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項目編號	****
項目名稱	點擊登錄查看所屬濰柴賓館3年使用權轉讓
資產類別	房產
轉讓方名稱	點擊登錄查看
標的名稱	點擊登錄查看所屬濰柴賓館3年使用權轉讓
交易機構名稱	點擊登錄查看
價款形式	單價
掛牌價格	465000.****
掛牌期間	10工作日
掛牌日期	****
是否自動延期	否
交易方式	動態報價
轉讓說明事項	$$[意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，并在《資產租賃合同》簽訂之日起10日內，首季度租金、交易服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶（以到賬為準），同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后七個工作日內將首季度租金劃轉至出租方。 3、意向承租方須承諾，同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后七個工作日內向出租方指定賬戶支付15萬元履約保證金。履約保證金不計利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上級主管部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的履約保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經出租方驗收出租標的完好、所有設備設施齊全，承租方沒有單方違約，及時繳納暖氣費用，則無息全額退回履約保證金。如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述履約保證金后向承租人開具相應金額的收據。 4、意向承租方須承諾，未經出租方書面同意，不可整體轉租，不得將承租房屋部分轉租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 5、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續。按照規定辦理施工、安監、消防等行政審批手續，并接受行政機關監督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關的裝修規范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。 6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內如存在違約行為，經出租方警告后，沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃履約保證金并解除《資產租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 7、在《資產租賃合同》簽訂之日起10日內單獨簽訂《消防安全責任書》，承擔房屋物業管理、房屋設施設備管理、消防、安全、維修保養等管理責任。 8、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業、維修及水電暖、網絡、通訊等所發生的相關費用。 9、意向受讓方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 10、意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國有企業租賃業務收費標準》文件中的收費比例繳納服務費。

【省級】 濰柴控股集團有限公司所屬濰柴賓館3年使用權轉讓

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