2025年11月-2027年10月中國(guó)聯(lián)通鷹潭市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)公告(該信息已更新即將刪除)

本詢比采購(gòu)項(xiàng)目為2025年11月-2027年10月中國(guó)聯(lián)通鷹潭市****點(diǎn)擊登錄查看，地址為：江西省鷹潭市****點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，具備詢比采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購(gòu)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）（電子/紙質(zhì)形式）應(yīng)答。

1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目名稱：2025年11月-2027年10月中國(guó)聯(lián)通鷹潭市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

1.2 采購(gòu)內(nèi)容：勝利東路綜合通信樞紐樓、沿江路通信樞紐樓及倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、室內(nèi)外環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控管理、綠化、零星修理、餐飲、倉(cāng)庫(kù)管理等服務(wù)，詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.3 采購(gòu)預(yù)算：135萬(wàn)元（不含稅）。

1.4 合同簽訂方式：合同為中選金額的固定金額合同。

1.5 合同簽訂有效期：自合同簽訂之日起24個(gè)月。

1.6 服務(wù)地點(diǎn)：上饒市

1.7 服務(wù)周期：自合同簽訂之日起24個(gè)月。

1.8 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置不含稅總價(jià)最高限價(jià):****.00元；不含稅單價(jià)最高限價(jià):53437.5元/月。應(yīng)答人報(bào)價(jià)高于最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

1.9 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，取1名中選人

2.應(yīng)答人資格要求

2.1 主體資格要求：應(yīng)答人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或其他組織。（提供清晰、有效依法登記或注冊(cè)的主體資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/法人證書/登記證書等）復(fù)印件。）

2.2 財(cái)務(wù)要求：本項(xiàng)目要求應(yīng)答人承諾可開具增值稅專用發(fā)票；提供可開具增值稅專用發(fā)票承諾。

2.3 其它要求：

（1）嚴(yán)禁列入《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》或《中國(guó)聯(lián)通江西省分公司供應(yīng)商黑名單管實(shí)施細(xì)則》的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本次應(yīng)答。

（2）應(yīng)答人須承諾在采購(gòu)過程中，如果被列入中國(guó)聯(lián)通或江西聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國(guó)聯(lián)通或江西聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果賣方（乙方）承擔(dān)。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)答。采購(gòu)人將查詢供應(yīng)商之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì) (或采購(gòu)人) 將按照圍標(biāo)、串標(biāo)或無(wú)效應(yīng)答處理。

（4）采購(gòu)人將進(jìn)行IP 、MAC地址校驗(yàn)，如不同應(yīng)答人遞交應(yīng)答文件的MAC地址相同，評(píng)審小組將直接按照圍標(biāo)串標(biāo)處理，否決其應(yīng)答，同時(shí)將相關(guān)應(yīng)答人納入“供應(yīng)商黑名單”，禁入期1-5年。

（5）無(wú)效應(yīng)答不論何時(shí)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被取消中選資格: 如已簽訂合同相關(guān)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的中選人應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的損失。

（6）應(yīng)答人須提供《安全承諾函》、《供應(yīng)商合規(guī)承諾書》、《合規(guī)經(jīng)營(yíng)承諾書》、《保密承諾書》和《廉潔合作承諾書》。

（7）應(yīng)答人不得存在的情形：

①為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；②為本采購(gòu)項(xiàng)目提供采購(gòu)代理服務(wù)的；③與本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；④與本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；⑤與本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；⑥被依法暫停或者取消應(yīng)答資格或財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；⑦被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；⑧進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；⑨在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或安全問題的； ⑩處于“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；⑾被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”的（應(yīng)答截止日前被移除的除外）；⑿與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性 ；⒀法律法規(guī)或應(yīng)答人須知前附表規(guī)定的其他情形。

2.4 業(yè)績(jī)要求：應(yīng)答人至少提供****起至本項(xiàng)目發(fā)布公告之日前（發(fā)布之日不計(jì)算在內(nèi)）1份同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同或訂單。

注：（1）單項(xiàng)合同需提供合同關(guān)鍵頁(yè)(必須包括合同首頁(yè)、合同標(biāo)的物內(nèi)容頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽章頁(yè))，合同認(rèn)定時(shí)間為合同簽訂時(shí)間；（2）框架合同訂單（或結(jié)算單）需同時(shí)提供框架合同關(guān)鍵頁(yè)(必須包括合同首頁(yè)、合同標(biāo)的物內(nèi)容頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽章頁(yè))、訂單（或結(jié)算單）；框架合同訂單（或結(jié)算單）認(rèn)定時(shí)間以該合同下最早產(chǎn)生的訂單（或結(jié)算單）生效時(shí)間為準(zhǔn)；（3）同類項(xiàng)目定義：合同或訂單內(nèi)容需包含：物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

2.5 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購(gòu)文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.詢比采購(gòu)文件獲取

4.1 詢比采購(gòu)文件獲取時(shí)間：****23時(shí)59分至****23時(shí)59分。

4.2 詢比采購(gòu)文件獲取地點(diǎn)：請(qǐng)有意向的潛在應(yīng)答人進(jìn)入網(wǎng)站中國(guó)聯(lián)通合作方門戶（https:****），登錄后點(diǎn)擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機(jī)--我要參與”購(gòu)買詢比采購(gòu)文件。

4.3 詢比采購(gòu)文件獲取方式：

（1）應(yīng)答人須在中國(guó)聯(lián)通合作方門戶平臺(tái)注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購(gòu)文件才可參與應(yīng)答。

（2）下載的詢比采購(gòu)文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開。客戶端工具在“我的工作臺(tái)-共享文檔”中可以下載。

（3）詢比采購(gòu)文件獲取成功后，應(yīng)答人應(yīng)及早申請(qǐng)辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應(yīng)答文件的制作、上傳等正常操作。

（4）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊(cè)均可在中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心“我的工作臺(tái)-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者，請(qǐng)派人員向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購(gòu)買詢比采購(gòu)文件。

4.4 詢比采購(gòu)文件每套售價(jià)人民幣叁佰伍拾元整（￥350.00元），售后不退。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：****14時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2 應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購(gòu)中心”（網(wǎng)址：https:****） 遞交。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購(gòu)中心”，并進(jìn)行簽名確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。如對(duì)唱價(jià)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

5.4 出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照詢比采購(gòu)文件要求密封的/未按詢比采購(gòu)文件在電子平臺(tái)加密上傳的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購(gòu)文件的。

6.樣品的遞交（如有）

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：

6.2 檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：

7.發(fā)布公告的媒介

本詢比采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：江西省鷹潭市****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市****

聯(lián)系人：王先生、趙先生

電話：****、****

電子郵件：****@163.com

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王志毅、邢雨薇、趙帥、李新平、孟培源、關(guān)永法、李幸

采購(gòu)人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司鷹潭市公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

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