賽罕區昭烏達路175號匯商廣場商務樓3層6套房產打包處置招標公告（原標題：賽罕區昭烏達路175號匯商廣場商務樓3層6套房產打包處置）

(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

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聯系電話：****

本轉讓方現委托點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的《信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、本次轉讓標的位于賽罕區****3047、3048、3049、3050、3051、3058號房產，其中3047為90.56㎡；3048為95.36㎡；3049為42.98㎡；3050為65.43㎡；3051為62.68㎡；3058為1212.61㎡合計1569.62㎡。該房產已辦理不動產權登記證明，不動產權登記證明為蒙（2021）呼和浩特市不動產證明第****號，顯示證明權利或事項為：預告登記；預告登記種類：預售商品房買賣預告登記。受讓方受讓后自行辦理權屬證書，轉讓方積極配合受讓方辦理相關權證，辦理權證及其他相關證件產生的稅費按照國家相關法律規定由雙方各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

2.本次轉讓標的物中3047和3048號房產為租賃狀態，最終受讓方受讓標的后需保證現租戶繼續租賃至租賃期滿（現租戶主動放棄租賃標的物的除外），最終受讓方受讓標的后，自房屋辦理完畢過戶手續次日起租賃期滿的租金歸屬于最終受讓方。轉讓方已提前收取的租金，應按照對應租期比例將租金退至最終受讓方指定賬戶。自房屋辦理完畢過戶手續次日的下一個租金周期的標的物租賃費用由最終受讓方自行向租戶收取。

3.標的承租人放棄優先購買權。

4..如上內容均來自轉讓方提供的資料，其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節假日除外）到中心查閱資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，中心及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

5.本次轉讓標的涉及的房屋面積、土地使用權面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準，面積變化不調整交易價格。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該房產后可能產生的一切風險！請意向受讓方務必仔細了解評估報告、權屬證明等資料全部內容，與該標的所在地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

6.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

7.本項目不接受聯合體報名。

8..在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

9.意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）將保證金充值進系統分配的錢包賬戶中【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1.請意向受讓方自行或聘請專業機構完成對本項目的全部盡職調查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，親自勘驗標的，做好拍照、相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判確定受讓后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金即視為全部接受轉讓公告的內容、已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2.競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《電子競價成交確認書》、申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束之日起10個工作日內簽訂交易合同，最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的銀行賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將全部交易價款、交易服務費支付至中心指定賬戶。

3.中心在收到交易價款、交易服務費、交易合同后3個工作日內出具交易憑證，并在出具憑證后將交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

4.轉讓方在收到全部交易價款后10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續，轉受讓雙方應當在轉讓方收到價款后20個工作日內完成轉移登記手續。

5.本次房產轉讓如涉及土地出讓金由受讓方承擔。

6.在交付標的前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付標的后的一切風險由最終受讓方承擔。

7.涉及本次交易產生的稅費由轉讓方、受讓方按照國家相關法律法規規定各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

8.標的交付日之前產生的費用，包括但不限于水、電、燃氣、采暖、物業等費用由轉讓方承擔（涉及租戶使用的，由租戶自行承擔），交付后產生的所有費用由最終受讓方承擔。

9.受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額****.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對如下內容予以認可。非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從交易保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

1.意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

2.在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

3.未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

4.未按照公告約定與轉讓方完成資產交接的；

5.提交的材料存在虛假或偽造情形的；

6.違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：

1.無以上違約行為，最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

2.無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方，其交易保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。