當(dāng)前位置：
[披露公告]海曙區(qū)**** 公告開(kāi)始時(shí)間： **** 公告結(jié)束時(shí)間： ****
具體信息以寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露為準(zhǔn)
| 項(xiàng)目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易標(biāo)的名稱(chēng) | 海曙區(qū)**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 1486.6萬(wàn)元 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 保證金(元) | **** | 支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 掛牌時(shí)間 | **** 至 **** | 企業(yè)性質(zhì) | 國(guó)資 |
| 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025NB****-9 | 資產(chǎn)概述 | 寧波市**** |
| 項(xiàng)目詳細(xì)信息 | |||
| 房產(chǎn)權(quán)證編號(hào) | 甬房權(quán)證海曙字第****號(hào)、第****號(hào) | 地址 | 海曙區(qū)**** |
| 建筑面積 | 合計(jì)3214.1平方米 | 證載權(quán)利人 | |
| 建成時(shí)間 | 已用年限 | ||
| 騰空日期 | 托管單位 | ||
| 瑕疵問(wèn)題 | 房屋現(xiàn)狀 | 空置 | |
| 規(guī)劃用途 | 出讓 | 土地使用權(quán)類(lèi)型 | |
| 土地面積 | 合計(jì)211.4平方米 | 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) | 甬國(guó)用（2007）第****號(hào)、甬國(guó)用（2006）第****號(hào) |
| 其他說(shuō)明 | 二樓公用共有部位占302.03平方米，三樓公用共有部位占230.57平方米。 | ||
| 交易條件 | |||
| 掛牌開(kāi)始日期 | **** | 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌規(guī)則 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，標(biāo)的的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓方及本中心對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。成交后，受讓方不得以任何房屋瑕疵問(wèn)題為由毀約或要求修理和賠償。 2、競(jìng)買(mǎi)保證金事項(xiàng)： ①競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)由意向受讓方銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，本中心在此做出特別提示，意向受讓方存在以下任何一種情形的將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向受讓方已支付的競(jìng)買(mǎi)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的賠償： A.意向受讓方交納競(jìng)買(mǎi)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的； B.確定受讓方后，受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、交易合同、及授權(quán)委托書(shū)等的。 C.受讓方未按公告約定支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、預(yù)繳稅費(fèi)等的。 若競(jìng)買(mǎi)保證金不足以彌補(bǔ)出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心的經(jīng)濟(jì)損失的，出讓方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)繼續(xù)追究意向受讓方的相應(yīng)責(zé)任。 3、 手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)收取：意向受讓方在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)成交后三個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（個(gè)人身份證原件或企業(yè)單位帶相關(guān)資料及公章）到點(diǎn)擊登錄查看（寧波市****點(diǎn)擊登錄查看按甬產(chǎn)權(quán)〔2022〕2號(hào)文件支付掛牌服務(wù)費(fèi)。 4、 成交價(jià)款支付要求：采用一次性付款方式。競(jìng)買(mǎi)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為成交款的一部分，剩余部分在掛牌交易合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定結(jié)算賬戶(hù)。產(chǎn)權(quán)交易中心于過(guò)戶(hù)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)將成交款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。 5、交易稅費(fèi)：交易過(guò)程中所產(chǎn)生的所有交易稅費(fèi)，依照有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按國(guó)家政策規(guī)定的要求由交易雙方各自承擔(dān)（如增值稅、所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金、及測(cè)繪費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)等由受讓方承擔(dān)）。 6、轉(zhuǎn)移登記及交割事宜： ①轉(zhuǎn)讓方在受讓方交納了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，移交前轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)騰空。 ②受讓方應(yīng)在獲得新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，移交時(shí)雙方簽署移交確認(rèn)單。根據(jù)移交確認(rèn)單的時(shí)間，轉(zhuǎn)讓方支付移交前的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用（如有），移交后（含移交當(dāng)日）產(chǎn)生的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 ③標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，標(biāo)的的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及本中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，若有關(guān)部門(mén)要求將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 7、請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易合同。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名時(shí)間：掛牌公告截止日下午3點(diǎn)止 二、標(biāo)的展示時(shí)間：掛牌公告期內(nèi)，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約看樣。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** 三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：掛牌公告截止日后第二個(gè)工作日上午十點(diǎn) 公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易。若只有一個(gè)意向受讓方，按不低于掛牌價(jià)受讓。 四、保證金交納 保證金應(yīng)由意向受讓方銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬或匯款。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | 受讓方資格條件 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 放棄或不涉及 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為****元。 | 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日15:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 交納賬號(hào) | 收款單位：點(diǎn)擊登錄查看賬號(hào)：****開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行寧波中興支行 | ||
| 評(píng)估信息 | |||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 浙江銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 上海市浦東新區(qū)國(guó)資委 | 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 銀信評(píng)報(bào)字（2024）甬第0204號(hào) |
| 標(biāo)的評(píng)估值 （萬(wàn)元） | 賬面凈值(萬(wàn)元) | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地（住所） | 中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)**** |
| 轉(zhuǎn)讓方法定代表人 | 江偉 | 轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 220000.000000 |
| 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | 轉(zhuǎn)讓方企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓方社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****93694J | 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他 | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà) | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 寧波市**** | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http:****/ |
