寧夏中鹿拍賣行（有限公司）寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)15套房產(chǎn)拍賣公告

拍賣標(biāo)的名稱

寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)15套房產(chǎn)

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

公示起始日期

****

公示截止日期

****

標(biāo)的所在地區(qū)

銀川市金鳳區(qū)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看在中拍平臺(tái)（https:****/）對(duì)寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)15套房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì) 賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

銀川市****

法人代表

李娟

公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

銀川市金鳳區(qū)人民政府

三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳15套房產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥；分別位于康苑雅居、臨閱家苑、福盈瑞景、景湖萬家等。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃測(cè)繪有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

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拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng) 估值

每套房產(chǎn)詳見評(píng)估報(bào)告

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價(jià)

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、意向競(jìng)買人須于****17時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看賬戶交納保證金，保證金為3萬元/套（標(biāo)的明細(xì)詳見拍賣資料）。并至點(diǎn)擊登錄查看提供有效身份證明，簽署相關(guān)文件完成報(bào)名手續(xù)。

2、競(jìng)拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價(jià)款，由點(diǎn)擊登錄查看在買受人簽署完成《拍賣成交確認(rèn)書》及《房屋買賣合同》后五個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

3、為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競(jìng)買人的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向競(jìng)買人，委托人在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競(jìng)買人一旦交納保證金并舉應(yīng)價(jià)，即為對(duì)此的承諾，若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向競(jìng)買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競(jìng)買人已完成對(duì)拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容，對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）意向競(jìng)買人遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回競(jìng)買申請(qǐng)的；（3）意向競(jìng)買人交納保證金并完成競(jìng)買報(bào)名后未參加后續(xù)競(jìng)拍程序的；（4）在拍賣過程中以公告價(jià)格為起拍價(jià)格，各意向競(jìng)買人全部不應(yīng)價(jià)的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時(shí)限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時(shí)限支付拍賣成交價(jià)款的；（6）意向競(jìng)買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

4、意向競(jìng)買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋買賣合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個(gè)工作日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將本項(xiàng)目進(jìn)行交易。

5、意向競(jìng)買人須承諾：拍賣成交總價(jià)款按照簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權(quán)無須征得買受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣。

6、資產(chǎn)移交手續(xù)在點(diǎn)擊登錄查看出具《拍賣成交確認(rèn)書》后由委托人（產(chǎn)權(quán)單位）與買受人簽署《房屋買賣合同》后共同辦理完畢。

7、本次拍賣的標(biāo)的均已現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出）并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

本次拍賣標(biāo)的詳情，具體咨詢拍賣人。

競(jìng)買條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)買；

2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

保證金為3萬元/套（標(biāo)的明細(xì)詳見拍賣資料）

交納時(shí)間

****17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納賬戶名稱

點(diǎn)擊登錄查看（注：括號(hào)為中文模式）

開戶行

寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

交納賬號(hào)

****00001

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說明

標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競(jìng)買人也可自行前往查看。有意競(jìng)買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證明到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時(shí)間

****至****（9時(shí)-17時(shí)）

展示地點(diǎn)

銀川市金鳳區(qū)

拍賣時(shí)間

****10時(shí)

拍賣網(wǎng)址

中拍平臺(tái)（https:****/）

拍賣公告發(fā)布媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

李經(jīng)理

聯(lián)系電話

****

傳真

****

重要提示

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競(jìng)買人也可自行前往查看。

3、有意競(jìng)買者于賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證明到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。

4、本次拍賣標(biāo)的成交價(jià)中不包含土地出讓金（注土地出讓金評(píng)估時(shí)效一年，買受人需在一年內(nèi)辦理完成轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因買受人原因，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，后續(xù)產(chǎn)生測(cè)繪費(fèi)及其他費(fèi)由買受人自行承擔(dān)并繳納），土地出讓金有買受人自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。物業(yè)儲(chǔ)備金、拍賣傭金、房屋過戶稅費(fèi)等其它費(fèi)用，拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)此費(fèi)用。

5、競(jìng)買人成交后，需向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。