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點擊登錄查看 2025-2028 年度物業服務 招標公告
（招標編號：****）

1. 招標條件
本招標項目為點擊登錄查看 2025-2028 年度物業服務項目，項目資金 來源為自企業自籌，招標人（項目業主）為點擊登錄查看。本項目具備物

業服務招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：
浙江省淳安縣**** 3 號
2.2 項目規模：
點擊登錄查看其中焚燒項目日處理生活垃圾 300 噸，占地面積 138.2 8 畝，配置 1 臺 300 噸/日機械爐排焚燒爐、1 臺 7.5 兆瓦凝汽式汽輪發電機組,配套滲濾液處 理站規模為 185 噸/日，低濃度污水處理規模為 100 噸/日，同時協同焚燒處理市政污泥 30 噸/日，餐廚項目日處理餐廚垃圾 50 噸，并可協同處理廢棄油脂，占地面積 49.4 畝。

項目總建筑面積約 25733.63 平方米，綠化 10666 平方米，物業服務范圍含綜合樓、門 衛及地磅房、綠化、停車場等。辦公樓共地面四層地下一層，其中負一層為停車場，一層為

大廳，二層為辦公室、會議室、參觀通道、衛生間，三層為中控室及生產辦公室、會議室、

景觀露臺、衛生間，四層為體育活動室；宿舍樓共六層其中一層為食堂、倒班人員宿舍、洗

衣房及活動室，二至六層為員工宿舍。

2.3 服務期限：
服務期 3 年，計劃自 2025 年 12 月 10 日起至 2028 年 12 月 9 日止（實際服務時間以合 同簽署為準）。

2.4 招標范圍：包括但不限于全廠衛生保潔、食堂、保安、綠化養護、會務招待等。人 員數量要求如下表，具體內容報名后可詳見招標文件。

3. 投標人資格要求
3.1 資質要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的法人資格；
（2）投標人具有能滿足招標文件所列各項服務的能力。

3.2 財務要求：
投標人具有一定的資金墊付能力，銀行資信記錄和財務狀況良好，不得處于被責令停業、

財產被接管或凍結的情況。

3.3 業績要求：
自本公告發布之日起前五年內（以合同簽訂時間為準）至少有 2 個服務滿一年的工業廠 區物業服務合同業績，并具有履行合同所必需的服務供應和專業技術能力。

業績證明文件包括但不限于：合同首頁、服務范圍、合同雙方蓋章的簽署頁，按招標文

件要求提供以上合同業績清單。

3.4 信譽要求：
（1）未被“信用中國”網站（https:****/）列為嚴重失信主體名單；（2）未被國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為嚴重違 法失信名單；
（3）投標人及其法定代表人在評標期間未被中國執行信息公開網（http:**** v.cn/）列為失信被執行人或限制消費名單；
（4）至投標截止日近一年內，投標人必須無任何以主體責任人涉及“安全生產事故責 任類違法”行為的行政處罰記錄，具體以“信用中國”網站（https:****）查詢結果為準。

以上信譽要求相關內容如因網站更新不及時導致無法查詢的，以執法機關實際出具的書

面文件為準。

3.5 其他要求：
（1）本項目不接受聯合體投標；
（2）法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得 參加同一包組投標或者未劃分包組的同一招標項目投標；
（3）以上要求投標人必須同時滿足，所有資質文件必須真實，且與投標人主體一致；（4）本次招標為多包組集中采購，投標人可中標數量按規則①執行：
① 投標人可以中標所有包組；

② 按包組順序評審，投標人最多中標 / 個包組，后續包組繼續參加評審但不能被

推選為中標候選人。本項目包組順序為：

4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年 11 月 12 日 17 時 00 分前，在光大環境招標采購 電子交易平臺 https:**** 注冊賬戶，下載“投標管家”報名并購買招 標文件。（報名不需要辦理 CA 數字證書，軟件操作問題請咨詢客服電話 400-0809-508、40 0-0666-060）
4.2 本招標項目收取平臺服務費，通過投標管家報名時掃碼支付，具體金額以掃碼提示 為準，售后不退。平臺服務費僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。

4.3 投標人繳費完畢即為報名成功，可在光大環境投標管家下載招標文件。

5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 11 月 27 日 09 時 30 分（北京時間）。

5.2 遞交方式：遞交投標文件截止日期前，各潛在投標人按招標文件要求，在光大環境 投標管家完成電子投標文件加密上傳工作。

5.3 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.4 遞交投標文件前須在光大環境招標采購電子交易平臺注冊并辦理 CA 數字證書后，方能進行投標文件遞交和開標。供應商未成功注冊并辦理 CA 數字證書導致無法遞交和開標 的，責任自負。

5.5 光大環境電子招投標 CA 數字證書（電子簽章）辦理指南：https://zcpt.cebenvironm ent.com.cn/caHandle.html。

6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2025 年 11 月 27 日 09 時 30 分（北京時間）
6.2 開標地點：通過光大環境招標采購電子交易平臺（投標管家）線上開標（若有變化 另行通知）。

6.3 投標文件將在開標時間，通過光大環境招標采購電子交易平臺集中解密。開標結果 通過投標管家向所有投標人公布；投標人須于規定時間內在投標管家完成開標結果確認，逾 期未確認的視為已確認。

7. 發布公告的媒介
本項目招標公告、中標候選人公示、中標結果公示同時在以下平臺發布，經其他平臺轉 載無效。

中國招標投標公共服務平臺：http:****

光大環境招標采購電子交易平臺：https:****
8. 監督郵箱及電話
監督郵箱：****@cebenvironment.com.cn
監督電話：****
9. 聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
招標代理：點擊登錄查看
址：深圳市**** 88 號中心商務大廈 12 樓
地 聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：****@cebenvironment.com.cn
10. 其他
10.1 招標文件、答疑補遺文件一經在光大環境招標采購電子交易平臺發布，視為已發 放給所有投標人（發布時間即為發出時間）。投標人應隨時關注光大環境招標采購電子交易 平臺發布的招標文件、變更公告、答疑補遺文件等信息，并及時登陸投標管家下載最新文件 及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。

10.2 支付投標保證金請務必留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將 導致投標文件被否決。

10.3 未在公告指定媒介/網站/平臺上購買招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。

10.4 投標管家及操作手冊下載地址：https:****/cms/servicesCen ter.html?service=1，投標技術支持熱線：400-0809-508、400-0666-060。

10.5 招標人為保證投標人的資格條件滿足招標文件的有關要求，在評標結束后，有權 組織審查小組（成員不少于 3 人）對中標候選人注冊地址、經營業績等進行實地核查，經現 場實地核查后，發現中標候選人不滿足招標文件中有關資格要求的，或其實際服務能力、財 務信息、相關業績等情況與其投標文件內容嚴重不符的，將取消其中標候選人資格。

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2025 年 11 月 07 日