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大連保稅油庫(kù)綜合管理服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：****

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目概況：大連保稅油庫(kù)主要承擔(dān)集團(tuán)公司商業(yè)原油儲(chǔ)備、自營(yíng)保稅原油和國(guó)內(nèi)期貨原油的儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)與交割，根據(jù)油庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)工作實(shí)際需求，現(xiàn)需要第三方提供油庫(kù)的綜合管理服務(wù)。

固定項(xiàng)目

1、保安、保潔服務(wù)：

1.辦公樓及辦公區(qū)域的衛(wèi)生清潔、會(huì)議服務(wù)和保安人員24小時(shí)執(zhí)崗、日間立崗服務(wù)、出入庫(kù)區(qū)的人員與車輛的檢查管理、夜間安全巡邏等服務(wù)；

2、綠化維護(hù)服務(wù)：

（1）綠化維護(hù)

采用人工、機(jī)具相配合的方式，對(duì)油庫(kù)內(nèi)和辦公區(qū)域草坪進(jìn)行二級(jí)養(yǎng)護(hù)管理，需要配備專職水罐車定期運(yùn)水澆水，主要包括修剪、除草、施肥、打藥、日常養(yǎng)護(hù)等；

（2）消防通道清掃

消防通道衛(wèi)生清掃：日常清掃和每季度對(duì)消防通道進(jìn)行徹底衛(wèi)生清掃，保證通道整潔。

消防通道清掃冰雪：雪后及時(shí)對(duì)巡檢路線進(jìn)行清掃，雪量小時(shí)人工清理，降雪量較大時(shí)采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無(wú)積雪、無(wú)障礙。

零修項(xiàng)目

辦公樓衛(wèi)生間上下水管線維修；采暖系統(tǒng)維修；門窗及紗窗、窗簾更換、清洗；電器、空調(diào)維修維護(hù)；辦公樓前后樓地面火燒板維修；屋頂、外墻防水及局部清理（防火堤內(nèi)及管廊帶下及庫(kù)區(qū)周邊雜草清理）等及業(yè)主認(rèn)可的其他與本合同相關(guān)的零修項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)范圍：

保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化維護(hù) 、及業(yè)主認(rèn)可的其他與本合同相關(guān)的零修項(xiàng)目。

標(biāo)段（標(biāo)包）劃分: 無(wú)。

2.3服務(wù)期限：****至****。

2.4實(shí)施地點(diǎn)：大連中石油保稅油庫(kù)。

2.5項(xiàng)目概算229萬(wàn)元；固定總價(jià)最高投標(biāo)上限179萬(wàn)元（此投標(biāo)價(jià)格僅限于固定總價(jià)（不包含零修項(xiàng)目），零修項(xiàng)目結(jié)算價(jià)以甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的價(jià)款為準(zhǔn)，注：零修項(xiàng)目金額不超過(guò)50萬(wàn)元）

2.6本項(xiàng)目采用的合同類型是：固定總價(jià)＋零修項(xiàng)目（結(jié)算價(jià)以甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的價(jià)款為準(zhǔn)）

2.7主要技術(shù)要求或技術(shù)方案：

1、辦公區(qū)域環(huán)境保持完好、整潔，樓梯走廊、地面光潔無(wú)雜物、衛(wèi)生間干凈無(wú)異味、垃圾傾倒及時(shí)、墻面干凈無(wú)蛛網(wǎng)。

2、嚴(yán)格監(jiān)控、門崗、巡邏崗值班制度，認(rèn)真執(zhí)行保稅油庫(kù)門衛(wèi)及出入庫(kù)管理規(guī)定。嚴(yán)格遵守考勤制度，不空崗、缺崗、睡崗。自保安服務(wù)開(kāi)始之日起30日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

3、按甲方要求提供日常會(huì)務(wù)服務(wù)和重要活動(dòng)、重大會(huì)議的接待服務(wù)，配合做好安全保衛(wèi)工作。

4、草坪養(yǎng)護(hù)管理按不同地塊和工作內(nèi)容采用流水作業(yè)，合理組織灑水車、剪草機(jī)、打藥機(jī)、打孔機(jī)人機(jī)配合作業(yè)并保證材料及時(shí)到場(chǎng)。

