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點擊登錄查看物業管理服務項目競爭性磋商公告（招標編號：****）

項目所在地區：海南省,省直轄縣級行政區劃,澄邁縣
一、招標條件
本點擊登錄查看物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 120 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備 招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍
規模：1、招標編號：****2、項目名稱：點擊登錄查看物業 管理服務項目；3、采購方式：競爭性磋商；4、預算金額：****.00 元/年 ；5、最高限 價：****.00 元；6、采購需求：詳見《用戶需求書》；7、服務期限：兩年，合同一年一 簽（合同簽訂之日起一年），一年期滿后考核合格續簽次年合同。根據（瓊財政綜規〔2020〕17 號海南省財政廳關于印發《海南省政府購買服務預算管理辦法》的通知），第六章第二十條，政府購買服務合同履行期限一般不超過 1 年；在預算保障的前提下，對于購買內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的政府購買服務項目，可以簽訂履行期限不超過 3 年的政府購買服務合同；8、本項目（是/否）接受聯合體投標：否。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看物業管理服務項目;
三、投標人資格要求
(001 點擊登錄查看物業管理服務項目)的投標人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（須提供承諾函加蓋公章）；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/。

3.本項目的特定資格要求：
3.1 在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力【須提供三證合一營業執照 復印件或具有統一社會信用代碼相關證件復印件或自然人身份證明復印件（復印件加蓋公 章）】。

3.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（可提供“承諾函”或“會計師事務所出 具的 2023 年至今任意一年的財務審計報告”或“2025 年 1 月至今任意一個月的財務報表和

財務會計制度”復印件加蓋公章）。

3.3 具有依法繳納稅收證明和社會保障資金的良好記錄（可提供“承諾函”或“2025 年 1 月至今任意一個月的依法納稅證明和社會保障繳費記錄”復印件加蓋公章）。

3.4 供應商必須在近三年內無重大違法記錄，信用狀況良好，未被列入經營異常名錄或者 嚴重違法企業名單（須提供承諾函加蓋公章）。

3.5 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）.

3.6 供應商必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失 信主體名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執行信息公開網
（http:****) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供承諾函加蓋公章，由采購人或采 購代理機構將于本項目投標截止日在“信用中國”網站、“中國政府采購網”網站等渠道對 供應商進行信用記錄查詢）。;
本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 11 月 06 日 09 時 00 分到 2025 年 11 月 13 日 17 時 30 分 獲取方式：地點：海南省海口市****元 14 層 1401 號房；方式：現場購買，供應商購買競爭性磋商文件時應攜帶以下資料：購買 人持單位法人授權委托書原件，被授權人有效身份證復印件并加蓋公章，并提供原件查驗。售價：人民幣 500 元/份（文件售后不退，投標資格不能轉讓）。

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 11 月 17 日 15 時 00 分
遞交方式：海南省海口市****紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 11 月 17 日 15 時 00 分
開標地點：海南省海口市****七、其他
1.公告發布媒介：本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》
https:****。

2.有關本項目招標文件的補遺、澄清及變更信息以上述網站公告為準，招標文件與更正公告 的內容相互矛盾時，以最后發出的更正公告內容為準。

3.采購項目支持的政府采購政策：《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采 購方式管理暫行辦法》、《中華人民共和國財政部令第 87 號--政府采購貨物和服務招標投標 管理辦法》、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》、《關于進一步加大政府采購支持中小企 業力度的通知》、《節能產品政府采購實施意見》、《關于環境標志產品政府采購實施的意見》和《關于信息安全產品實施政府采購的通知》等有關法律、法規和規章的規定。

八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：澄邁縣****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 海南省海口市****層 1401 號房
聯 系 人： 曾工
電 話： ****
電子郵件： /

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）