[肥城市]肥城市2025-6號國有土地使用權掛牌出讓公告

肥土告字〔2025〕17號

經肥城市人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

1.出讓宗地的建設必須符合城鎮規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理，具體規劃要求見本宗地規劃條件通知書（肥規條字〔2025〕23號）

2.該宗地為現狀出讓，出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地塊內如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、供水、燃氣、供熱設施等地下管線以及地下的管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關部門要求及項目開發需要實施自行協商解決。

二、競買資格和要求

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金及其它法律法規另有規定及限制的除外)，申請人應當單獨申請；

（二）競買申請已經提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關內容、要求和宗地現狀均無異議且全部接受，并對相關承諾承擔法律責任；

（三）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓采用網上增價競價方式交易，按照“價高者得”原則確定競得人。網上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續競價決定的，系統將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。

四、申請人可自****至****登錄泰安市公共資源電子交易平臺（http:****:8081/TPBidder/memberLogin） “主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買，相關操作說明參考泰安市公共資源交易網精細化服務→土地礦權→我是競買人→業務指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》。已經辦理CA數字證書且在有效期內的可繼續使用CA數字證書，未辦理CA的直接注冊即可。聯系電話：點擊登錄查看****，土地****。

五、公告時間：自****至****止；

競買保證金繳納截止時間：****16時30分（以保證金足額到達上述指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前）；

網上交易時間：自****8時30分至****15時00分止。

六、本次交易幣種為人民幣。

七、競買人通過網上交易系統遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應的唯一的保證金子賬號。競買人應按宗地及時足額交納保證金，系統在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

八、競得人須在網上交易活動結束后5日內，持點擊登錄查看蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業執照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、授權委托書及委托代理人身份證及復印件、公章、法人印章等材料，到點擊登錄查看進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關規定要求的不成交，重新組織網上交易。30日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

九、參與本宗地的競買人應充分知悉《房地產開發項目建設條件意見書》(肥建條字【2025】004號),并嚴格按照其要求進行開發和建設，對相關配套設施的管理、使用、移交等嚴格按照上述文件要求執行。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產資源。

十一、涉及有關事項管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補充，以點擊登錄查看、點擊登錄查看發布的更正說明或補充公告為準。

附件：1、《山東省房地產開發項目住房城鄉建設領域建設條件意見書》(肥建條字【2025】004號)

2、****號地塊相關管理意見

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附件包：

說明.pdf

2025-6號地塊國有建設用地掛牌出讓文件.pdf

肥城市2025-6號地塊相關管理意見.pdf

建設條件意見書.pdf

土地交易操作手冊-競買人.pdf