5、消防通道衛(wèi)生清掃：每季度對(duì)消防通道進(jìn)行徹底衛(wèi)生清掃，日常保證通道整潔。

6、消防通道清掃冰雪：雪后及時(shí)對(duì)巡檢路線進(jìn)行清掃，雪量小時(shí)人工清理，降雪量較大時(shí)采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無(wú)積雪、無(wú)障礙。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為合格的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的資格能力。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、必須具備近三年來(lái)同類項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(jī)且需同時(shí)具備物業(yè)管理的保潔、保安、綠化維護(hù)業(yè)績(jī)（****至開(kāi)標(biāo)之日）。

3、投標(biāo)人信譽(yù)要求：近三年在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；且在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人；根據(jù)《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司投標(biāo)人失信行為管理辦法（試行）》的規(guī)定（以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)），投標(biāo)人不應(yīng)處于投標(biāo)資格暫停期間內(nèi)。

四、招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售期為****至****23:59:59，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于上述時(shí)間進(jìn)入中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址www.cnpcbidding.com），點(diǎn)擊招投標(biāo)平臺(tái)，登陸后在該項(xiàng)目處報(bào)名(詳見(jiàn)中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)-投標(biāo)人用戶手冊(cè))。

4.2潛在投標(biāo)人報(bào)名成功后，須使用該交易平臺(tái)繳費(fèi)模塊進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)（資料包費(fèi)），繳費(fèi)成功后系統(tǒng)將自動(dòng)開(kāi)啟招標(biāo)文件下載權(quán)限。招標(biāo)文件售價(jià)每標(biāo)段200元人民幣，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款（因招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)等原因除外）。繳費(fèi)與招標(biāo)文件下載方式見(jiàn)招標(biāo)公告附件2。

4.3在線購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的售賣開(kāi)始時(shí)間即招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間，會(huì)略晚于招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間，如遇無(wú)法報(bào)名請(qǐng)耐心等待，若招標(biāo)公告發(fā)布第二天仍無(wú)法報(bào)名請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，潛在投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成招標(biāo)文件的在線購(gòu)買（注意：購(gòu)買招標(biāo)文件是投標(biāo)報(bào)名的必經(jīng)程序,報(bào)名截止時(shí)間前未完成招標(biāo)文件在線購(gòu)買的視為未完成對(duì)應(yīng)的標(biāo)段/包的報(bào)名，投標(biāo)將被拒絕），招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件購(gòu)買操作失敗或其他系統(tǒng)問(wèn)題，請(qǐng)與平臺(tái)運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系。咨詢電話: **** 語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。

4.5遼河油田招標(biāo)中心目前僅提供在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)線上購(gòu)買招標(biāo)文件的繳費(fèi)方式（具體操作參見(jiàn)招標(biāo)公告附件2），潛在投標(biāo)人以現(xiàn)金、電匯等其它方式購(gòu)買招標(biāo)文件將被拒絕，若出現(xiàn)潛在投標(biāo)人未使用該交易平臺(tái)購(gòu)買導(dǎo)致的購(gòu)買失敗等一切問(wèn)題，遼河油田招標(biāo)中心不承擔(dān)投標(biāo)人的任何損失。

4.6投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間后，購(gòu)買招標(biāo)文件不足三家，系統(tǒng)將自動(dòng)提醒已購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。各潛在投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)在交易平臺(tái)預(yù)留的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便接收項(xiàng)目情況的各項(xiàng)通知。

4.7資料包費(fèi)增值稅發(fā)票將于項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一開(kāi)具，資料包費(fèi)電子發(fā)票將通過(guò)投標(biāo)人在中石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)和電子郵箱發(fā)送。請(qǐng)投標(biāo)人確保在該平臺(tái)預(yù)留的手機(jī)號(hào)及電子郵箱正確，及時(shí)查收資料包費(fèi)電子發(fā)票。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1所有投標(biāo)文件應(yīng)于**** 8:30:00（北京時(shí)間，24小時(shí)制）之前加密后上傳至中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址：www.cnpcbidding.com）。

