青州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(青自然資告字[2025]146號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外具有相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。該地塊出讓不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 點擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時00分 至 **** 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。 2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。上述地塊出讓起始價格包含配套幼兒園建設(shè)成本。 3、該地塊帶規(guī)劃方案出讓，需按附件中的《規(guī)劃設(shè)計方案》進行規(guī)劃建設(shè)。規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2025〕009號)要求執(zhí)行。開發(fā)項目建設(shè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》（青建書〔2025〕-011號）要求進行建設(shè)。 4、該地塊不得用于建設(shè)別墅類房地產(chǎn)開發(fā)（包括私家莊園）等禁止類項目。 5、建設(shè)過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場防護，第一時間上報文物部門及公安部門。禁止哄搶文物、禁止散布文物信息，造成文物損壞或者網(wǎng)絡(luò)輿情的，將依法追究責(zé)任。 6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。 7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。 9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。 10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市****點擊登錄查看，咨詢電話：****。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：青州市****
聯(lián) 系 人：孔先生
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：青州農(nóng)行中央商務(wù)區(qū)支行
開戶賬號：****02955