當(dāng)前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 08:00
預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地（安徽省宣城市旌德縣區(qū)域）
預(yù)展時間：****~****
受點擊登錄查看委托，我公司定于****8時起至11時止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：http:****）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的列表：
二、展示時間、地點：自公告之日起至拍賣前一日在標(biāo)的物所在地展示，有意競買者請向點擊登錄查看咨詢并預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：****（徐經(jīng)理）。
三、競買報名要求：報名及競買保證金到賬截止時間為****17時，有意競買者請于截止時間前憑相關(guān)有效證件登錄中拍平臺在網(wǎng)上辦理競買報名手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成競買保證金的有效交納。報名時以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
1、自然人參與競買報名的，需提交本人有效身份證正反面原件、競買保證金交款憑證、在有效期內(nèi)的租賃合同（2號和3號標(biāo)的原承租人報名須提供）；
2、企業(yè)參與競買報名的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證正反面原件（若授權(quán)的，還須提交法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件）、競買保證金交款憑證。
四、競買保證金匯款賬戶請在《競買須知》里查看。買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)持有效證件至拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，其交納的競買保證金直接抵扣部分成交價款，余款買受人須在拍賣成交后15日內(nèi)付清至轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶。未競得人的競買保證金于拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還（不計息）。
拍賣成交后買受人須另行支付中拍平臺收取的軟件使用費，具體費率以中拍平臺頁面顯示為準(zhǔn)。
五、特別提醒：
1、本次拍賣的2號、3號房地產(chǎn)原承租人依照本公告第三條競買報名要求提交相關(guān)有效報名資料審核通過后在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。未報名競買的視為自動放棄對本拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2、本次拍賣的2號、3號、4號房地產(chǎn)，若非原承租人競得的，須繼續(xù)履行原租賃合同到期，買受人付清成交價款次日開始享受租金收益（由委托人負責(zé)將已收取的租金支付給買受人）。
3、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，拍賣人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者應(yīng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并同意接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
4、涉及房屋及土地的實際面積以辦理權(quán)證過戶時登記機關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；拍賣人及轉(zhuǎn)讓人對房屋、土地面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
5、取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次競買須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。
六、交付及過戶稅費承擔(dān)：買受人依約付清成交價款后，轉(zhuǎn)讓人即時將成交標(biāo)的以現(xiàn)場現(xiàn)狀交付買受人；買受人須盡快辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓人予以協(xié)助。辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、土地出讓金、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）依照稅收等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，買受人應(yīng)在競買前應(yīng)向所涉不動產(chǎn)登記中心及稅務(wù)等部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。
七、逾期付款或悔拍的處理：買受人逾期付款或悔拍的視為違約，競買保證金不予退還，拍賣傭金從競買保證金中優(yōu)先扣除；轉(zhuǎn)讓人有權(quán)將競拍標(biāo)的再次拍賣，原買受人不得參加，成交價低于原成交價差額部分和發(fā)生的費用由違約的責(zé)任人承擔(dān)。
八、貸款事宜：本次拍賣的房地產(chǎn)均可貸款，貸款服務(wù)由點擊登錄查看提供，有意向貸款的競買人在報名前應(yīng)提前與該銀行聯(lián)系，進行資質(zhì)審核。聯(lián)系人：點擊登錄查看****，競買人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r，請競買人盡早聯(lián)系銀行工作人員進行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因競買人審核滯后的原因造成逾期付款的，轉(zhuǎn)讓人將依照《競買公告》及《競買須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任。競買人一旦出價，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部成交價款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍。
九、轉(zhuǎn)讓人有權(quán)隨時撤回或中止本次拍賣活動。轉(zhuǎn)讓人撤回或中止拍賣活動的，無息退還競買人已交納的競買保證金，轉(zhuǎn)讓人及拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任和補償。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀我公司發(fā)布的競買須知。本公告其他未盡事宜，請向轉(zhuǎn)讓方及拍賣人咨詢。
旌德農(nóng)商銀行聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****
拍賣報名咨詢聯(lián)系人：徐經(jīng)理 ****
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