出租從化區(qū)城郊街沙梨園分場(chǎng)城郊中學(xué)門口 24.01畝魚塘

1.出租標(biāo)的交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。

2.該標(biāo)的本次出租用途為魚塘。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。承租方不得以無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照為由主張解除合同或者追究出租方及點(diǎn)擊登錄查看的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。

3.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。出租方承諾出租標(biāo)的不存在共有、查封、抵押情況。

4.承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、抵押。否則，視為承租方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.出租標(biāo)的權(quán)證所列示的權(quán)屬人為廣州市國(guó)營(yíng)橫江公司，現(xiàn)權(quán)屬人為點(diǎn)擊登錄查看，權(quán)證登記信息未辦理更新。

6.出租標(biāo)的權(quán)證所列示地址為廣州市****

7.場(chǎng)地交付以原承租方退場(chǎng)后的實(shí)際交付日為準(zhǔn)。如在簽訂租賃合同之日起或簽訂成交確認(rèn)書之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付場(chǎng)地時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付場(chǎng)地，或承租方可提出終止本次交易，但不得追究出租方任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)，雙方簽訂的租賃合同于出租方交付場(chǎng)地之日起生效。

1. 符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，由點(diǎn)擊登錄查看和委托方按相關(guān)約定處理。

2. 若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。

3. 成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的書面通知之日起不計(jì)息原路退回。

4. 如本項(xiàng)目要求交納誠(chéng)意金的，意向方經(jīng)資格確認(rèn)后其誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。

1. 我方如被確認(rèn)為成交方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。

2. 我方將自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析，不依賴于點(diǎn)擊登錄查看和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解，對(duì)交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。

3.意向方一經(jīng)報(bào)名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，充分了解本公告內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)交易所制度詳見廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)。

本委托方提出申請(qǐng)，將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開交易。本委托方同意由點(diǎn)擊登錄查看（下稱廣州****
1、本次交易是本委托方的真實(shí)意思表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或管理權(quán)且該等權(quán)利的實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標(biāo)的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定無(wú)法使用或出租的情形；若因交易標(biāo)的權(quán)屬瑕疵或爭(zhēng)議，或存在法定無(wú)法使用或出租的情形導(dǎo)致本次交易無(wú)法實(shí)施的，不利后果由本委托人自行承擔(dān)且本委托人將確保廣州產(chǎn)權(quán)交易所不因此遭受損失；
2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準(zhǔn)、同意及授權(quán)，且已按照本單位章程或內(nèi)部控制管理規(guī)范的要求履行必要的評(píng)估、內(nèi)部審議程序；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本委托方承擔(dān)提供交易標(biāo)的全部完整信息的義務(wù)（如交易標(biāo)的存在瑕疵的，本委托方應(yīng)當(dāng)在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內(nèi)容及遞交廣州產(chǎn)權(quán)交易所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意廣州產(chǎn)權(quán)交易所依法對(duì)以下填寫的內(nèi)容及遞交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和廣州產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，恪守掛牌公告規(guī)定，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
6、本委托方已認(rèn)真考慮本次交易可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
7、本委托方已如實(shí)、完整地披露交易標(biāo)的狀況，并在成交后積極協(xié)助成交方辦理交接手續(xù)；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標(biāo)的無(wú)法完成交接的，由本委托方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
8、本委托方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次交易標(biāo)的租賃/合作經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)履行通知義務(wù)或已征得相關(guān)權(quán)利人及有權(quán)機(jī)構(gòu)的同意。
9、本委托方在采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施公開交易時(shí)，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，同意廣州****
10、本委托方應(yīng)在廣州產(chǎn)權(quán)交易所劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款前辦理完成交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)所需全部審批及/或備案手續(xù)，并將所有材料及時(shí)提交至廣州產(chǎn)權(quán)交易所。如項(xiàng)目涉及涉外交易，本委托方應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民銀行以及國(guó)家外匯管理局等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
11、本委托方在委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所期間將不通過其他渠道對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行交易。
12、本委托方將按照廣州產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，不因與意向方/成交方爭(zhēng)議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意廣州產(chǎn)權(quán)交易所將上述承諾在本項(xiàng)目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于廣州產(chǎn)權(quán)交易所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。