當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 中山路239號(hào)星湖豪景花園1幢3001、3101號(hào)房復(fù)式 汕公資產(chǎn)權(quán)【2025】47號(hào) | ||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 中山路239號(hào)星湖豪景花園1幢3001、3101號(hào)房復(fù)式 汕公資產(chǎn)權(quán)【2025】47號(hào) | ||
| 標(biāo)的編號(hào) | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告
汕公資產(chǎn)權(quán)【2025】47號(hào)
轉(zhuǎn)讓方通過汕頭市****
一、交易項(xiàng)目
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1：中山路239號(hào)星湖豪景花園1幢3001、3101號(hào)房復(fù)式；標(biāo)的編號(hào)：****；房屋建筑面積：309.06㎡；起始價(jià)：****元；保證金：260000元；加價(jià)幅度：26000元；有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，權(quán)屬人為：點(diǎn)擊登錄查看，土地用途為住宅，評(píng)估值為****元。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2：中山路239號(hào)星湖豪景花園1-3幢地下室43號(hào)車位；標(biāo)的編號(hào)：CQ2547A100；房屋建筑面積：12.00㎡；起始價(jià)：180000元；保證金：18000元；加價(jià)幅度：1800元；有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，權(quán)屬人為：點(diǎn)擊登錄查看，土地用途為車位，評(píng)估值為180000元。
（二）其他披露事項(xiàng)
無
二、交易方式
通過汕頭市公共資源交易平臺(tái)，按照《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》規(guī)定，以網(wǎng)上公開競價(jià)的方式組織交易活動(dòng)。
三、競買人資格要求
競買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，或者為具有完全民事行為能力的自然人。
以上競買人資格要求由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解釋。
四、競買人參與交易流程
（一）務(wù)請?jiān)趫?bào)名截止前登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)（在廣東省公共資源交易平臺(tái)汕頭市區(qū)域首頁點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”或通過https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index進(jìn)入）注冊廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào),點(diǎn)擊“國有產(chǎn)權(quán)”提交競買申請,按要求交付保證金，獲得競買資格。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話：****。
（二）按交易活動(dòng)日程安排的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過點(diǎn)擊登錄查看電子交易平臺(tái)參與網(wǎng)上交易。
（三）競得人需按交易活動(dòng)日程安排簽訂《成交確認(rèn)書》及交易合同。
五、交易活動(dòng)日程安排
（一）申請報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：****16時(shí)。
（二）網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間：****10時(shí)。
（三）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****10時(shí)。
（四）簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)間：****-****工作時(shí)間到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》。（聯(lián)系電話：****）
（五）簽訂交易合同時(shí)間：需于****前（工作時(shí)間）。
（六）需查看標(biāo)的物的,請于****17時(shí)前與轉(zhuǎn)讓方預(yù)約聯(lián)系，電話：****。
六、交易須知
（一）競買人在參加國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)知悉《廣東省公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數(shù)〔2023〕2號(hào)）及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，詳細(xì)閱讀《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告》《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競價(jià)須知》《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》等交易文件。同時(shí)，競買人應(yīng)自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看和盡職調(diào)查，清楚轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況、用途、功能及現(xiàn)狀，競買人提交競買申請即視為已履行了上述行為，承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定及點(diǎn)擊登錄查看的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。
（二）競買人應(yīng)符合競買人資格要求，并按本項(xiàng)目《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。
（三）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可以接受聯(lián)合體參與競買，聯(lián)合體參與競買的，需在《競價(jià)申請書》確認(rèn)各自占轉(zhuǎn)讓標(biāo)的份額。參與網(wǎng)上競價(jià)交易的聯(lián)合體操作詳見《汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)操作手冊(競買人)》。
特別提醒：競買人只能以單獨(dú)或聯(lián)合體中一種身份參與同一標(biāo)的的競價(jià)申請，若選擇其中一種身份參與交易（提交《競價(jià)申請書》），即無法更改另一身份參與交易，請謹(jǐn)慎選擇。
本次交易按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證登記的建筑面積、用途和現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)認(rèn)可并承諾按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證登記的建筑面積、用途和現(xiàn)狀予以受讓。競買人提交競買申請即視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)地踏勘，清楚并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際狀況及交易須知。
