景寧縣人民中路81號2層商鋪三年租賃權

項目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話：****

1、權證相關信息：資產(chǎn)所有人：點擊登錄查看 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：現(xiàn)狀交付。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

89575元/年，租期三年，無遞增

采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租方。

 1、履約保證金：按照實際成交租金的30%收取（四舍五入到元）履約保證金簽訂合同時交付，租賃關系終止時，扣除承租方應承擔的相關費用后無息退還。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租方。 3、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，自項目成交后10個工作日內(nèi)承租方未與出租方簽訂租賃合同，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、本項目服務費由承租方承擔，具體標準按照報名附件中特別事項約定。 9、承租方首年租金、履約保證金在成交后七日內(nèi)直接支付出租方指定賬號。 10、該標的資產(chǎn)為商鋪用途，所需費用均由承租方承擔。電路存在一定損耗，損耗電費由承租方平攤。 11、承租方因自身原因放棄標的，其繳納的競買保證金不予退還，出租方有權重新組織掛牌招租。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金在競價活動結束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，麗水產(chǎn)權在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），即麗水產(chǎn)權存管銀行，并按出租方書面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 3.如因承租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權沒收立約保證金；如因出租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方應當退還承租方立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意麗水產(chǎn)權仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉付至出租方指定賬戶或按照出租方書面通知函辦理，相關爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與麗水產(chǎn)權無涉。

1、信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 3、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設定的延期周期數(shù)延期。 4、信息披露期滿，產(chǎn)生一個及以上合格意向方的，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。