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| 經閩清縣人民政府批準(梅政綜〔2025〕115號)，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯合申請，須簽訂聯合申請協議書。但在本轄區**** ****號地塊加價幅度為1萬元及以上的價格（需按加價幅度的整數倍報價），不設保留價。 1、本次國有土地使用權掛牌活動在“福州市公共資源電子交易系統（https:****:****）網上辦事大廳下載《土礦系統操作手冊》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統技術支持電話。所有競買意向者可于****09時00分后通過福州市公共資源電子交易系統下載出讓文件。 2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度及以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 五、掛牌出讓時間 1、競買申請的報名時間：****9時0分0秒 至****16時0分0秒。 申請人的競買保證金必須于****16時0分0秒前匯至點擊登錄查看保證金賬戶。（以銀行實際到賬時間為準） 經審查，申請人具備申請條件的確認其競買資格。 2、掛牌交易期限： **** 9時0分0秒 至 **** 16時0分0秒。 3、網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。 六、競買保證金銀行賬號 （一）開戶單位：點擊登錄查看 ①中國銀行股份有限公司閩清支行**** ②中國農業銀行閩清縣支行****18163 ③中國工商銀行閩清縣支行******** ④中國建設銀行股份有限公司閩清支行******** ⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****978940 ⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行****010001 ⑦浙江稠州商業銀行股份有限公司福州閩清支行 ******** ⑧閩清縣**** ⑨興業銀行股份有限公司福州閩清支行 ****001762 （二）為推動我縣數字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數字人民幣形式繳納。 數字人民幣錢包名稱及開戶單位：點擊登錄查看 錢包綁定銀行及編號： ①中國銀行股份有限公司閩清支行****1427 ②中國農業銀行閩清縣支行 ****7191 ③中國工商銀行閩清縣支行****0825 ④中國建設銀行股份有限公司閩清支行 ****4681 ⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****3572 ⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行****0933 七、經濟指標 ****號地塊競買申請人應符合準入產業類型，投資強度不低于330萬元／畝。 八、其他事項 1、該地塊土地用途及出讓年限為工業用地50年。 2、該地塊成交價中包含征地補償安置費用、征地省級規費、被征地農民社會保障基金、耕地占用稅、林地植被恢復費、耕地占補平衡指標統籌費3萬元/畝、“三通一平”開發費用等，不含契稅、城市基礎設施配套費及建設、人防、氣象等部門收取的相關稅費。 3、競得人分二期（比例各為50%）分別于合同簽訂之日起1個月、12個月內支付成交價款。 4、競得人須于競得土地后90日內，在閩清縣境內注冊成立公司，且在閩清縣內依法納稅。點擊登錄查看可以根據出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。競得人系閩清縣境內已注冊及納稅的公司除外。 5、競得人應于土地出讓成交后10個工作日內，與縣資規局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人不按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為放棄競得宗地，應承擔相應的法律責任。 6、允許項目建成后（以辦理不動產權登記為準）按棟、層分割出售，辦公、生活配套用房不得出售，由競得人自持。具體按《關于閩清縣工業項目建設優化管控實施細則（試行）》有關要求執行。 7、分割銷售對象的準入條件由閩清經濟開發區管理委員會負責明確，報經縣政府批準。 8、該地塊按“三通一平”土地條件交地，由云龍鄉負責于土地出讓合同簽訂之日起12個月內交地，競得人應在交地之日起9個月內動工，動工之日起36個月內竣工。 9、競得人放棄競得地塊造成違約的，競得人已支付的競買保證金不予返還。 10、競買申請人應認真閱讀掛牌出讓文件，在競買申請的報名時間內提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買），經資格審查獲取競買資格后，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價。 11、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。本公告內容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準。 九、聯系方式 聯系地址：閩清縣****點擊登錄查看 電子交易系統技術支持電話 ****、****、**** 網址：http:**** | |||||||||||||||||||||||||||||
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