黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目
（招標編號：HJRZ - ****）
項目所在地區(qū)：黑龍江省，黑河市，市轄區(qū)
一、招標條件
本黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金580,125.20元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見文件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：1、供應商在資格審查時須提供：
1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正本或副本四證合一）（復印件加蓋公章）；
1.2基本賬戶開戶許可證或“基本存款賬戶信息”證明（復印件加蓋公章）；
1.3供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供供應商資格承諾函）。
2、參照投標（報價）函相關承諾格式內(nèi)容。重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級政府，或?qū)嵭写怪鳖I導的國務院有關行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）
3、承諾通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國裁判文書網(wǎng)”、“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”等合法渠道，可查證在投標截止日期前未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從****09時00分到****17時00分
獲取方式：點擊登錄查看(黑河市****
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：****09時00分
遞交方式：黑河市****
六、開標時間及地點
開標時間：****09時00分
開標地點：黑河市****
七、其他
競爭性磋商公告
項目概況
黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目的潛在供應商應在黑龍江省錦融工程項目管理有限責任
公司(黑河市****)獲取采購文件,并于****9點00分(北京時間)
前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號:HJRZ-****
項目名稱:黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目
采購方式:競爭性談判 競爭性磋商 □詢價
最高限價:580,125.20元,本項目為固定價格,不符合固定價格投標將被拒絕,物業(yè)費由
物業(yè)公司按標準向小區(qū)業(yè)主收取。
收費標準:
序號 服務名稱 服務內(nèi)容和要求 總價
1 黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目 1、小區(qū)基礎概況:
恒基公寓小區(qū)****
共240戶,其中門市8戶。住宅建筑面積36064平方米:商服8戶,面積516平方米:地下
停車位61個,面積1651平方米;車庫共15個,面積369平方米;總計38600平方米。
2、采購內(nèi)容:
本次招標采購內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容 小區(qū)基礎設施設備、電梯及地下停車位(升降式)
等維修維護管理,小區(qū)綠化、物業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安保、消防、監(jiān)控設備的管理等相關業(yè)務的服務。 高層住宅: 物業(yè)服務費 0.9 元/月/平方米; 電梯費 450 元/年/戶起每層加 12元;公共照明費 30 元/年/戶。
2、商服:物業(yè)服務費 0.9 元/月/平方米。
3、車庫:物業(yè)服務費 0.9 元/月/平方米。
4、地下停車位(升降式)管理費:500 元/個。
2 小區(qū)前期公共區(qū)域地面重新鋪設未結算費用 83500 元(大曆捌萬三千五百元),由中標物業(yè)企業(yè)全額承擔,納入其服務期成本核算。
物業(yè)收費時間及方式 物業(yè)費由物業(yè)公司按合同約定時間向業(yè)主收取,采用現(xiàn)金、電子支付或轉(zhuǎn)賬方式。
合同履行期限:1 年服務期(根據(jù)業(yè)主委員會對近一年的工作內(nèi)容進行檢查,并由業(yè)主委員會組織居民代表對物業(yè)公司服務質(zhì)量進行考核評價,在合格的基礎上進行合同的續(xù)簽。)
服務地點:王肅街 50 號
服務標準:符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)定
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求:
1、供應商在資格審查時須提供:
1.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正本或副本四證合一)(復印件加蓋公章);
1.2 基本賬戶開戶許可證或"基本存款賬戶信息"證明(復印件加蓋公章);
1.3 供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供供應商資格承諾函)。
2、參照投標(報價)函相關承諾格式內(nèi)容。重大違法記錄,是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。(較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級政府,或?qū)嵭写怪鳖I導的國務院有關行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標準,或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定)
3、承諾通過"全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“中國裁判文書網(wǎng)”、“信用中國”、"中國政府采購網(wǎng)"等合法渠道,可查證在投標截止日期前未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同一合同項
下的政府采購活動。
除單一來源采購項目外,為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等
服務的供應商,不得再參加該采購項目的其他采購活動。
三、獲取采購文件
時間:2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 13 日,每天上午 9 時至下午 17 時(北京時間,法
定節(jié)假日除外 )
地點:點擊登錄查看(黑河市****
方式:現(xiàn)場購買
售價:500 元/本,售后不退。
四、響應文件提交
截止時間:2025 年 11 月 17 日 9 點 00 分(北京時間)
地點:黑河市****。
注:供應商無需到達開標現(xiàn)場(線上開標,2025 年 11 月 17 日 8 時 30 分至 9 時 00 分響應
文件 PDF 格式上傳 h****@163.com 信箱,超過遞交截止時間磋商將被拒絕,供應商上傳
的電子響應文件,應保證內(nèi)容清晰,完整,簽字蓋章齊全,若因內(nèi)容不清晰,不完整,無法
正常評審的,責任自負)。
五、開啟
時間:2025 年 11 月 17 日 9 點 00 分(北京時間)
地點:黑河市****
注:各供應商在成交結果公示結束后,無論是否中標,各家供應商均需將響應文件紙質(zhì)版正
本 1 份,副本 2 份,膠訂成冊且封面加蓋公章,郵寄至黑河市****
不郵寄紙質(zhì)版投標文件,將不予退還磋商保證金。
六、磋商保證金金額及繳納截止時間
磋商保證金金額(元) 磋商保證金繳納截止時間
10000.00 本項目允許投標供應商按照相關法律法規(guī)自主選擇以支票、匯票、本票或者金融
機構、擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式繳納保證金。
從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式繳納的保證金,請在響應文件遞交截止前到達"黑龍江省錦融工程
項目管理有限責任公司"賬戶,"紙質(zhì)回單或網(wǎng)上銀行電子回單日期為實際到賬日期,否則響應無效。
戶 名:點擊登錄查看
開戶行:黑河建行分行營業(yè)部
賬 號:********
行 號:****
匯款用途:黑河市恒基公寓小區(qū)物業(yè)服務項目磋商保證金
注:各供應商在成交結果公示結束后,無論是否中標,各家供應商均需將響應文件紙質(zhì)版正本1份,副本2份,膠訂成冊且封面加蓋公章,郵寄至黑河市****
七、文件質(zhì)疑:
供應商認為競爭性磋商公告、競爭性磋商文件使自己的權益受到損害的,可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi),以書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。質(zhì)疑文件應按照黑河市政府采購網(wǎng)一辦事指南《政府采購供應商質(zhì)疑函范本》編制,并提交正本一份,副本二份。
八、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
九、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。
十、其他補充事宜
十一、凡對本次采購提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱:點擊登錄查看
地 址:王肅街50號
聯(lián)系方式:徐女士 ****
2.采購代理機構信息
名 稱:點擊登錄查看
地 址:黑河市****
聯(lián)系方式:蘭女士 0456-****
****
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為點擊登錄查看監(jiān)督部門。
九、聯(lián)系方式
招標人:點擊登錄查看
地址:王肅街50號
聯(lián)系人:徐女士
電話:****
電子郵件:/
招標代理機構:點擊登錄查看
地址:黑河市****
聯(lián)系人:蘭女士
電話:0456 - ****
電子郵件:h ****@163.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人): 欒蘭 (簽名)
招標人或其招標代理機構:
（蓋章）
點擊登錄查看
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