當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看39個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 342,178.83元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | **** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、序號(hào)1-39號(hào)標(biāo)的物月租金每?jī)赡赀f增5%。 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。 三、序號(hào)1-39號(hào)標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。 四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。 五、序號(hào)1-39號(hào)標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會(huì)對(duì)附近居民人身安全造成危害。 六、序號(hào)1、21號(hào)標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會(huì)對(duì)附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問(wèn)題，影響居民正常生活。 七、序號(hào)2-5、19、20、22、23、25-30、32-38號(hào)標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 其中序號(hào)25號(hào)標(biāo)的物需設(shè)定特定條件：①承租方實(shí)際可經(jīng)營(yíng)面積只有二樓書吧區(qū)23㎡和觀景露臺(tái)78㎡。②合同期內(nèi)，寶月驛站公共衛(wèi)生間及一樓40.3㎡的便民處承租方需24小時(shí)免費(fèi)對(duì)市民群眾開(kāi)放。③合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)驛站整體維護(hù)管理，包括寶月驛站公廁的用水用電，公廁內(nèi)部設(shè)施破損的維修由承租方負(fù)責(zé)，監(jiān)控、空調(diào)、電視機(jī)、音箱等設(shè)施設(shè)備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負(fù)責(zé)（維護(hù)費(fèi)約每年50000元至100000元,具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)），并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關(guān)政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務(wù)驛站工作指引》建設(shè)寶月驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設(shè)備。 其中序號(hào)26號(hào)標(biāo)的物需設(shè)定特定條件：①承租方實(shí)際可經(jīng)營(yíng)面積只有二樓服務(wù)室30㎡和觀景露臺(tái)130㎡。②合同期內(nèi)，東湖驛站公共衛(wèi)生間及一樓10.5㎡的便民處承租方需24小時(shí)免費(fèi)對(duì)市民群眾開(kāi)放。③合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)驛站整體維護(hù)管理，包括東湖驛站公廁的用水用電，公廁內(nèi)部設(shè)施破損的維修由承租方負(fù)責(zé)，監(jiān)控、空調(diào)、電視機(jī)、音箱等設(shè)施設(shè)備的損壞、被盜、遺失等情況的維修管養(yǎng)均有承租方負(fù)責(zé)（維護(hù)費(fèi)約每年50000元至100000元,具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)），并接受端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心和有關(guān)政府部門的監(jiān)督。④承租方需配合端州區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中心參照《省市共建城市服務(wù)驛站工作指引》建設(shè)東湖驛站，承租方需出資制作安裝驛站LOGO，增添書架凳子、微波爐、共享雨傘、充電寶等設(shè)備。 八、序號(hào)7-18號(hào)標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 九、序號(hào)24、31、39號(hào)標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十、序號(hào)6號(hào)標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租倉(cāng)庫(kù)生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十一、序號(hào)1-39號(hào)標(biāo)的物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，我司會(huì)準(zhǔn)備無(wú)產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十二、所有標(biāo)的物的坐向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的坐向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無(wú)異議。 十三、其它詳細(xì)條款，請(qǐng)查看物業(yè)租賃合同。（序號(hào)1、21號(hào)標(biāo)的物請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)一）、（序號(hào)2-5、19、20、22、23、25-30、32-38號(hào)標(biāo)的物請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)二）、（序號(hào)7-18號(hào)標(biāo)的物請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號(hào)24、31、39號(hào)標(biāo)的物請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（寫字樓）、（序號(hào)6號(hào)標(biāo)的物請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（倉(cāng)庫(kù)），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十四、序號(hào)1-39標(biāo)的物沒(méi)有原租戶，不需要設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十五、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十六、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 十七、序號(hào)1-5、19-23、27-29、32-37號(hào)標(biāo)的物于****至****掛牌競(jìng)價(jià)流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)降幅20%以內(nèi)再次掛牌；序號(hào)6-18、24-26、30、31、38、39標(biāo)的物于****至****掛牌競(jìng)價(jià)流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)再次掛牌。 |
