三亞亞特蘭蒂斯酒店項目迷你營室內兒童樂園改造工程1招標公告（原標題：三亞亞特蘭蒂斯酒店項目迷你營室內兒童樂園改造工程1）

三亞亞特蘭蒂斯酒店項目迷你營室內兒童樂園改造工程

招標公告

我司將在近期組織“三亞亞特蘭蒂斯酒店項目迷你營室內兒童樂園改造工程”的招標工作。現(xiàn)將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：

招標策劃書

一、項目基本需求

1項目背景：

為提升三亞亞特蘭蒂斯酒店家庭客群體驗，優(yōu)化迷你營功能布局與內容品質，現(xiàn)啟動迷你營改造工程。本項目旨在通過IP賦能、場景升級與設施更新，打造高端、安全、寓教于樂的兒童娛樂，進一步增強酒店品牌競爭力與客戶滿意度。

2.項目地點：海南省三亞市****

3、項目預算與投標補償機制：

投標限價：最高投標報價不得超過 850萬元人民幣。

補償機制：經(jīng)評審前三名入圍深化方案環(huán)節(jié)，并按規(guī)定提交最終文件的投標人，可各獲得50,000元的投標補償。此項費用已包含在項目總預算中。

4.項目規(guī)模

總改造面積約1026平方米，主要內容包括：

1)原有內部裝修、設施拆除及搬運；

2)迷你營內外場地需結合新IP進行重新規(guī)劃與設計；

3)全新IP主題場景建設與設施安裝；

4)配套機電、消防、暖通等系統(tǒng)工程改造。

5、招標范圍：

本項目采用設計-采購-施工總承包模式，招標范圍包括但不限于：

1)設計內容

概念方案設計、初步設計、施工圖深化設計；

工程量清單及預算編制；

設計變更、現(xiàn)場配合、竣工驗收及后期服務。

2) 施工內容

圖紙范圍內全部施工工程；

現(xiàn)場協(xié)調、安全管理、竣工圖及資料編制；

竣工驗收、質量保修及售后服務。

3) 采購內容

所有設備、材料采購、運輸、安裝及調試；

游樂設備采購與安裝。

4) 其他服務：驗收、移交及培訓等全過程服務。

5) 具體工作內容詳見招標文件、招標合同及技術方案等要求。

6、標段劃分及中標原則：

6.1個標段：

6.2本次招標采用公開征集概念方案的形式進行。所有提交的概念方案經(jīng)綜合評審后，排名前三的投標單位將獲得深化設計方案的資格，并進入第二輪報價投標階段。

6.3評標流程概述及原則：采用兩階段評選：
6.3.1第一階段：概念方案征集
目的：評估創(chuàng)意理念、主題定位、市場契合度及對項目基礎要求的理解
設計時間：自招標文件發(fā)放之日起15個日歷日內提交
交付成果：概念設計說明（含主題故事、設計理念、客群分析）；總體規(guī)劃彩平圖（含功能分區(qū)與動線）；風格意向圖冊（空間、色彩、材質、家具、燈光等）；主要區(qū)域效果圖（不少于3張，含鳥瞰、入口、室內主視角）；公司簡介、資質、業(yè)績及團隊人員簡歷
評選方式：技術評委根據(jù)概念方案進行打分評選，60分及以上為合格，評分排名前3的單位入圍深化設計方案階段
補償費用：不設補償，費用由投標人自理
6.3.2第二階段：深化方案及商務標階段
目的：評估深化設計能力、方案落地性、技術可行性及成本控制
設計時間：自第二輪任務書及答疑發(fā)放之日起20個日歷日內提交
交付成果：各區(qū)域3D效果圖（鳥瞰、外立面、功能區(qū)）；游樂設備選型清單；深化設計圖紙（平面、天花、地面、墻面、服務臺、水吧等）；主要空間立面圖、造型圖及CAD詳圖；物料樣板冊（裝飾面材料材質、顏色、規(guī)格）；消防、疏散、無障礙分析圖；項目總體成本細化概算（含工程量清單，按分部分項列明設備、材料、人工、管理、稅費等）
評選方式：技術標評委根據(jù)深化方案進行打分，綜合得分最高者為中標單位
補償費用：入圍并按要求提交文件的單位，每家可獲得補償50,000元（RMB）
6.3.3評標標準與定標
1）第一階段概念征集評選： 滿分100分，60分及以上為合格，所有提交的概念方案經(jīng)綜合評審后，排名前三的投標單位將獲得深化設計方案的資格，并進入第二輪報價投標階段。評分標準詳見技術標評分表
2）第二階段設計深化方案評標方法及標準：
3）評標方法：綜合評標法，技術標權重60%，商務標權重40%

