當前位置：
項目編號：****
根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規(guī)定，蘇律村股份經濟合作社委托點擊登錄查看對蘇律村一組101.32畝土地經營權流轉項目面向全社會進行公開交易。現(xiàn)將有關事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的農田公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發(fā)布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行。
二、項目介紹：氾水鎮(zhèn)蘇律村101.32畝土地經營權流轉項目，位于蘇律村一組，面積101.32畝（不再丈量）。四至：東至高陽村，南至一組莊臺，西至京滬高速，北至灌河。承包年限：3年（****－****，以農作物收割結束為準）。出讓用途：種植稻麥，嚴禁在承包農田焚燒秸稈，水稻種植不得使用直播方式。該項目在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方（注：該農田最高限價為1200元/畝.年。如達兩人以上（含兩人）報最高限價相同，則由系統(tǒng)隨機確定受讓方），交易底價1000元/年.畝，按10元或者10元的整數倍數競價。另收村基礎設施使用及土地流轉管理服務費80元/年/畝。交款方式：簽訂合同時繳第一年承包金和押金5萬元，其余各年承包金均在當年10月20日前一次性繳清。農業(yè)保險費用由受讓方承擔。本農田耕地地力保護補貼歸農戶所有，秸稈綜合利用等其他惠農補貼歸種植戶所有。農田在承包期內歸承包人使用收益，四周不允許種植樹木，不得改變農田現(xiàn)狀。到期交田，乙方必須清理田間雜草，稻田秸稈留茬高度不得高于20公分，如達不到規(guī)定要求，產生的費用在押金中予以扣除。凡報名者報名前必須到現(xiàn)場實地勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現(xiàn)狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。現(xiàn)場勘察人：葛榮，****。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。本項目面向全社會交易。
三、報名資格條件：
1、報名時間及地點：****上午9:00—****上午11：00前(節(jié)假日期間不接受報名)在氾水鎮(zhèn)農村產權交易服務站報名（鎮(zhèn)農環(huán)辦）。報名材料費200元（不退還），保證金50000元（不計息）。（凡參加交易者到報名處領取合同草本一份）。
2、交易時間及地點：****下午16：00在氾水鎮(zhèn)農村產權交易服務站指定場所交易，報名者攜帶身份證參加交易，未報名者不得進場參加交易。需自行在江蘇省農村產權交易信息服務平臺APP操作。
報名方式：本次交易采取網上報名，報名單位必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮(zhèn)交易中心實名認證后，在網上報名。
注冊會員網址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點擊在線交易。手機下載《農技耘》APP，點擊注冊、登錄、報名。
3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非轉讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并向縣****
5、競價方式：
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
⑴第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
⑵自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現(xiàn)有效報價，則競價結束。
⑶競價過程中，系統(tǒng)實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
⑷競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮(zhèn)農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
⑸管理員可對競價的過程進行監(jiān)控，監(jiān)控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
⑹在最新的限時競價期內不再出現(xiàn)有效報價，則競價結束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統(tǒng)自動轉入抽簽環(huán)節(jié)，系統(tǒng)將從所有最高報價者中隨機抽出第一、第二、第三成交人，默認第一成交人成交。
四、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》，報名費、保證金通過轉賬或到鎮(zhèn)交易中心POS機交到點擊登錄查看江蘇銀行賬戶內，并注明繳款事由，報名費不退，保證金不計利息。
2、農村產權交易項目保證金與報名費因報名人自身原因被江蘇銀行資金管理系統(tǒng)退回，責任自負。未按照公告要求保證金與報名費未及時到達指定賬戶，責任自負。因產權交易平臺特殊原因競價系統(tǒng)絮亂未能正常交易，產權交易中心視情況可作出終止或中止該項目交易決定，重新組織交易。
3、報名人按公告規(guī)定時間登陸網上交易大廳參加交易，如因個人原因錯過交易時間，后果自負
4、項目成交確認方所交保證金沖抵部分合同款，未確認方在5個工作日內退還保證金
5、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，項目重新組織交易。
6、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。
7、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、真?zhèn)蔚惹闆r進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。
8、標段詳情解釋權歸 點擊登錄查看。
9、本公告在點擊登錄查看網（http:****。
10、合同尾款、鑒證費繳納賬戶：開戶名：寶應縣艷陽天三農資產管理有限公司；開戶行：寶應農商銀行；賬號：********。開戶行：寶應農業(yè)銀行；賬號：****05856。開戶行：中國郵政儲蓄銀行鐘樓支行；賬號：****298890。
報名聯(lián)系人：點擊登錄查看：**** 現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：葛榮：****
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