濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心千佛山風(fēng)景名勝區(qū)南門及黃石崖入口停車場運營權(quán)對外租賃公開招標(biāo)公告

點擊登錄查看千佛山風(fēng)景名勝區(qū)南門及黃石崖入口停車場運營權(quán)對外租賃競價公告 點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，對千佛山風(fēng)景名勝區(qū)南門及黃石崖入口停車場運營權(quán)對外租賃項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。 1.招租方：點擊登錄查看 2.代理機構(gòu)：點擊登錄查看 3.項目內(nèi)容： 名稱：千佛山風(fēng)景名勝區(qū)南門及黃石崖入口停車場運營權(quán) 位置：千佛山景區(qū)南門東西兩側(cè)及黃石崖入口處 經(jīng)營業(yè)態(tài)：面向市民游客開放的計時收費停車場 車位數(shù)量：116個 競租單價底價（元/車位/天）：10.00 競租年租金底價(元/年)：423400.00 租賃期限（年）：3 遞增比例：無 4．基本情況說明： 4.1該項目位于千佛山風(fēng)景名勝區(qū)南門東西兩側(cè)及黃石崖入口處，包含共計116個車位。該停車場無產(chǎn)權(quán)證、有土地證，點擊登錄查看擁有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)。該項目業(yè)態(tài)功能定位為面向市民游客開放的計時收費停車場。租賃期限3年，無免租裝修期。 4.2該項目租賃采用固定租金+營業(yè)額分成的模式： 4.2.1 固定租金：以實際中標(biāo)價格簽訂合同，三年租金總額于簽訂合同10日內(nèi)一次性繳納。 4.2.2 營業(yè)額分成：在每個合同年度，承租方的營業(yè)額達到實際中標(biāo)年租金價格的125%后，超出部分雙方按照停車場營業(yè)額5:5的比例進行分成，即招租方占超出部分的50%營業(yè)額，承租方占超出部分50%的營業(yè)額，營業(yè)額分成由雙方在每個合同年度結(jié)束后的10日內(nèi)完成對賬與結(jié)算。實地勘查、咨詢請聯(lián)系：點擊登錄查看（聯(lián)系電話：****） 4.2.3 由承租方向招租方公開停車收費系統(tǒng)后臺，便于招租方查詢監(jiān)管與智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)核對對賬。嚴禁“賬外經(jīng)營”，招租方采取不定期抽查、聘用第三方監(jiān)查等方式檢查，一經(jīng)查實，第一次承租方向招租方繳納5萬元作為違約金，招租方有權(quán)直接從承租方履約保證金中進行扣除，不足部分承租方予以補足。超過二次（含）招租方有權(quán)解除合同，造成的投入成本、建設(shè)改造、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)等一切損失由承租方自行承擔(dān)，且招租方不予任何補償。 4.3 承租方需使用濟南城市靜態(tài)交通管理運營集團有限公司投入的道閘、停車收費系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施并繳納使用費39210.00元（由競租方自行與濟南靜態(tài)交通集團簽訂設(shè)備設(shè)施及收費系統(tǒng)使用、維護協(xié)議。不包括電腦購置、網(wǎng)絡(luò)配置、監(jiān)控安裝等費用）。另外，承租方需承擔(dān)在“全市一個停車場”聯(lián)網(wǎng)及點擊登錄查看智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)接入（包括相關(guān)小程序開發(fā)及數(shù)據(jù)接入）過程中產(chǎn)生的費用。 4.4 承租方需嚴格按照政府相關(guān)部門規(guī)定，實行“政府定價”收費標(biāo)準(zhǔn)，對新能源汽車按照有關(guān)規(guī)定實行減免收費。合同期內(nèi)，由承租方承租進行經(jīng)營，負責(zé)停車管理、停車服務(wù)，向招租方繳納租金。合同期滿或解除后，承租方應(yīng)將停車場及配套值班室交還招租方，招租方予以驗收。承租方對停車場、配套值班室增設(shè)的附著物，以及使用濟南靜態(tài)交通集團的全部設(shè)備設(shè)施及系統(tǒng)，無償歸招租方所有。承租方自行投資購置的安全、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施、設(shè)備由其自行處理并恢復(fù)招租方原地面及房屋狀況，不得破壞現(xiàn)有停車場的完整性，否則視為承租方違約。 4.5 承租方應(yīng)在景區(qū)南門內(nèi)部區(qū)域，就近配建一處為職工內(nèi)部使用的非機動車停車處及充電樁，充電樁為職工免費使用，不得向職工收取充電費用，建設(shè)方案需通過招租方審核通過，設(shè)計、安裝、維護費用由承租方承擔(dān)。 4..6 承租方按約定用途運營租賃停車場，并以承租方名義對外經(jīng)營，停車場內(nèi)三處配套值班室僅可作為管理兼監(jiān)控室使用，不允許開展任何經(jīng)營活動 5.競租方資格要求： 5.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 5.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求。 5.3競租方登錄"信用中國"網(wǎng)站（http:****。 5.4不同競租方之間只接受其中一家競租方進行競價的情況包括但不限于：不同競租方中具有獨立法人資格企業(yè)的法人代表或者其重要部門負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系、直系或近親屬關(guān)系等可能影響招租公正性的情形。 5.5具有停車場相關(guān)經(jīng)營業(yè)績。（近三年已完成不低于6個月的經(jīng)營） 5.6本項目不接受聯(lián)合體競價。 6.獲取文件時間：****8時30分至****16時30分。 地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。 方式：凡有意參加者，請于****16時30分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱****@163.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構(gòu)查收。 （1）提供營業(yè)執(zhí)照； （2）提供信用查詢記錄截圖（加蓋公章）； （3）提供停車場相關(guān)經(jīng)營業(yè)績證明材料掃描件（加蓋公章）； （4）提供近三個月內(nèi)連續(xù)的納稅證明材料及近三個月內(nèi)本單位職工社會保障繳納證明材料（加蓋公章）； （5）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證（加蓋公章）； （6）承租方完全認可基本情況說明的6條內(nèi)容，并提供承諾（加蓋公章）。 7.遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****上午09時00分。 8.遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)--通用平臺】上傳報價文件。 9.發(fā)布媒體：在（www.）、濟南公共資源交易中心（http:****://jnly.jinan.gov.cn/）、點擊登錄查看網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)網(wǎng)站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)工作部黨務(wù)政務(wù)公開欄發(fā)布競價公告。 10.聯(lián)系方式： 招租方：點擊登錄查看 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 代理機構(gòu)：點擊登錄查看 聯(lián)系人：張新 電 話：**** 電子郵件：****@163.com