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國有建設用地使用權拍賣出讓公告
騰自然資告〔2025〕13號
經騰沖市人民政府批準，點擊登錄查看決定以拍賣方式公開出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （平方米） | 用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限（年） | 起始價（萬元） | 競價 階梯 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 備注 | ||||
| **** | 容積率 | 綠化率（%） | 建筑 限高（米） | 其他 | |||||||||
| 騰沖市**** | 2459 | 旅館用地 | <50 | ＞0.5，<2 | ＞20 | ≤24 | 詳見《點擊登錄查看關于騰越街道TCTY2025-063號宗地的規劃條件》（騰自然資發〔2025〕64號） | 40 | 970 | 10 | 200 | ||
| TCTY2025-064 | 騰沖市**** | 2303 | 公用設施營業網點用地 | <50 | ＞0.1，<2 | ＞20 | ≤24 | 詳見《點擊登錄查看關于騰越街道TCTY2025-064號宗地的規劃條件》（騰自然資發〔2025〕65號） | 40 | 1080 | 10 | 220 | |
| TCPC2025-112 | 騰沖市**** | 1215 | 其他商業服務業用地 | ≤50 | <2 | ≥20 | ≤24 | 詳見《騰沖市**** | 40 | 92 | 1 | 20 | 包含建筑物價值44.9679萬元 |
| TCTY2025-113 | 騰沖市**** | 14314 | 二類工業用地 | ≥40 | ≥1 | ≤24 | 詳見《騰沖市**** | 50 | 950 | 10 | 200 | ||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件，申請人可于****至****，到云南省公共資源交易平臺(https:****)獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****至****，到云南省公共資源交易平臺(https:****)提出申請。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。
經審查，申請人按規定交納保證金，具備申請條件的，我局將在****16時30分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于****9時00分在云南省公共資源交易平臺(https:****/)進行。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行全流程網上交易，只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。競買人憑數字證書（CA）在云南省公共資源交易平臺(https:****)獲取拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其它相關拍賣出讓文件，并按規定的操作程序在網上參加競買。
（二）申請人須詳細閱讀有關拍賣出讓文件，如有疑問可以在拍賣開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢，申請人可到現場踏勘拍賣出讓地塊。申請一經受理確認后，即視為競買人對拍賣文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
（三）競買保證金繳納只能通過注冊電子CA時綁定的銀行賬戶轉賬，不接受現金存款，且須按宗地分別一次性繳納。
（四）拍賣成交后，競得人須按下列時限繳納土地價款：自簽訂合同之日起，成交價款在300萬元以內（含300萬元）的：一個月內一次性繳清；成交價款在300萬元至1000萬元以內（含1000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內繳清成交價款的50%以上，兩個月內全部繳清；成交價款在1000萬元至10000萬元以內（含10000萬元）的：可分兩期繳納，一個月內繳清成交價款的50%以上（含定金），六個月內全部繳清。在繳納土地價款時需繳清除土地價款以外的全部稅費。分期繳納和逾期繳納所產生的利息、違約金按相關規定執行。
競得人交納的競買保證金，拍賣成交后轉作受讓地塊的定金。如競得人成立新公司進行開發建設或主體合法變更的，且由新公司或變更后新主體繳納土地價款的，在按約定時限和數額繳納第一期土地價款后，競得人繳納的競買保證金按原繳納渠道退還，不計利息。
（五）出讓人向競得人交付拍賣標的物范圍僅為本次拍賣的土地，交付的土地和周邊狀況保持現狀。競得人因建設需要，改變上述現狀的，應自行依法依規辦理相關手續，并承擔發生的相應費用，該費用未計入成交價中。TCPC2025-112號宗地的出讓價包含現有建筑物構筑物評估價值44.9679萬元，成交后折算計入土地出讓單價。TCTY2025-113號宗地上現有建筑物不包含在本次出讓范圍內，將按相關規定另行處置。
（六）本次拍賣出讓的土地不得建設別墅和私家莊園。
（七）詳細約定事項見《點擊登錄查看國有建設用地使用權拍賣出讓須知（騰自然資告〔2025〕13號）》。
八、聯系方式與銀行賬號
聯系地址：騰沖市****
聯 系 人：陳保順（具體供地事宜）、彭江艷（競買保證金收退款）
聯系電話：****（具體供地事宜）、****（競買保證金收退款）
開戶單位：騰沖市政務服務管理局
開戶銀行：云南騰沖農村商業銀行股份有限公司
銀行賬號：2**** 3012
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