南陽市中心城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（二期）招標公告

南陽市中心城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（二期）招標公告

一、招標條件

本招標項目南陽市中心城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（二期）已由南陽市發(fā)展和改革委員會以宛發(fā)改審批【2025】157號批準建設，項目代碼：2509-41****-148652招標人為點擊登錄查看，建設資金來自中央、省獎補資金。項目業(yè)主為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計、施工、監(jiān)理及造價咨詢服務進行國內(nèi)公開招標,采用“評定分離”方式進行評標、定標。本次招標采用全流程電子輔助招投標。

二、 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：南陽市中心城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（二期）

2.2 項目編號：****

2.3 項目地點：本項目154個老舊小區(qū)，位于南陽市****

2.4 資金來源：中央、省獎補資金

2.5 建設規(guī)模：項目總投資5171.69萬元。

本項目154個老舊小區(qū)，涉及樓棟587棟，改造戶數(shù)18460戶，主要改造內(nèi)容包括供水、雨污水分流、消防設施等工程。二次供水長度27775.8米，水表9760個，水表井1455個，加壓設備83個，加壓設備間83處，雨水管網(wǎng)30945.3米，雨水口1358個，雨水井1115個，污水接雨水口封閉1115個，清淤量2021立方米，室外消火栓261個，室外消火栓井261個

2.6 標段劃分：三個標段

一標段：南陽市中心城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（二期） EPC總承包；

二標段：本項目全過程監(jiān)理服務。

三標段：本項目全過程造價咨詢服務。

2.7 招標范圍：

2.7.1 一標段（EPC總承包）：

設計招標范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：工程現(xiàn)場測量技術(shù)工作、地形現(xiàn)狀圖制作、施工圖設計、施工圖深化設計和施工全過程的設計及相關技術(shù)服務等；

施工招標范圍：施工圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修工作、施工全過程管理服務及竣工驗收、整體移交等后續(xù)工程相關服務；

2.7.2 二標段（監(jiān)理）： 本項目施工及缺陷責任期階段全過程監(jiān)理服務。

2.7.3 三標段（全過程造價咨詢）：

（1）項目招標階段：工程量清單及控制價的編制或?qū)徍耍?/p>

（2）項目施工階段：建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；工程計量支付確定，審核工程款支付申請，施工過程的設計變更、工程簽證等造價方面的處理；協(xié)助委托方進行主要材料及設備的詢價、審核施工單位上報的設備、材料等價格；協(xié)助甲方進行費用調(diào)整、索賠及反索賠工作，并提供咨詢意見和合理建議；

（3）項目竣工階段：各類工程竣工結(jié)算審核；建設單位委托的其他工作，重大事項管理咨詢服務，配合政府審計工作。

2.8 質(zhì)量要求：

2.8.1 一標段（EPC總承包）：

設計質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應規(guī)范、標準要求并通過有關主管部門審查；

施工質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范合格標準；

2.8.2 二標段（監(jiān)理）：合格，符合規(guī)范、有關政策及法律法規(guī)的要求。

2.8.3 三標段（全過程造價咨詢）：滿足國家及行業(yè)標準，達到國家現(xiàn)行規(guī)范及相關法律法規(guī)要求。

2.9 計劃工期：90 日歷天

三、 投標人資格要求

3.1 一標段（EPC工程總承包）：

3.1.1 中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力和有效的統(tǒng)一社會信用代碼證；

3.1.2 設計資質(zhì)：工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金、技術(shù)等方面具有相應的設計能力；擬派設計負責人須具有高級工程師職稱；

3.1.3 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金、技術(shù)等方面具有相應的施工能力；擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他在建項目中擔任項目經(jīng)理（出具無在建承諾書）；

