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石集鄉瓦房村農村土地經營權流轉19-20標段

項目編號： ****

項目位置：宿遷市****

項目狀態報名中

公告日期 ****

交易品種：農戶承包土地經營權

流轉方式：出租

流轉期限： 10年

交易底價： 1500.00元/年/畝

交易面積： 144.60畝

聯系方式：點擊登錄查看（****）

報名時間： **** 15:31 至 **** 16:30

報名地點: 石集鄉農村產權交易服務中心或網上報名

報名繳款截止時間： **** 16:30

立即報名

產權信息

鄉鎮（街道）	石集鄉	村（社區）	瓦房村
組別	--	登記日期	****
是否續租	否
交易面積	144.60畝
質量等級	--
利用現狀	--
項目描述	該土地原合同用于糧食種植和稻蝦共作，必須保持土地原貌，不得新開挖塘口，不得新建建筑物，不得改變用途。投標人投標前需自行實地查看地塊，報名即視為對地塊現狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在**到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情況由村居協調），經村民代表大會討論通過決定提前進行公開招標。所有標段流轉期限均為10年，自至。土地租金1500元/畝/年，農田供水服務費80元/畝（村集體所有)，農田水利設施（路、橋、涵、渠等）固定資產使用維護費50元/畝（村集體所有），耕地地力保護補貼120元/畝（按照省統一的補貼標準適時調整），土地復墾保證金500元/畝（用于稻蝦共作地塊平整，若流轉期內未平整流轉合同結束后不計利息退還）。本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經村民代表大會討論，報鄉統一研究決定適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費、耕地地力保護補貼費和農田水利設施維護費打到村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標方正常經營第二年退還押金300元/畝，剩余押金保持到合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金2萬元，開標結果公示結束后3個工作日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。經村委會審核，20標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用115172元(詳見評估報告)，項目詳情需到村實地咨詢，無異議后至村繳納前期評估和押金費用，憑繳費收據至交易平臺報名審核。地塊同等價格，僅限于四組、七組集體經濟組織成員及原承包人優先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年4個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發包。流轉方式采用線上抽簽方式，需投標人本人（如本人不能到現場需在開標前三天內向招標方遞交書面授權委托書委托他人參加投標）在開標時間節點提前半小時到泗洪縣**
項目位置	宿遷市****
項目四至	①標段19（四組地塊）：該地塊面積26.4畝，四至：東至石青鋒承租地塊，西至毛山交界，南至北側魚塘交界處，北至水泥生產路； ②標段20（七組地塊）：該地塊面積118.2畝，四至：東至水泥渠，西至毛山交界，南至水泥路，北至龍江河河埂南岸；
坐標拐點	--
流轉用途	糧食生產其他
種養品種	--
補充說明	考慮社會穩定,中標者未經發包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協商解決。
項目審查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg IMG_0006.jpg IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg
村民代表大會意見	IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg IMG_0013.jpg IMG_0014.jpg IMG_0015.jpg

權屬信息

所有權人	石集鄉瓦房村
經營權人	--
權屬類型	集體
權證編號	--
權證年限	--
是否存在其他權利人	否
他項權利人	--
他項權利內容	--
是否涉及農戶土地	是

報名信息

報名時間	** 15:31至** 16:30
報名地點	石集鄉農村產權交易服務中心或網上報名
報名繳款截止時間	**** 16:30
交易時間	**** 12:00
交易地點	石集鄉農村產權交易服務中心

標段信息

標段編號：19

流轉期限	10年0月
標段描述	該土地原合同用于糧食種植和稻蝦共作，必須保持土地原貌，不得新開挖塘口，不得新建建筑物，不得改變用途。投標人投標前需自行實地查看地塊，報名即視為對地塊現狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在**到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情況由村居協調），經村民代表大會討論通過決定提前進行公開招標。所有標段流轉期限均為10年，自至。土地租金1500元/畝/年，農田供水服務費80元/畝（村集體所有)，農田水利設施（路、橋、涵、渠等）固定資產使用維護費50元/畝（村集體所有），耕地地力保護補貼120元/畝（按照省統一的補貼標準適時調整），土地復墾保證金500元/畝（用于稻蝦共作地塊平整，若流轉期內未平整流轉合同結束后不計利息退還）。本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經村民代表大會討論，報鄉統一研究決定適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費、耕地地力保護補貼費和農田水利設施維護費打到村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標方正常經營第二年退還押金300元/畝，剩余押金保持到合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金2萬元，開標結果公示結束后3個工作日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。經村委會審核，項目詳情需到村實地咨詢，無異議后至村繳納押金費用，憑繳費收據至交易平臺報名審核。地塊同等價格，僅限于四組集體經濟組織成員及原承包人優先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年4個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發包。流轉方式采用線上抽簽方式，需投標人本人（如本人不能到現場需在開標前三天內向招標方遞交書面授權委托書委托他人參加投標）在開標時間節點提前半小時到泗洪縣**
交易面積	26.4000畝
服務費（材料費）	￥0.00
保證金	￥20000.00
交易底價	1500.00元/年/畝
成交繳款方式	轉賬匯款
交易方式	在線抽簽
補充說明	--

標段編號：20

流轉期限	10年0月
標段描述	該土地原合同用于糧食種植和稻蝦共作，必須保持土地原貌，不得新開挖塘口，不得新建建筑物，不得改變用途。投標人投標前需自行實地查看地塊，報名即視為對地塊現狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在**到期，土地在2025年12月30交接（有特殊情況由村居協調），經村民代表大會討論通過決定提前進行公開招標。所有標段流轉期限均為10年，自至。土地租金1500元/畝/年，農田供水服務費80元/畝（村集體所有)，農田水利設施（路、橋、涵、渠等）固定資產使用維護費50元/畝（村集體所有），耕地地力保護補貼120元/畝（按照省統一的補貼標準適時調整），土地復墾保證金500元/畝（用于稻蝦共作地塊平整，若流轉期內未平整流轉合同結束后不計利息退還）。本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經村民代表大會討論，報鄉統一研究決定適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費、耕地地力保護補貼費和農田水利設施維護費打到村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標方正常經營第二年退還押金300元/畝，剩余押金保持到合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金2萬元，開標結果公示結束后3個工作日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。經村委會審核，20標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用115172元(詳見評估報告)，項目詳情需到村實地咨詢，無異議后至村繳納前期評估和押金費用，憑繳費收據至交易平臺報名審核。地塊同等價格，僅限于七組集體經濟組織成員及原承包人優先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年4個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發包。流轉方式采用線上抽簽方式，需投標人本人（如本人不能到現場需在開標前三天內向招標方遞交書面授權委托書委托他人參加投標）在開標時間節點提前半小時到泗洪縣**
交易面積	118.2000畝
服務費（材料費）	￥0.00
保證金	￥20000.00
交易底價	1500.00元/年/畝
成交繳款方式	轉賬匯款
交易方式	在線抽簽
補充說明	--

流出方信息

被委托人信息

評估信息

附件信息

交易公告	IMG_0034.jpg IMG_0035.jpg IMG_0036.jpg
意向流入方承諾書
授權委托書

附件包：

石集鄉瓦房村農村土地經營權流轉19-20標段招標公告（原標題：石集鄉瓦房村農村土地經營權流轉19-20標段）

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