漳州市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

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經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、關(guān)于競(jìng)買資格要求

宗地2025P24申請(qǐng)人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市****

宗地2025P25、2025P26，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市****

三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****至****（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到點(diǎn)擊登錄查看三樓土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心獲取拍賣出讓文件。

四、申請(qǐng)人可于****至****（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)）五樓（5070號(hào)）土地競(jìng)買受理處向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****下午5:00。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****下午5:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****10時(shí)00分在漳州市****

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）以上出讓宗地均設(shè)定保留價(jià)。

（二）宗地2025P24可建設(shè)“城市****

宗地2025P25沿南山路、規(guī)劃支路可開設(shè)小開間店面；地下空間應(yīng)在滿足項(xiàng)目地上、地下相關(guān)停車配建、公共服務(wù)配套、消防、人防等設(shè)施的前提下，方能作為經(jīng)營(yíng)性用途開發(fā)利用。該宗地地下空間可設(shè)置不得超過5000平方米的建筑面積作為零售商業(yè)、餐飲用途開發(fā)利用；商業(yè)功能建筑應(yīng)設(shè)置商業(yè)專用煙道，并在施工圖階段予以落實(shí)，并符合相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)；油煙專用管道需引至屋頂排放；建設(shè)過程中應(yīng)做好山體邊坡防護(hù)工程，并符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

宗地2025P26酒店部分需整體自持，不可分割銷售；沿琥珀路、丹霞山路可開設(shè)小開間店面；地下空間應(yīng)在滿足項(xiàng)目地上、地下相關(guān)停車配建、公共服務(wù)配套、消防、人防等設(shè)施的前提下，方能作為經(jīng)營(yíng)性用途開發(fā)利用。該宗地地下空間可設(shè)置不得超過5000平方米的建筑面積作為零售商業(yè)、餐飲、娛樂用途開發(fā)利用；建設(shè)過程中應(yīng)做好山體邊坡防護(hù)工程，并符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；商業(yè)功能建筑應(yīng)設(shè)置商業(yè)專用煙道，并在施工圖階段予以落實(shí)，并符合相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)；油煙專用管道需引至屋頂排放。

（三）宗地2025P24的小學(xué)施教區(qū)為漳州****

（四）以上出讓宗地土地出讓價(jià)款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款，商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款及10千伏（及以上）的電力外線工程費(fèi)用，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅。

（五）以上出讓宗地的成交出讓價(jià)款分兩期繳納，第一期在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的50%（含定金），第二期在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的50%（不另計(jì)利息）。

（六）以上出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（七）競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買保證金，因國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為出讓金后順利征繳，競(jìng)買保證金應(yīng)全額繳入同一個(gè)銀行賬戶（聯(lián)合競(jìng)買的地塊競(jìng)買人分別按各自比例繳入同一個(gè)銀行賬戶）。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，定金抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；未競(jìng)得人繳交的保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（八）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買、簽約和合同履行均具有約束力。

（九）本公告視同登記公告。凡對(duì)此次出讓宗地有異議者，請(qǐng)自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

七、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看三樓土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

聯(lián) 系 人：陳女士 張女士

聯(lián)系電話：****

開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漳州市東城支行、

中國(guó)工商銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部、

中國(guó)銀行漳州分行營(yíng)業(yè)部、

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、

興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行

銀行賬號(hào)：**** 8****

1**** 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1**** 2796 59

點(diǎn)擊登錄查看

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