3.1.4 本標段允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體除滿足上述要求外,同時需具備以下條件：

a.聯(lián)合體最多應由 2 家單位組成，須指定一家聯(lián)合體成員作為聯(lián)合體的牽頭人，由聯(lián)合體內(nèi)各成員的法定代表人共同簽署并提交一份授權(quán)書，以證明其牽頭人資格，全權(quán)代表所有聯(lián)合體成員參與本次投標；

b.聯(lián)合體牽頭人代表所有聯(lián)合體成員與招標人洽談并簽訂合同，且負責整個合同實施階段的協(xié)調(diào)工作；

c.投標人的投標文件及中標后簽署的總承包合同，對聯(lián)合體內(nèi)各成員均具有法律約束；

d.聯(lián)合體投標時，由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上下載文件即可，投標保證金等費用均由聯(lián)合體牽頭人繳納辦理，除聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字蓋章外(在投標文件中附加蓋各自公章的原件掃描件)，投標文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理；

e.聯(lián)合體內(nèi)各成員簽訂共同投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

3.2 二標段（監(jiān)理）：

3.2.1 中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力和有效的統(tǒng)一社會信用代碼證；

3.2.2 投標人須具有建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，擬任項目總監(jiān)具備建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格；并在人員、設備等方面具有相應的監(jiān)理服務能力且符合國家法律規(guī)定。

3.2.3 本標段不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。

3.3 三標段（全過程造價咨詢）：

3.3.1 中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力和有效的統(tǒng)一社會信用代碼證；

3.3.2 擬派項目負責人為高級工程師并具有國家一級注冊造價工程師證書，項目組人員不少于4人；

3.3.3 具有****以來具有全過程造價咨詢項目業(yè)績（提供合同及成果文件）；

3.3.4 本標段不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。

3.4 投標人沒有處于財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供近三年（2022、2023、2024年度）財務審計報告（企業(yè)注冊時間不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年的提供近期財務報表）。

3.5 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標。投標人需提供規(guī)范的信用報告和《無行賄犯罪記錄承諾函》（承諾對象包括：聯(lián)合體各成員單位、法定代表人、建造師、總監(jiān)理工程師、項目負責人），并對其真實性負責，格式自擬，若承諾不實，造成的一切后果由投標人自行負責。信用報告應通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）下載。在河南省注冊的市****

3.6 本項目實行資格后審，審查內(nèi)容以投標截止時間前填報上傳企業(yè)誠信庫信息為準，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據(jù)。開評標現(xiàn)場不接受誠信庫信息原件。誠信庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標企業(yè)承擔責任。

3.7 本項目評標結(jié)果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監(jiān)督。

四、招標文件的獲取

4.1企業(yè)誠信庫注冊

本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入企業(yè)誠信庫的企業(yè)投標,未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(xù)。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)《誠信庫申報操作手冊》，企業(yè)辦理誠信庫不收取任何費用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進行審核。因未及時辦理入庫手續(xù)致無法投標的,責任自負。

誠信庫注冊過程無需人工審核，所有資料提交后即可備案通過，并對外網(wǎng)公示。

4.2辦理標證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書

投標企業(yè)須先辦理標證通數(shù)字證書或Ca數(shù)字證書實體鎖之后，憑其完成企業(yè)誠信庫注冊后，方可在網(wǎng)上辦理招投標相關業(yè)務。標證通數(shù)字證書/CA鎖數(shù)字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站交易主體登錄頁面相關引導內(nèi)容。

4.3 投標保證金交納

本招標項目投標保證金允許轉(zhuǎn)賬、電子投標保函、保證金免繳、減半繳納、承諾函代替投標保證金五種方式(任意符合其中一種即可)。

（1）轉(zhuǎn)賬

投標企業(yè)需嚴格按所投項目標段招標文件提供的銀行賬號交納保證金，確認相關信息無誤；保證金必須從企業(yè)基本賬戶一次性足額打入指定賬戶；企業(yè)基本賬戶必須與企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息完全一致；投標保證金到賬情況以開標時交易中心電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)為準；系統(tǒng)未顯示或未按照招標文件相關要求交納均視為未繳納保證金，不能參加開標活動。

