【交易公告】銅告字〔2025〕12號

安徽省銅陵市國有建設用地使用權出讓公告

銅告字〔2025〕12號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經銅陵市人民政府批準，點擊登錄查看決定采取掛牌方式公開出讓陸宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規劃指標要求

編號	土地 位置	土地面積	土地用途及出讓年限	規劃指標要求	競買保證金（萬元）	出讓起始價（萬元）	供地 條件	項目準入	開、竣工 時間要求
銅土儲字〔2025〕 21號 不動產單元號****GB00024W****	銅陵市銅官區天山大道東側、東潤大廈北側	規劃用地面積10554.34㎡;出讓用地面積10554.34㎡	批發市場用地，40年；	容積率≤2.5， 建筑密度≤45%，綠地率≥20％	1300	6324	凈地		開工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后6個月以內；竣工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后36個月以內 開工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后6個月以內；竣工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后36個月以內
銅土儲字〔2025〕 22號 不動產單元號****GB09056W****	銅陵市****	規劃用地面積29961.28㎡;出讓用地面積29961.28㎡	二類城鎮住宅用地，70年；	容積率≤2.0， 建筑密度≤22%，綠地率≥35％	5400	27000	凈地
銅土儲字〔2025〕 23號 不動產單元號****GB09914W****	銅陵市****	規劃用地面積53455.62㎡;出讓用地面積49975.28㎡	二類城鎮住宅用地，70年；	容積率≤2.0， 建筑密度≤25%，綠地率≥35％	9000	44978	凈地
銅土儲字〔2025〕 24號 不動產單元號****GB09915W****	銅陵市****	規劃用地面積22589.36㎡;出讓用地面積19997.65㎡	商業用地，40年；	容積率≤2.0， 建筑密度≤40%，綠地率≥20％	3300	16499	凈地
銅土儲字〔2025〕 25號 不動產單元號****GB09916W****	銅陵市****	規劃用地面積21728.98㎡;出讓用地面積15091.53㎡	商業用地，40年；	容積率≤1.6， 建筑密度≤40%，綠地率≥20％	2500	12451	凈地
銅土儲字〔2025〕 26號 不動產單元號****GB09917W****	銅陵市經濟技術開發區石城大道以東、銅陵市中級法院以北	規劃用地面積12242.81㎡;出讓用地面積11111.40㎡	商務金融用地，40年；	容積率≤2.5， 建筑密度≤45%，綠地率≥20％	1840	9167	凈地

二、競買土地使用權人條件

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但尚欠安徽省銅陵市****

三、出讓方式

采取掛牌方式出讓。

四、競買約定

（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設用地范圍內地上建筑物；2、土地按照現狀標高交付，場地平整由競得人自行負責；3地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規定自行妥善解決；4、基礎設施及配套（包括施工臨時用電、用水，施工便道及場地平整等）由競得人負責勘驗，并按照有關規定自行妥善解決。

（二）土地出讓價款支付：

簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10個工作日內繳清全部價款，若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，定金不予退還。

（三）出讓土地用途為住宅用地的，不得建設別墅類住宅項目。

五、競買申請

（一）參加掛牌的競買申請人可在****9:00至****11:00登陸銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（http:****）進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數字證書，符合競買要求，并足額繳納競買保證金方可參加網上掛牌出讓活動。

（二）競買人競買保證金應在****9:00至****11:00前交納到指定賬戶內（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間為****11:00（以實際到賬時間為準，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。

六、公開出讓時間和地點

掛牌時間：****至****

掛牌截止時間：****11：00。

掛牌地點：本次國有建設用地使用權出讓通過銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（http:****）發布。

《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項

（一）銅土儲字〔2025〕21號地塊

1、宗地建設按照銅陵市規劃編制研究中心批準的天山大道東側、東潤大廈北側地塊規劃條件規劃控制圖則執行；

2、土地受讓方配建地塊二面積1138.16平方米公園綠地；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

（二）銅土儲字〔2025〕22號地塊

1、宗地建設按照銅陵市****

2、土地受讓方配建地塊二面積2622.43平方米防護綠地、地塊三面積3532.67平方米公園綠地；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

（三）銅土儲字〔2025〕23號地塊

1、宗地建設按照銅陵市****

2、地塊二面積為3480.34平方米的公園綠地不出讓；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

（四）銅土儲字〔2025〕24號地塊

1、宗地建設按照銅陵市****

2、地塊二面積為2591.71平方米的公園綠地不出讓；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

（五）銅土儲字〔2025〕25號地塊

1、宗地建設按照銅陵市****

2、地塊二面積6637.45平方米的公園綠地不出讓；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。條件規劃控制圖則執行；

（六）銅土儲字〔2025〕26號地塊

1、宗地建設按照銅陵市規劃編制研究中心批準的石城大道以東、銅陵市中級法院以北地塊規劃條件規劃控制圖則執行；

2、地塊二面積為1131.41平方米的公園綠地不出讓；

3、根據國務院令第394號《地質災害防治條例》規定，土地受讓方須委托專業機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔。

八、發布媒介

本次出讓公告在銅陵市國有建設用地使用權網上交易系統（http:****）、點擊登錄查看網站（http:****://ggzyjyzx.tl.gov.cn）上發布。

九、聯系方式

點擊登錄查看

聯 系 人：朱國安、張勇

聯系電話：****

地址：銅官大道北段1030號

點擊登錄查看

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