當前位置：
根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）等有關法律法規的規定，經從江縣****點擊登錄查看決定委托點擊登錄查看以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。請競買人在報名前仔細閱讀掛牌出讓須知及相關資料，詳細了解本地塊有關情況。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號 | **** | 宗地面積 | 37258平方米 | 宗地坐落 | 從江縣**** |
| 出讓年限 | 商業40年 住宅70年 | 容積率 | 小于或等于2.95 | 建筑密度(%) | 小于或等于25 |
| 綠地率(%) | 大于或等于35 | 建筑限高(米) | 60 | 土地用途明細 | 商住綜合用地 |
| 投資強度 | / | 土地等級 | 第Ⅱ均質地域（二級地） | 估價報告備案號 | ****BA0015 |
| 現狀土地條件 | 該宗地用地紅線外“五通”，即通路、通電、通上水、通下水、通訊。且“場地不平整” | ||||
| 保證金 | 2800萬元 | 起始價 | 5671萬元 | 加價幅度 | 50萬元 |
| 掛牌開始時間 | ****9時00分 | 掛牌截止時間 | ****15時00分 | ||
| 備注 | 1.根據規劃，該宗地商住比為2:8。2.個人（自然人）不得報名參加本宗地的競買。 | ||||
二、中華人民共和國境內外的法定代表人、自然人和其他組織（除法律、法規另有規定外）均可通過全國公共資源交易平臺（貴州****
三、本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、網上申請時間及方式：
（一）公告及申請時間：****至****。
（二）網上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網站“信息入庫管理平臺→企業（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****/****）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行申請。
（三）申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請時間內，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。
六、保證金繳納及處置：
（一）保證金繳納時間：****9時00分至****23時59分（以系統確認時間為準）。
（二）保證金繳納方式：銀行轉賬。申請人可以在銀行柜臺轉賬或網上銀行轉賬。轉款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉出，并將保證金隨機碼準確清楚地填寫于轉款“附加信息及用途”欄(摘要、備注等)中（如：TD****），若不填寫或填寫錯誤，保證金繳納則不能入賬。
（三）保證金繳納開戶銀行及賬號
單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
賬 號：****234567
行 號：****
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統提交競買申請并足額交納競買保證金。
（四）保證金的處置：競買結束后，競得人保證金轉為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內原賬戶退回，不計利息。
（五）若競買人在繳納和退還過程中出現問題時，請及時與州公共資源交易中心相關部室聯系，財務部：****或****，土礦部：****，信息部：****或****。
七、網上掛牌（報價）時間：保證金成功繳納后交易系統全天24小時開通，競買人可在掛牌報價模塊進行網上報價和查看當前最高報價。該地塊的網上掛牌時間（網上報價時間）為：****09時00分至****15時00分。
八、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）掛牌時間截止時，競買人提前半小時到點擊登錄查看參加土地揭牌活動。
（三）本次掛牌出讓的宗地不設掛牌底價，競買人自掛牌出讓起始價起開始報價，價高者得。
（四）競買人須足額繳納履約保證金，且不可中途撤回。
（五）土地成交價款的繳納期限為：自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起受讓人必須在****內繳納土地成交價款50%的首付款；剩余土地成交價款自出讓合同簽訂之日起于1年內全部交清（不計利息）。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的千之一（1‰）向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
（六）本次出讓宗地實行現狀條件下的土地出讓，宗地成交后自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，出讓人在1年內將土地交付競得人。
（七）宗地競得人對地塊的規劃建設必須按照從江縣規劃、建設主管部門的要求執行，并且競得人在開發建設前必須到點擊登錄查看、從江縣****
（八）開發建設時限：宗地自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交地之日起1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工。
（九）本次出讓宗地如果涉及林地需辦理林業手續，林業手續由競得人自行辦理。
（十）該宗地按照《黔東南州新建改建居住區教育配套設施規劃建設管理辦法（試行）》的要求，競得人建設時需按照標準建設教育配套設施，對達不到配建規模或不具備配建條件的新建改建居住區，根據所需學位數，按照現行標準繳納教育配套設施委托以資代建基金。
（十一）競得人必須按《成交確認書》約定的時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（十二）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現場競買。
（十三）其它未盡事宜及本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。
九、聯系方式
出 讓 人：點擊登錄查看
聯 系 人：點擊登錄查看
聯系電話：****
聯系地址：從江縣****
掛 牌 人：點擊登錄查看
聯 系 人：王海清
聯系電話：****
聯系地址：貴州省凱里市****
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