個(gè)舊市自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)出讓公告 個(gè)自然資公告〔2025〕04號(hào)

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)出讓公告

個(gè)自然資公告〔2025〕04號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 》、《云南省公共資源交易平臺(tái)土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)個(gè)舊市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓個(gè)2025CR11、個(gè)2025CR12、個(gè)2025CR14、個(gè)2025CR15、個(gè)2025CR16等五宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見(jiàn)下表），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

序號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

面積 （㎡）

土地 用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限（年）

起始價(jià) (元/㎡)

增價(jià) 幅度 (元/㎡)

競(jìng)買(mǎi) 保證金 （萬(wàn)元）

容積率

建筑密度（%）

綠地率 （%）

建筑高度（米）

1

個(gè)2025CR11

個(gè)舊市****

42128.36

商業(yè)用地

≦2.5

≦50%

≧30%

≦60

40

1215

10元/㎡的整數(shù)倍

1025

2

個(gè)2025CR12

個(gè)舊市****

37588.70

商業(yè)用地

≦2.5

≦50%

≧30%

≦60

40

1215

10元/㎡的整數(shù)倍

915

3

個(gè)2025CR14

個(gè)舊市****

35492.48

商業(yè)用地

≦2.5

≦50%

≧30%

≦60

40

1795

10元/㎡的整數(shù)倍

1275

4

個(gè)2025CR15

個(gè)舊市****

24243.12

商業(yè)用地

≦2.5

≦50%

≧30%

≦60

40

1795

10元/㎡的整數(shù)倍

875

5

個(gè)2025CR16

個(gè)舊市****

13642.82

商業(yè)用地

≦2.5

≦50%

≧30%

≦60

40

1795

10元/㎡的整數(shù)倍

490

1、其余規(guī)劃指標(biāo)及要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)條件通知書(shū)。2、土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。3、宗地開(kāi)發(fā)時(shí)須符合國(guó)家頒布的現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。4、成交公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人必須與出讓人簽訂出讓合同，否則按違約處理；5、為避免土地閑置，競(jìng)得人需按照規(guī)劃用途及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開(kāi)發(fā)建設(shè)。6、項(xiàng)目建設(shè)單位在工程建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源，應(yīng)立即向工程建設(shè)項(xiàng)目主管單位和點(diǎn)擊登錄查看報(bào)告，不得擅自處置發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)資源。

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市****

三、報(bào)名方式、時(shí)間及要求

（一）報(bào)名方式為網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)人可于****17:30時(shí)至****15:00時(shí)登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****。

（二）CA數(shù)字證書(shū)辦理。

1.凡有意參與的競(jìng)買(mǎi)人，必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2.請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到紅河州****

3.之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)的用戶(hù)，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書(shū)，需注冊(cè)登錄后提交用戶(hù)基本信息并通過(guò)審核方可）。

4.技術(shù)支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話(huà)：400-6727-666（24小時(shí)客服熱線(xiàn)）。

四、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)

（一）競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間：

****17:30時(shí)至****15:00時(shí)截止（工作日正常上班時(shí)間），逾期不予受理。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：線(xiàn)下轉(zhuǎn)賬方式交納。繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金，必須從基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入個(gè)舊市公共資源交易中心指定賬戶(hù)，攜帶銀行匯款單據(jù)于****15:00時(shí)前到個(gè)舊市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，拍賣(mài)成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。保證金收退事宜請(qǐng)聯(lián)系個(gè)舊市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科，聯(lián)系人：賈紅婷，電話(huà)：****。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（個(gè)舊市行政中心8-203）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、具備申請(qǐng)條件的，點(diǎn)擊登錄查看將出具《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)，造成不能參加報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（四）保證金繳納賬戶(hù)

戶(hù)名：個(gè)舊市公共資源交易中心

賬號(hào)：****

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)舊支行

交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買(mǎi)人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買(mǎi)交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑?xiě)明競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目的地塊名稱(chēng)。

五、拍賣(mài)交易時(shí)間

（一）拍賣(mài)時(shí)間：競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金成功后，于****15：00時(shí)登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****。

（二）拍賣(mài)地點(diǎn)：個(gè)舊市公共資源交易中心（個(gè)舊市五一路公共資源交易中心）。競(jìng)買(mǎi)人必須在****14:40分前到達(dá)拍賣(mài)地點(diǎn)。

（三）競(jìng)價(jià)方式為電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次3分鐘，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料

（一）單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權(quán)委托書(shū)（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；

9.誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后加蓋公章掃描）。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳。

（二）其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

5.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；

6.拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（三）境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；

2.境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；

3.申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；

5.拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限到點(diǎn)擊登錄查看（個(gè)舊市****

七、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行，且競(jìng)價(jià)期間出價(jià)不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人；

（二）資料、資格審核通過(guò)。以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿(mǎn)足方能成交，否則不成交。

八、拍賣(mài)出讓地塊競(jìng)買(mǎi)報(bào)名咨詢(xún)地點(diǎn)

出讓人：點(diǎn)擊登錄查看（個(gè)舊市****點(diǎn)擊登錄查看先生，咨詢(xún)電話(huà)：****，

實(shí)施人：點(diǎn)擊登錄查看（個(gè)舊市行政中心8幢203號(hào)）；聯(lián)系人：崔先生，咨詢(xún)電話(huà)：****；個(gè)舊市公共資源交易中心；聯(lián)系人：周女士，咨詢(xún)電話(huà)：****

九、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)下載。

十、此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

十一、在操作過(guò)程中若遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司（聯(lián)系電話(huà)：****；****）進(jìn)行處理。

十二、此次交易資料互為補(bǔ)充、說(shuō)明，需要完整使用，不能拆分，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀。

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