東莞市自然資源局采購集體建設用地使用權網上掛牌出讓,建設用地使用權出讓監管,招拍掛出讓招標公告（原標題：2025WT086掛牌公告）

東莞市集體建設用地使用權網上掛牌出讓公告

經東莞市人民政府批準，點擊登錄查看、點擊登錄查看決定以網上交易方式掛牌出讓一宗集體建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：

（一）1.地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、通電和通路，按現狀出讓；2.成交后30日內由東莞市****

（二）競買保證金設定為471萬元人民幣。

（三）規劃建設要求：1.競得人須按規字第****03號《建設用地規劃條件》的要求進行建設；2.該地塊開發建設期為18個月，宗地建設項目在****前開工，在2028年 1月7日前竣工，地塊中的工業項目控制指標需符合自然資發〔2023〕72號文件的要求。

（四）競得方須與東莞市鳳崗鎮人民政府、東莞市****簽訂《項目投資效益協議書》（由東莞市鳳崗鎮人民政府監管）。

（五）地塊的建設環保標準須符合《關于鳳崗鎮請求設定 2025年003地塊環?？刂浦笜说膹秃芬?。

（六）宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的必須獲得東莞市鳳崗鎮人民政府及東莞市****同意，轉讓后的受讓人須繼續履行《項目投資效益協議書》及《集體經營性建設用地使用權出讓監管協議》（含補充條款）的條款（由東莞市鳳崗鎮人民政府監管）。

（七）該地塊項目應當按照東莞市****

（八）競得方須在宗地掛牌截止成交后3個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內與東莞市****簽訂《集體經營性建設用地使用權出讓合同》，并與東莞市鳳崗鎮人民政府以及東莞市****簽訂《集體經營性建設用地使用權出讓監管協議》（由東莞市鳳崗鎮人民政府監督）。

二、競買資格和要求：

競買申請人須同時滿足以下條件:

①只接受中華人民共和國境內的企業法人單獨申請，②競買人所運營的項目必須為“東莞市****

三、本次集體建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、本次網上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網上交易系統（https:****。

五、本次集體土地使用權網上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為 2025 年 12 月 5 日 17時整，網上報價期限為：2025 年 11月 27日 9:00 至 2025 年 12月 8日 10:00 。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交價款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》后30日內付清所有成交價款（地價款的付款時間以繳費人到稅務部門完成繳費手續后開具《廣東省非稅收入（電子）票據》時間為準。除所有成交價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現行規定計算，如有變動，以《****號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》后15日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托點擊登錄查看將交納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯系方式

單位名稱：東莞市****

聯系地址：東莞市****

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

東莞市****

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附件：