，已報名成功的競投意向人（競投人）或單位，請提前登陸上線，避免因設備或網絡等其他因素而影響競投。

21、為使您能順利參與競價，建議使用電腦設備并使用IE9.0以上瀏覽器登陸。