當前位置：
項目概況
滁州市泰鑫城市星座小區物業服務項目的潛在投標人應從滁州市南譙區政務信息公開網獲取招標文件，并于2025年 11 月24 日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況項目名稱：滁州市泰鑫城市星座小區物業服務項目
預算金額：****.00元/一年，****.00元/三年
最高限價：本項目報價設置報價最高限價為****.00元/一年，****.00元/三年，注：投標人報價總價高于此報價的，其投標文件按無效標處理（小于等于此報價的為有效報價）以上報價含二次供水、電梯運行電費及公共設施能耗費用。
采購需求：詳見物業服務要求
合同履行期限：服務期三年，合同一年一簽（特別提示：每年合同期滿后，由招標人對其考核（依據招標文件考核評分標準進行考核打分），考核合格，繼續服務；考核不合格的，終止服務，不再續簽合同。因考核不合格終止服務，不再續簽合同的，中標人自行承擔責任。）按照招標文件考核標準，每月每周不定期考核物業管理公司。如果物業管理公司經考核低于80分為考核不合格，招標人有權終止服務，物業單位無條件退出。因考核不合格終止服務合同終止，且招標人有權追償物業公司對其造成的損失。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求1.本項目的特定資格要求：（1）、投標人具有獨立法人資格，具有合法有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一有效證書）；（2）、擬派任的項目負責人應具有《全國物業管理企業經理崗位證書》或具有市****
2.信譽要求：投標人不得存在以下情形：
①被列入“信用中國 ”網站“失信被執行人 ”的;
②被列入“信用中國 ”網站“重大稅收違法失信主體 ”的；
③被列入“信用中國 ”網站“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單 ”；
④被列入“信用中國 ”網站 “嚴重失信主體名單”的；
⑤在“信用中國 ”網站上披露的仍在公示期的嚴重失信行為(具體行為類別 及判定依據見附件 2)的。
⑥被列入國家企業信用信息公示系統網站“經營異常名錄 ”或者“嚴重違法 失信名單 ”的。
⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個人；
⑧被滁州市縣兩級公管部門及各行業主管部門取消在一定期限內的投標資 格且在取消期限內的；
⑨因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的；
⑩被列入省級、市級農民工工資支付異常名錄的施工企業，在限制其參加全 市范圍內建設項目投標的期限內的；列入縣級異常名錄的施工企業，在限制其參加本行政區域內項目投標的期限內的。
3.投標人所屬分公司、辦事處等分支機構存在第2 款信譽要求①-⑩項情形 之一的，接受投標人參加本項目。
備注：第 2、3 條按照“關于聯合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知 ” 查詢或承諾。
三、獲取招標文件報名時間：****至****（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日）
地點：點擊登錄查看滁州市港匯中心A座26樓領取招標文件
領取方式：參與本項目投標需報名獲取招標文件，投標人在報名成功后，由代理機構向其提供紙質招標文件或郵件發送。
報名需提交以下資料(加蓋投標人公章)：①授權委托書(均須附授權代表身份證復印件)（格式自擬）。②營業執照（或三證合一的有效證件）。③未被列入本公告第二條第2、3項按照“關于聯合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知 ”查詢或承諾。（格式自擬）。上述報名資料須以紙質版現場報送或以電子郵件方式發送至指定郵箱(****@qq.com)。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點****9點00分（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
地點：滁州市南譙區中都大道銀花西區銀西社區二樓會議室
五、公告期限自本公告發布之日起5個工作日。
六、投標保證金金額及繳納賬戶 是否要求投標人提交保證金：本項目投標保證金的金額：10萬元，不要求投標人提交投標保證金。 本項目不繳納投標保證金條款僅針對在投標過程中未違反 24條約定的投標人。如在投標過程中投標人存在招標文件24條約定情形，則無條件按招標人要求的金額、時間、賬號繳納投標保證金。。 七、履約保證金金額及繳納賬戶需繳納履約保證金：10萬元。
中標單位公示期結束后7日內需通過銀行轉賬繳納履約保證金；
履約保證金付款人的賬戶名稱必須與中標單位名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。
戶 名：滁州市泰鑫城市星座小區業主委員會
開戶行：中國銀行滁州瑯琊支行
賬 號：****
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：滁州市****
項目聯系人：點擊登錄查看
聯系方式：****
2.采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：滁州市港匯中心A座26樓
3.項目聯系方式
項目聯系人：畢建華、秦鑫冉
電 話： ****、****、****