4）綜合得分計算：綜合得分 = 技術得分 × 60% + 商務得分 × 40%
5）定標原則：以綜合評分最高為中標標準
6.3.4知識產(chǎn)權
投標人提交文件即視為授權招標方無償使用全部設計成果（含概念及深化方案），包括后續(xù)建設、實施與宣傳等用途。補償款支付后即取得使用權。

7、計劃工期要求：

設計階段：自中標通知書下發(fā)之日起30天內提交施工圖
施工階段：****-****前完成施工并驗收合格（具體開工日期以甲方發(fā)出的書面通知為準）
總工期：134日歷天，自發(fā)包人發(fā)出書面開工通知中指定的開工日期起計算

8、付款方式：

1) 合同簽訂并提供10%履約保函后，支付20%預付款；

2）乙方完成全部設計施工圖文件，并經(jīng)甲方書面確認后，甲方支付至設計費總額的85%；

3) 施工單位進場施工后，次月支付前一個月已完成工程量產(chǎn)值的75%；

4) 整個項目竣工驗收合格后，累計支付至合同金額的85%；

5) 結算完成后，支付至結算總價的97%；

6) 剩余3%作為質保金，質保期2年，期滿后無息付清。

9、投標保證金：

投標保證金：200,000元

提交方式：銀行匯款或銀行擔保的不可撤銷投標保證金保函。投標保證金匯款賬號：收款人信息（海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司；開戶銀行：交通銀行三亞吉陽支行；銀行賬戶：4**** 0100 4392 8。

投標保證金的遞交日期為：資質入圍前，未繳投標保證金的單位不能夠進入技術標評標。

二、入圍條件：

1）注冊資金：不少于人民幣300（含300）萬元。

2）近5年內（2020年至今）具備3個400萬以上室內兒童樂園項目/游樂設施安裝改造項目經(jīng)驗（項目經(jīng)驗必須涵蓋從設計到施工的全過程），投標方須提供相關案例合同及現(xiàn)場完工照片作為案例證明材料

3）技術人員需求一覽表

4）其他要求

①不接受聯(lián)合體投標

②標人若采用分包模式，須在投標文件中明確擬分包單位及合作方式。

5）、資格入圍評審標準

鑒于本項目采用EPC總承包模式，資質入圍評審將不對總承包投標單位的設計或施工資質作強制性要求。評審委員會將重點關注以下方面，并進行綜合評估：
① 評審團隊將考察投標人過往的案例項目，

② 團隊面試評估：通過對投標單位團隊進行面試

三、報名須知

1、報名方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址https://home.myyscm.com/shfy/ ，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；

2、招標人格式要求詳見附件附件1：《資格預審資料模板》；

3、請將以上資審文件（附件1）加蓋公章后的文件掃描成PDF電子版本，在報名截止日期前發(fā)至郵箱****@atlantissanya.com；

4、報名截止時間為：**** 16:00時；

5、招標人聯(lián)系信息：

招標人及聯(lián)系部門：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

郵箱地址：****@atlantissanya.com

辦公地點：海南省三亞市****

五、招標人投訴部門及聯(lián)系人

招標采購平臺服務熱線：****

復星旅文風控部聯(lián)系人：汪女士 電話：**** 郵箱：****@fosun.com二維碼（手機掃碼一鍵舉報）：

感謝您的支持與配合！