（2）電子投標保函

投標企業(yè)必須首先確認本企業(yè)誠信庫內(nèi)填寫的基本賬戶相關信息真實準確；企業(yè)可在交易中心電子交易系統(tǒng)業(yè)務管理“電子保函申請”功能中自主選擇電子保函平臺、承保機構(gòu)辦理電子保函業(yè)務；辦理電子投標保函費用必須出自投標企業(yè)基本賬戶。開標時未按照招標文件相關要求出具電子投標保函的，視為未繳納保證金，投標文件將被拒絕，不能參加開標活動。

（3）保證金免繳

納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價且結(jié)果為AAA級的各類投標企業(yè)，在下一年度信用評價結(jié)果公告之日前，參與南陽市政府投資項目招標投標活動中，可免繳投標保證金。其他市級及以上政府建設行政主管部門評價的信用等級或第三方（商業(yè)）信用服務機構(gòu)出具的信用等級與我市建筑業(yè)信用評價結(jié)果享受同等待遇；省住建廳公布的信用評價優(yōu)秀等級企業(yè)視同AAA級。

上述所有投標企業(yè)在參與本次招標項目投標截止時間前須將企業(yè)所獲取信用評級的文件依據(jù)原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺企業(yè)誠信庫”的【企業(yè)獎懲】欄目，方可享受保證金免繳政策。

（4）保證金減半繳納

納入南陽市建筑業(yè)企業(yè)信用評價且結(jié)果為AA級的各類投標企業(yè)，在下一年度信用評價結(jié)果公告之日前，在參與南陽市政府投資項目招標投標活動中，投標保證金減半提交上述所有投標企業(yè)在參與本次招標項目投標截止時間前須將企業(yè)所獲取信用評級的文件依據(jù)原件錄入“南陽市公共資源電子交易平臺企業(yè)誠信庫”的【企業(yè)獎懲】欄目中，方可享受提交投標保證金減半政策。

（5）承諾函代替投標保證金

按照《南陽市****

4.4 招標文件獲取時間：2025 年 11 月 7 日9：00時至2025 年 11 月 27 日9：00時。潛在投標人可在會員系統(tǒng)中直接下載招標文件。

4.5 招標文件不收取費用。

五、投標文件的遞交

5.1 電子投標文件遞交的截止時間：2025 年 11 月 27 日 9:00（北京時間）。

5.2 開標：采用網(wǎng)上不見面方式開標。投標企業(yè)登錄南陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，按照下載專區(qū)中操作手冊的要求，做好相關準備工作。網(wǎng)上不見面開標大廳網(wǎng)址：https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

5.3 潛在投標人自行上傳投標文件，無需寄送和遞交非加密投標文件光盤等。需要注意開標前登錄不見面系統(tǒng)；電子投標文件應在招標文件規(guī)定的投標截止時間前到達交易系統(tǒng)。逾期到達交易系統(tǒng)的電子投標文件視為放棄本次投標，招標人不予受理。

5.4 因投標人無需現(xiàn)場參與開標，所有準備工作需要自行到位。開標過程中如遇到緊急事項，可在不見面開標大廳中進行提出異議或文字交流，嚴重問題可撥打技術(shù)支持電話400-998-0000。

5.5 不見面開標過程中，如投標人準備不到位，造成無法及時解密、網(wǎng)絡問題等情況造成開標無法繼續(xù)的，視為該投標人自動放棄投標（30 分鐘內(nèi)），將被退回投標文件。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺、南陽市公共資源交易平臺同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

南陽市公共資源交易中心

地址：南陽市****

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：400-998-0000

招標單位：點擊登錄查看

地址：南陽市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

監(jiān)督部門：南陽市****

地址：南陽市****

聯(lián)系人：彭先生

聯(lián)系電話：****

代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：南陽市****

聯(lián)系人：楊靜麗

電 話：****

項目編號：E****1991