宜章縣玉溪鎮(zhèn)資產(chǎn)（包括房屋建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備招標(biāo)公告（原標(biāo)題：宜章縣玉溪鎮(zhèn)資產(chǎn)（包括房屋建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備）

標(biāo)的名稱(chēng)

宜章縣****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含：

1、宜章縣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司所持有的位于宜章縣****三棟房屋（權(quán)證編號(hào)：湘（2025）宜章縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）、一宗土地使用權(quán)（權(quán)證編號(hào)：湘（2025）宜章縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）、“胡大廚食府”所租賃宜章縣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司房屋裝修資產(chǎn)（權(quán)證編號(hào)：湘（2025）宜章縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）；

2、宜章縣扶貧開(kāi)發(fā)投資有限公司所持有的臍橙加工基地建構(gòu)筑物（無(wú)相關(guān)權(quán)證）及機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)；

3、點(diǎn)擊登錄查看所持有的宜章縣玉溪鎮(zhèn)文明北路現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園內(nèi)冷凍庫(kù)、屠宰設(shè)備、真空包裝機(jī)等22類(lèi)機(jī)械設(shè)備；8835.1平方米的廠房（權(quán)證編號(hào)：湘（2025）宜章縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）、無(wú)不動(dòng)產(chǎn)證的房屋（鍋爐房等）及構(gòu)筑物（廠區(qū)綠化、大門(mén)等）、電子設(shè)備（包含機(jī)、電腦、冰柜、監(jiān)控系統(tǒng)等7類(lèi)共計(jì)14項(xiàng)電子設(shè)備）、19742.48平方米工業(yè)用地的土地使用權(quán)（權(quán)證編號(hào)：湘（2025）宜章縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）、登記注冊(cè)的9項(xiàng)商標(biāo)權(quán)（其中7項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)期限已到期）。

4、上述資產(chǎn)詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》。

評(píng)估價(jià)（元）

38,558,045.15

賬面凈值（元）

--

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

湖南品悅房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

38,558,045.15

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方一名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****08594H

注冊(cè)地（住所）：湖南省郴州市****

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：18,586.25

法定代表人：周麗萍

公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司(國(guó)有控股)

轉(zhuǎn)讓方二名稱(chēng)：宜章縣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****799121531Q

注冊(cè)地（住所）：湖南省郴州市****

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：16,500

法定代表人：楊桂軍

公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司(國(guó)有控股)

轉(zhuǎn)讓方三名稱(chēng)：宜章縣扶貧開(kāi)發(fā)投資有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MA4L2U428N

注冊(cè)地（住所）：湖南省郴州市****

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）：5,000

法定代表人：黃楓軒

公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性點(diǎn)擊登錄查看述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾同意承擔(dān)該損失。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

宜章縣投融資服務(wù)中心

特別

告知

1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)卷?xiàng)目所列照片僅供參考，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付類(lèi)型、數(shù)量和交付狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘品悅評(píng)報(bào)字（2025）第0924號(hào)、湘品悅評(píng)報(bào)字（2025）第1025號(hào)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可在湖南聯(lián)交所備查），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）自行承擔(dān)。其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門(mén)實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不組織意向受讓方進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)。

2、宜章縣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、宜章縣扶貧開(kāi)發(fā)投資有限公司已將其擬轉(zhuǎn)讓的上述資產(chǎn)委托點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一處置。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓《資產(chǎn)交易合同》由上述三個(gè)轉(zhuǎn)讓方共同與受讓方簽訂，交易價(jià)款統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)給點(diǎn)擊登錄查看。

3、受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過(guò)戶(hù)等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的臍橙加工基地建筑物、房屋（鍋爐房等）及構(gòu)筑物（廠區(qū)綠化、大門(mén)等）等資產(chǎn)，受讓方須自行了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)事項(xiàng)，自愿承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理等各種風(fēng)險(xiǎn)。成交后，不得以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理，拒不簽訂《資產(chǎn)交易合同》或者簽訂了《資產(chǎn)交易合同》但拒不履約。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的9個(gè)商標(biāo)權(quán)系點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)司法拍賣(mài)獲得（未辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓、更名、續(xù)展等手續(xù)），受讓方須自行了解商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓、更名、續(xù)展等手續(xù)辦理的相關(guān)事項(xiàng)，自愿承擔(dān)權(quán)證無(wú)法辦理等一切風(fēng)險(xiǎn)。

5、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易

條件

交易價(jià)款

支付方式

一次性支付

競(jìng)買(mǎi)資格

條件

1、意向受讓方為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

轉(zhuǎn)讓方在與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。

特別聲明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)、清場(chǎng)、騰房、實(shí)際控制等事項(xiàng)由受讓方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、交易要求

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(hù)（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間）。

2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

3、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

4、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并在《成交確認(rèn)單》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

5、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方（最高報(bào)價(jià)者即為受讓方），交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)（競(jìng)買(mǎi)）保證金。成交后，成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，并在上述成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

6、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書(shū)》、《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期20天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，受讓方交納的交易保證金不予退還。

8、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶(hù)要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。在資產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，資產(chǎn)交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土、房管部門(mén)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作相應(yīng)調(diào)整。

3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4、標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。注：如若出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間以實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

標(biāo)的在掛牌期間接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向受讓方辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件）

標(biāo)的展示地點(diǎn)：宜章縣****

聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看**** 谷****

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方提交材料清單.pdf

保證金及處置方式

1、交易保證金：1,000,000.00元

2、處置方式：

①意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序被確定為受讓方后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)款，該部分成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書(shū))。

②意向受讓方被確定為受讓方后，如因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后，不按公告約定簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》和《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
③未能確定為受讓方且不存在不予退還交易保證金情形的，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，無(wú)息退還交易保證金。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

以湖南聯(lián)交所

通知為準(zhǔn)

增加幅度（元）

--

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

--

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

--

服務(wù)費(fèi)

詳見(jiàn)《受讓申請(qǐng)書(shū)》

附件下載

1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).docx

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單.pdf

聯(lián)系

方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

文經(jīng)理

咨詢(xún)電話

****

咨詢(xún)時(shí)間

掛牌期滿日下午17時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）

單位（送達(dá)）地址

長(zhǎng)沙市****

項(xiàng)目經(jīng)辦人

何經(jīng)理 ****

其 他