青州市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(青自然資告字[2025]149號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內外具有相關房地產開發資質的法人和其他組織均可申請參加，但法律法規對申請人另有限制的除外。該地塊出讓不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發建設情形。可以獨立競買，也可以聯合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯合懲戒對象名單的、法律及法規規定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看網（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看網（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 點擊登錄查看網（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時00分 至 **** 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數。 2、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。上述地塊出讓起始價格包含配套幼兒園建設成本。 3、規劃設計按照《規劃條件》(青自規條〔2025〕043號)要求執行。開發項目建設按照《房地產開發項目住房城鄉建設領域建設條件意見書》（青建書〔2025〕025號）要求進行建設。 4、該地塊不得用于建設別墅類房地產開發（包括私家莊園）等禁止類項目。 5、根據青州市文物局出具的回復意見，該項目占地超20000平方米，按規定施工前應事先進行考古勘探。 6、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。 7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設施等相關情況；應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統受理確認，就視為對土地現狀的認可，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。 8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。 9、上述地塊范圍內如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人自行與有關部門協商解決。 10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務服務中心一樓東北側咨詢，咨詢電話：****。 11、申請人對注冊驗證、網上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢點擊登錄查看，咨詢電話：****。

八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：青州市****
聯 系 人：魏先生
聯系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：青州農行中央商務區支行
開戶賬號：****02955