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可以一次性付全款或銀行按揭付款的方式購買。以銀行按揭付款的方式參與交易的競買人，須在交易公告結(jié)束前，到中國建設(shè)銀行汕頭市****
競得人需按交易文件交易日程安排約定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》及《資產(chǎn)交易合同》。采用一次性付全款的競得人，簽訂《資產(chǎn)交易合同》前需交齊全部成交價(jià)款；采用銀行按揭付款的競得人，簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清交易首期價(jià)款。
未按約定辦理簽訂《成交確認(rèn)書》及《資產(chǎn)交易合同》手續(xù)的，后果自負(fù)。
（七）競得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》后，其繳交的保證金轉(zhuǎn)為履約定金，競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，由點(diǎn)擊登錄查看劃付點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，履約定金可轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，剩余成交價(jià)款繳交至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。
（八）競投人通過競價(jià)被點(diǎn)擊登錄查看電子交易平臺(tái)確認(rèn)為最高競價(jià)人后，因其自身原因無法確認(rèn)交易結(jié)果的，或無故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》的，視為放棄網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)人權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收其競投保證金（點(diǎn)擊登錄查看將依據(jù)轉(zhuǎn)讓方處置通知，將交易保證金直接劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方處置），造成轉(zhuǎn)讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
未按約定時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》的，后果自負(fù)。由于特殊原因，競得人確實(shí)無法按期簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》的，需向轉(zhuǎn)讓方說明原因，征得轉(zhuǎn)讓方同意，并需按約定預(yù)交交易成交價(jià)款或交易首期價(jià)款；未征得轉(zhuǎn)讓方同意，逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，視為無故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》。
（九）未被確認(rèn)為競得人的競買人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回，若交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未收到退回保證金的，請速與交易中心聯(lián)系，查明原因。
（十）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于競得人付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款或交易首期價(jià)款之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理移交，并在移交之日起，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方到不動(dòng)產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。
（十一）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由交易雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
（十二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，在移交之日前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之日以后由競得人承擔(dān)。
以上交易須知由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解釋。
七、重要提示
（一）在交納保證金時(shí)，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯(cuò)過繳納保證金機(jī)會(huì)，建議適當(dāng)提前繳納保證金,已足額交納保證金的競買人，務(wù)必登錄電子交易平臺(tái)查看是否獲得《競價(jià)資格確認(rèn)書》。保證金交納不接受現(xiàn)金方式 ，且競買人交納保證金的銀行賬戶（需系競買人自身資金賬戶）務(wù)必和在汕頭市公共資源交易平臺(tái)錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項(xiàng)無效，無法獲取競價(jià)資格。
（二）在交納保證金時(shí)，保證金繳款賬號(hào)務(wù)必輸入完整的保證金賬號(hào)，不可隨意省略、刪減；若在手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和自助柜員機(jī)等渠道無法輸入完整的保證金賬號(hào)，建議通過銀行柜臺(tái)人工辦理轉(zhuǎn)賬匯款。
八、交易中心聲明
（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。交易中心對轉(zhuǎn)讓方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（二）交易中心通過自身交易平臺(tái)及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成交易中心的任何交易建議。競買人應(yīng)不依賴于已披露的交易信息并需自行對標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對是否受讓標(biāo)的及受讓標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)的后果，交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競買人參加競買，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。
九、聯(lián)系方式
（一）交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：汕頭市****
聯(lián)系電話：****
（二）轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：汕頭市****
聯(lián)系電話：****
轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看
交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
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附件：
1.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競價(jià)須知
2.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程
3.汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)操作手冊v1.2(競買人)
附件資料查詢：廣東省公共資源交易平臺(tái)（汕頭市）--服務(wù)指南-相關(guān)分類（國有產(chǎn)權(quán)）。網(wǎng)址：https:****
