安溪縣自然資源局國有建設用地使用權（工業）掛牌出讓公告（安自然資告字[2025]13）

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可通過福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）參加競買國有建設用地使用權。由安溪縣招商辦牽頭負責項目產業類型準入審查工作，并出具《產業準入審查意見書》，競買申請人在報名時應提供該項材料。經審查，申請人具備申請條件，并按規定交納競買保證金的，我局將在規定時間內確認其競買資格。

（一）本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權出讓管理系統（網址https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看掛牌出讓相關信息，并在規定時間內登錄福建省土地使用權出讓管理系統進行注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。

（二）競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易須知》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》，以及本次掛牌交易文件和有關法律法規。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；交地方式為掛牌人按現狀土地條件交地，對宗地現狀有異議的，應在網上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對服務協議、交易規則等掛牌交易文件和宗地現狀無異議。

（三）競買申請人在提出競買申請前，應先行繳納競買保證金，并持銀行繳款憑證到安溪縣****

（四）競買人在網上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認：①《競買申請書》；②《競買承諾書》；③有效的企業營業執照、組織機構代碼證和法定代表人證明及其個人身份證；④申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證明；⑤競買保證金交納憑證；⑥其他相關證明材料。

（五）競得人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定不得辦理抵押登記；

（六）競得人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，政府有權解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買（投標）保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

（七）在掛牌交易期限截止時點最后１小時內，所有的競買人應當登錄網上交易系統。有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網上交易系統自動將掛牌交易的宗地轉入網上拍賣程序，并按照網上拍賣規則及程序確定競得人。

（八）出讓成交后，競得人應根據網上交易規則、交易須知或系統提示，在5個工作日內，持申請材料的原件資料和競買保證金繳納憑證原件到我單位辦理簽訂《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》等有關手續。

（九）為避免銀行系統延遲或網絡原因造成保證金無法及時到賬，影響順利獲取網上交易競買資格，請提前1至2天辦理繳納保證金事宜。

（十）其他事項見網上掛牌交易須知及其他文件。

（十一）競得人應于成交后十個工作日內與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，六十日內繳清全部成交價款。

（十二）用地范圍的“凈地”工作由官橋鎮政府負責，以場地平整后的現狀土地提供給競得人進行開發建設，競得人應在土地交付之日起6個月內動工建設，建設周期18個月，并保證項目固定資產投資達到200萬元/畝以上。

（十三）不得建設別墅、私家莊園（院落）等國家禁止的建筑，具體以批準的規劃設計方案為準。

（十四）納稅要求：項目按約定時間建成投產后，每個生產經營年度納稅額（不含個人所得稅）達到30萬元/畝以上。

（十五）繳交競買保證金賬戶：

開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

開 戶 行：福建安溪農村商業銀行股份有限公司

賬 號：********

（十六）聯系方式：安溪縣****

（十七）點擊登錄查看對本《公告》有解釋權。

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