酒泉市肅州區(qū)東大街108(1-7)號商鋪租賃公告

項目名稱

酒泉市****

項目編號

N0118FCZZ252344

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2025-11-6

掛牌截止日期

**** 17:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按照5個工作日為一個周期自動延期，延長3個周期。

標(biāo)的
概況

出租方情況

出租方名稱

點擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

出租方?jīng)Q策文件

酒泉文旅集團(tuán)總經(jīng)理辦公會紀(jì)要（2025年第5次）

交易
條件

資金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

承租方須在成交后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向甘交所集團(tuán)指定賬戶付清首年全部租金、租賃押金及交易服務(wù)費。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項且滿足移交條件后由出租方向承租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，租期自租賃標(biāo)的移交次日起計算。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后的3個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，逾期視為違約，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在項目公告期內(nèi)向甘交所集團(tuán)遞交承租意向申請，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未進(jìn)場行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行辦理標(biāo)的租賃及運營等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

4.承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年租金、租賃押金及交易服務(wù)費的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議；租賃期間不得改變經(jīng)營范圍，不得擅自對租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。

7.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項須征得出租方書面同意，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

8.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無法修繕的須照價賠償。

9.租賃期間若因國家征收土地、房屋拆遷、政府政策變化等需要提前收回租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，退還剩余租金，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不再給與承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

10.租賃標(biāo)的運營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費用由承租方按《租賃合同》的約定向各征收部門按時交納。

11.此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

12.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

13.承租方確定后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

14.成交后，甘交所集團(tuán)向承租方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。

15.意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團(tuán)不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

16.其他詳見《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。

交易
指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃項目承租申請書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競租。

現(xiàn)場展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的（節(jié)假日除外）。

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)09:00至17:00（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為首年部分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方無故放棄承租的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

5.競價活動開始前，因特殊原因出租方撤回租賃標(biāo)的的，甘交所集團(tuán)有權(quán)終止交易并及時如數(shù)退還意向承租方交納的交易保證金（不計利息），不再承擔(dān)其他責(zé)任。

交易競價安排

交易方式/競價方式

--

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

--

服務(wù)費

按照《租賃項目承租申請書》約定收取

聯(lián)系
方式

報名咨詢聯(lián)系人

陳經(jīng)理**** 閆經(jīng)理**** ****

咨詢時間

公告期內(nèi)，08:30-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人

點擊登錄查看****

咨詢地址

甘肅省酒泉市****

其 他

1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn

2.微信公眾號：GSCQ456