5.2投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交20000元人民幣的投標(biāo)保證金，該費(fèi)用需通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行繳納。繳納方式參見(jiàn)招標(biāo)公告附件3。

5.3如在遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。具體辦理流程參見(jiàn)投標(biāo)人用戶手冊(cè)(考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間等因素影響造成投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)截止時(shí)間前72小時(shí)完成網(wǎng)上電子投標(biāo)以及投標(biāo)保證金的提交）。電子投標(biāo)文件的提交須使用已灌章的U-key，目前投標(biāo)人在遼河油田招標(biāo)中心參與招投標(biāo)活動(dòng)僅需辦理公章U-Key，我中心不強(qiáng)制要求投標(biāo)人辦理法定代表人U-Key及授權(quán)委托人U-Key。未辦理U-key的投標(biāo)人，需到昆侖銀行辦理U-key，或登錄中石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)線上辦理。

5.4 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人因投標(biāo)所發(fā)生的任何費(fèi)用。

六、發(fā)布公告的媒體

6.1√本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。

√本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****）、中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）。

因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

6.2中標(biāo)通知書(shū)會(huì)采用電子中標(biāo)通知書(shū)的形式為中標(biāo)人發(fā)放（招標(biāo)改談判項(xiàng)目除外），請(qǐng)中標(biāo)人在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后及時(shí)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)中心在確認(rèn)繳納信息后會(huì)將電子中標(biāo)通知書(shū)在電子交易平臺(tái)發(fā)送給中標(biāo)人。

七、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

參照國(guó)家有關(guān)部委發(fā)布的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）、《關(guān)于招標(biāo)代理收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改辦價(jià)格〔2003〕857號(hào)）》等有關(guān)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上下浮20%，以每個(gè)標(biāo)段（包件）的中標(biāo)金額為基數(shù)做為基數(shù)，按照差額累進(jìn)計(jì)算，費(fèi)率表見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。完成招標(biāo)代理服務(wù)后，招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)前一次性向招標(biāo)中心支付該項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。繳納方式見(jiàn)招標(biāo)公告附件3。

※提示：1.招標(biāo)代理費(fèi)繳納賬號(hào)變更為《遼河石油勘探局有限公司物資分公司》，請(qǐng)中標(biāo)人按照以下基本戶信息及附件3要求進(jìn)行繳納。另外，月末最后兩天不要繳納代理費(fèi)，，每月1號(hào)正常繳納。

賬號(hào)基本戶信息：

賬戶名稱:中國(guó)石油天然氣股份有限公司遼河油田分公司

銀行賬號(hào):0**** 0066 193

銀行行號(hào)：****

開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司盤錦渤海支行

為便于財(cái)務(wù)月末對(duì)賬，月末最后兩天（工作日）請(qǐng)中標(biāo)單位不要繳納招標(biāo)代理費(fèi)。

中標(biāo)人公對(duì)公匯款時(shí)在摘要、用途、附言處必須備注上招標(biāo)文件編號(hào)。（無(wú)需備注“代理服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)編號(hào)”等漢字字樣。）

2025年6月開(kāi)始，代理費(fèi)及標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票均為數(shù)電票，開(kāi)標(biāo)后開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票，如系統(tǒng)中預(yù)留的手機(jī)號(hào)或郵箱未收到提醒，請(qǐng)自行到電子稅務(wù)局下載發(fā)票。（銷售方名稱：中國(guó)石油天然氣股份有限公司遼河油田分公司）。發(fā)票咨詢電話：李女士 ****。

八、開(kāi)標(biāo)

8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 8:30:00

8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：除招標(biāo)文件有明確規(guī)定的情形以外，投標(biāo)人可自行選擇通過(guò)線上開(kāi)標(biāo)大廳參加開(kāi)標(biāo)儀式。

8.3線上開(kāi)標(biāo)大廳：中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)至招投標(biāo)平臺(tái)；

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：遼寧省大連市

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****；

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：遼寧省盤錦市****

郵編：124012

聯(lián)系人：卞先生