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點擊登錄查看物業(yè)服務 招標公告
（招標編號：****）

1. 招標條件
本招標項目為點擊登錄查看物業(yè)服務，項目資金來源為自企業(yè)自籌，招標

人（項目業(yè)主）為點擊登錄查看。本項目具備物業(yè)服務招標條件，現(xiàn)對該項目

進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：
山東省煙臺市**** 16 號
2.2 項目規(guī)模：
項目總占地面積 96 畝，總建筑面積 27,447 平方米
2.3 服務期限：
服務期 3 年，自 2026 年 1 月 1 日起，至 2028 年 12 月 31 日
2.4 招標范圍：包括但不限于全廠衛(wèi)生保潔、食堂、保安、綠化養(yǎng)護等。人員數(shù)量要求 如下表，具體內(nèi)容報名后可詳見招標文件。

3. 投標人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的法人資格；
（2）投標人具有能滿足招標文件所列各項服務的能力。

3.2 財務要求：
投標人具有一定的資金墊付能力，銀行資信記錄和財務狀況良好，不得處于被責令停業(yè)、

財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情況。
3.3 業(yè)績要求：

自本公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)（以合同簽訂時間為準）至少有 2 個服務滿一年的工業(yè)廠 區(qū)物業(yè)服務合同業(yè)績，并具有履行合同所必需的服務供應和專業(yè)技術(shù)能力。

業(yè)績證明文件包括但不限于：合同首頁、服務范圍、合同雙方蓋章的簽署頁，按招標文

件要求提供以上合同業(yè)績清單。

3.4 信譽要求：
（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（https:****/）列為嚴重失信主體名單；（2）未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為嚴重違 法失信名單；
（3）投標人及其法定代表人在評標期間未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:**** v.cn/）列為失信被執(zhí)行人或限制消費名單；
（4）至投標截止日近一年內(nèi)，投標人必須無任何以主體責任人涉及“安全生產(chǎn)事故責 任類違法”行為的行政處罰記錄，具體以“信用中國”網(wǎng)站（https:****）查詢結(jié)果為準。

以上信譽要求相關內(nèi)容如因網(wǎng)站更新不及時導致無法查詢的，以執(zhí)法機關實際出具的書

面文件為準。

3.5 其他要求：
（1）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（2）法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得 參加同一包組投標或者未劃分包組的同一招標項目投標；
（3）以上要求投標人必須同時滿足，所有資質(zhì)文件必須真實，且與投標人主體一致；（4）本次招標為多包組集中采購，投標人可中標數(shù)量按規(guī)則①執(zhí)行：
① 投標人可以中標所有包組；

② 按包組順序評審，投標人最多中標 / 個包組，后續(xù)包組繼續(xù)參加評審但不能被

推選為中標候選人。本項目包組順序為：

4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年 11 月 12 日 17 時 00 分前，在光大環(huán)境招標采購 電子交易平臺 https:**** 注冊賬戶，下載“投標管家”報名并購買招 標文件。（報名不需要辦理 CA 數(shù)字證書，軟件操作問題請咨詢客服電話 400-0809-508、40 0-0666-060）
4.2 本招標項目收取平臺服務費，通過投標管家報名時掃碼支付，具體金額以掃碼提示 為準，售后不退。平臺服務費僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。

4.3 投標人繳費完畢即為報名成功，可在光大環(huán)境投標管家下載招標文件。

5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 11 月 27 日 09 時 30 分（北京時間）。

5.2 遞交方式：遞交投標文件截止日期前，各潛在投標人按招標文件要求，在光大環(huán)境 投標管家完成電子投標文件加密上傳工作。

5.3 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.4 遞交投標文件前須在光大環(huán)境招標采購電子交易平臺注冊并辦理 CA 數(shù)字證書后，方能進行投標文件遞交和開標。供應商未成功注冊并辦理 CA 數(shù)字證書導致無法遞交和開標 的，責任自負。

5.5 光大環(huán)境電子招投標 CA 數(shù)字證書（電子簽章）辦理指南：https://zcpt.cebenvironm ent.com.cn/caHandle.html。

6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2025 年 11 月 27 日 09 時 30 分（北京時間）
6.2 開標地點：通過光大環(huán)境招標采購電子交易平臺（投標管家）線上開標（若有變化 另行通知）。

6.3 投標文件將在開標時間，通過光大環(huán)境招標采購電子交易平臺集中解密。開標結(jié)果 通過投標管家向所有投標人公布；投標人須于規(guī)定時間內(nèi)在投標管家完成開標結(jié)果確認，逾

期未確認的視為已確認。

7. 發(fā)布公告的媒介
本項目招標公告、中標候選人公示、中標結(jié)果公示同時在以下平臺發(fā)布，經(jīng)其他平臺轉(zhuǎn)

載無效。

中國招標投標公共服務平臺：http:**** 光大環(huán)境招標采購電子交易平臺：https:**** 8. 監(jiān)督郵箱及電話
監(jiān)督郵箱：****@cebenvironment.com.cn
監(jiān)督電話：****
9. 聯(lián)系方式
招 標 人：點擊登錄查看

招標代理：點擊登錄查看

地 址：深圳市**** 88 號中心商務大廈 12 樓 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****
電子郵件：****@cebenvironment.com.cn

10. 其他
10.1 招標文件、答疑補遺文件一經(jīng)在光大環(huán)境招標采購電子交易平臺發(fā)布，視為已發(fā) 放給所有投標人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）。投標人應隨時關注光大環(huán)境招標采購電子交易 平臺發(fā)布的招標文件、變更公告、答疑補遺文件等信息，并及時登陸投標管家下載最新文件 及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。

10.2 支付投標保證金請務必留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將 導致投標文件被否決。

10.3 未在公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺上購買招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。

10.4 投標管家及操作手冊下載地址：https:****/cms/servicesCen ter.html?service=1，投標技術(shù)支持熱線：400-0809-508、400-0666-060。

10.5 招標人為保證投標人的資格條件滿足招標文件的有關要求，在評標結(jié)束后，有權(quán) 組織審查小組（成員不少于 3 人）對中標候選人注冊地址、經(jīng)營業(yè)績等進行實地核查，經(jīng)現(xiàn) 場實地核查后，發(fā)現(xiàn)中標候選人不滿足招標文件中有關資格要求的，或其實際服務能力、財 務信息、相關業(yè)績等情況與其投標文件內(nèi)容嚴重不符的，將取消其中標候選人資格。

點擊登錄查看（蓋章）

2025 年 11 月 07 日