呼倫貝爾市海拉爾區(qū)第一糧庫有限責任公司磚混4號庫房2號門出租（租金底價19800.00元/年、租期3年）

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

特別
告知

1、本次出租標的位于點擊登錄查看院內(nèi)，租賃面積約為100㎡。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、本次出租標的房產(chǎn)租期為3年，掛牌價為該項目1年的招租底價。

3、本次標的用途僅限于物流倉儲，標的房產(chǎn)無取暖、無上下水，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看****

5、 本次出租標的有原承租方，原承租方租賃到期日為****，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。

原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價；（2）網(wǎng)絡報價結束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結束之日起20個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價結束之日起第21個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過20個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。

6、本次房產(chǎn)出租競價方式為“網(wǎng)絡一次報價”：

（1）意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡報價，報價時間未結束前，可重新進行報價，意向承租方最后一次報價即為最終報價；報價時間結束后，最高的最終報價即為成交價，成交價按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向承租方的，最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第5條執(zhí)行；

（2）報價結果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結束”時，本次報價活動結束。

7、本項目不允許聯(lián)合承租。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

10、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬（一年一付）

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后10個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶支付全部貳仟元（￥2000.00元)押金后，出租方方可與承租方簽訂《租賃合同》）。

3、最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務費，中心僅負責首年租金的結算，后續(xù)年度租金由出租雙方自行結算。心在收到首年租金、交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價款轉(zhuǎn)付通知書后將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責

任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

5、出租方收到首年度租金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交。

6、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費用由出租方承擔（涉及原租戶的按照原合同執(zhí)行）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

7、承租方不得出現(xiàn)將標的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。

8、對承租標的的使用要求：本次出租標的禁止存放危險化學品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照標的的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

9、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

10、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變標的的承重結構、設施，如需改變該標的的內(nèi)部結構或設置對該標的結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

12、承租相關其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額19800.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除出租方與承租方雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）不存在上述違約情形的，最終承租方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終承租方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款;

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

（3）原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯入渠道無息退還原承租方。