當前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 43827平方米 | 宗地坐落： | 廣州市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 一類工業(yè)用地 | 43827 | ||||||
| 投資強度： | 30000萬元/公頃 | 保證金： | 1244.8萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0247 | ||
| 起始價： | 6224萬元 | 加價幅度： | 100萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： 1．地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須整體確權，不得分割轉(zhuǎn)讓。 受讓人取得該地塊后，如涉及政府收儲，土地部分應按證載用途進行收儲補償。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）競得人須嚴格按照《廣州市****
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 http:****/ 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 http:****/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 https:****/ 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 12時00分;
七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。 （二）本次掛牌出讓通過點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。 （三）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易競買須知》和《點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。 （四）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。 （五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 （六）本次土地使用權網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格預審；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。 （七）競買人申請人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《廣州市****點擊登錄查看提交申請的書面資料。競買申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性，并保證書面申請材料與網(wǎng)上上傳及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****17時前確認其競買資格。競買申請人通過資格審核后才能取得網(wǎng)上報價權限。 （九）網(wǎng)上報價不可撤回。 （十）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，我局將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個工作日內(nèi)到我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 （十一）競買保證金及土地出讓金支付要求： 受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關規(guī)定退還或作其它方式處理。 受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關規(guī)定繳交契稅等費用。 （十三）建設期限：在土地交付后12個月內(nèi)動工建設，土地交付后36個月內(nèi)完成主體建筑工程建設并投入使用。 （十四）受讓人依法取得項目用地后，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)管委會、廣州市黃埔區(qū)政府或其相關工作部門書面同意。如受讓人未經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)管委會、廣州市黃埔區(qū)政府或其相關工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物，或在承諾經(jīng)營期限內(nèi)私自以轉(zhuǎn)讓項目公司股權等形式變相轉(zhuǎn)讓項目用地使用權，出讓人有權收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明顯低于市場評估價的，以雙方商定的第三方專業(yè)機構評估的價值為準，對已建成的建（構）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構對其成本評估的結(jié)果進行貨幣補償。 （十五）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****://ghzyj.gz.gov.cn/）的土地交易信息中瀏覽。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：廣州市****
聯(lián) 系 人：吳先生
聯(lián)系電話：****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：
