諸暨市凱萊花苑小區物業服務公開選聘公告

根據《中華人民共和國民法典》，國家、省、市《物業管理條例》等相關法律法規規定，點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就諸暨市凱萊花苑小區物業服務項目（非政府采購）進行選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的物業服務企業前來報名競聘。
一、選聘項目編號：****
序號 項目名稱（內容） 數量 單位 備注

二、項目概況：
1、物業名稱：諸暨市凱萊花苑小區。
2、物業類型：共有高層8幢。
3、坐落位置：紹興市****
4、物業轄區****
三、競聘人資格與條件（須同時具有）：
由業主委員會負責物業選聘的組織實施工作，并委托第三方機構來協助業主委員會完成選聘工作，競聘企業應同時具備以下條件：
1、營業執照具有物業服務經營范圍，不允許掛靠，不接受聯合體參加競聘；
2、公司注冊時間不少于2年，且注冊資金不低于200萬元；
3、浙江省內在管滿一年的住宅小區物業服務項目至少2個（建筑面積以物業服務合同為準，需在服務合同期限內，提供合同復印件加蓋公章）；
4、未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（報名提供下載文件加蓋公章）；
5、擬派的項目經理必須符合下列要求：
年齡30-50周歲，大專及以上學歷，具備三年以上同類項目物業管理經驗，持有《物業行業項目經理崗位證書》，公司在職6個月以上（提供社保證明）；
6、在選聘過程中有勸退其他物業公司行為的立即取消資格；
7、承諾若中標后繳納10萬元履約保證金；
8、承諾帶資不低于10萬元用于小區道閘、門禁等品質提升改造,資金需打入小區共管賬戶監管；
9、能承諾繳納競聘保證金人民幣5萬元（違反選聘規則、拉票、串標、陪標行為、中標成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業選聘過程中的所有費用（含第三方承接查驗費用）；
10、本項目不接受聯合體競聘;
以上資格和條件，除1、2、10以外，其他需競聘單位有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。
四、競聘報名須知、 選聘文件發售時間及地址等：
1、選聘文件發售時間：****至****16:00止（來前請電話確認）；
2、獲取選聘文件地點：諸暨市凱萊花苑小區業委會辦公室。
3、選聘文件售價（元）：人民幣500元（售后不退）。
4、聯系人：張工 聯系電話：**** 郵箱：****@qq.com
5、競聘文件提交截止時間：****9:30止。（北京時間）
6、競聘文件提交地點：諸暨市凱萊花苑小區業委會辦公室。
7、評審時間 ：****9:30。（北京時間）
8、評審地點：諸暨市凱萊花苑小區業委會辦公室。
五、競聘保證金及交付方式
1、競聘保證金：人民幣5萬元整（可退）。
2、競聘保證金須在：****16:00前向選聘代理機構繳納。
3、競聘保證金交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）
收款單位：點擊登錄查看
開戶行： 中國銀行諸暨支行
賬號：****
六、相關事項
1、購買選聘文件須提交的文件資料：
（1）介紹信或法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人身份證（復印件）、授權代表身份證原件及復印件；
（2）企業法人營業執照副本原件及復印件；
（3）業績證明材料合同原件及復印件；
（4）書面承諾：承諾在此時間開始至業主大會期間不干擾業主投票，公平公正，不發生打電話或上門拉票行為；如出現拉票行為，同意由選聘人沒收其競選保證金并自動取消競聘資格。
2、本項目采用資格后審制的方式。
七、聯系方式
選 聘 人：點擊登錄查看
聯系人： 點擊登錄查看 ****
選聘代理單位：點擊登錄查看
聯系人：張工
聯系電話：****
郵箱：****@qq.com