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項目編號	****
項目名稱	點擊登錄查看39個物業招租項目
資產類別	房產
轉讓方名稱	點擊登錄查看
轉讓標的所在地區
掛牌價格	312,150元人民幣
掛牌期間	14
掛牌日期	****
交易方式	網絡競價
轉讓說明事項	一、序號1-39號標的物月租金每兩年遞增5%。二、所有標的物出租不設裝修期。三、序號1-39號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-39號標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號1、21號標的物不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環保問題，影響居民正常生活。七、序號2-5、19、20、22、23、25-30、32-38號標的物不得經營車輛維修、三鳥等污染行業，如經營餐飲業需經食品藥品監督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環境。其中序號25號標的物需設定特定條件：①承租方實際可經營面積只有二樓書吧區23㎡和觀景露臺78㎡。②合同期內，寶月驛站公共衛生間及一樓40.3㎡的便民處承租方需24小時免費對市民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括寶月驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養均有承租方負責（維護費約每年50000元至100000元,具體以實際發生額為準），并接受端州區環境衛生管理中心和有關政府部門的監督。④承租方需配合端州區環境衛生管理中心參照《省市共建城市服務驛站工作指引》建設寶月驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。其中序號26號標的物需設定特定條件：①承租方實際可經營面積只有二樓服務室30㎡和觀景露臺130㎡。②合同期內，東湖驛站公共衛生間及一樓10.5㎡的便民處承租方需24小時免費對市民群眾開放。③合同期內，承租方負責驛站整體維護管理，包括東湖驛站公廁的用水用電，公廁內部設施破損的維修由承租方負責，監控、空調、電視機、音箱等設施設備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養均有承租方負責（維護費約每年50000元至100000元,具體以實際發生額為準），并接受端州區環境衛生管理中心和有關政府部門的監督。④承租方需配合端州區環境衛生管理中心參照《省市共建城市服務驛站工作指引》建設東湖驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設備。八、序號7-18號標的物嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。九、序號24、31、39號標的物嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品。十、序號6號標的物嚴禁在上述出租倉庫生產或存放危險化學物品。十一、序號1-39號標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協助租戶辦理工商執照等。十二、所有標的物的坐向、面積、位置、樓層、現狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規定時間自行到現場勘查競租物業，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的坐向、面積、位置、樓層、現狀等均無異議。十三、其它詳細條款，請查看物業租賃合同。（序號1、21號標的物請看物業租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2-5、19、20、22、23、25-30、32-38號標的物請看物業租賃合同（商鋪）編號二）、（序號7-18號標的物請看物業租賃合同（房屋）、（序號24、31、39號標的物請看物業租賃合同（寫字樓）、（序號6號標的物請看物業租賃合同（倉庫），以上標的按現狀進行電子競價。十四、序號1-39標的物沒有原租戶，不需要設置優先權。十五、以上標的按現狀進行電子競價。十六、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。十七、序號1-5、19-23、27-29、32-37號標的物于**至掛牌競價流拍，現按批復底價降幅20%以內再次掛牌；序號6-18、24-26、30、31、38、39標的物于至**掛牌競價流拍，現按批復底價再次掛牌。

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