杭州市余杭區倉前街道東蓮街1005號等4處商業用房租賃權項目公開競價的公告(第一次)

點擊登錄查看定于****10時起至****10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市****東蓮街1005號等4處商業用房租賃權項目進行公開競價，現公告如下：

一、競買標的物及競價保證金、加價幅度相關約定如下：

1、本次競價標的均有業態限制：

不得經營以下業態：（1）、餐飲類（無煙熱食類制作除外）；（2）、金屬、木材等產生噪音、揚塵污染的加工制作類；（3）、機動車洗護、機動車維修、機動車美容等業態；（4）、散裝建材類；（5）、物流、快遞倉儲及中轉分發類；（6）、廢品回收類；（7）、浴場、足浴、歌舞廳等公共娛樂場所類；（8）、寵物護理類；（9）、教育類培訓業；（10）、其他不符合消防安全、環境保護、城市管理等相關行業法規的業態。其它擬經營的業態，各標的競買人須于競價前征詢標的產權方或處置人的意見。

2、本次競價標的4號標的未出租，1-3號現為在租狀態，有優先承租權。各標的競價成功后由委托人（出租人）在騰空期內（15天內）按房屋實際移交時現狀為準交付給買受人。原租戶競得標的的，無騰空期，起租日為原租賃合同截止日期順延。

二、本次競價標的，租金一年一付，先付后用，年租金每年環比遞增3%，競價成功后需另交納租賃合同履約保證金（詳見上述出租標的明細），各標的新租戶均享有免租金裝修期2個月，具體租期以簽定租賃合同時規定的時間為準。

三、重大事項披露：本次競價標的房屋的租賃權競賣為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍，實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。

四、保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

b) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

競價成功后買受人請選擇下面第（1）種線下銀行付款方式支付競價余款及履約保證金。

（1）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在5個工作日內在線下將競價余款及履約保證金繳入指定賬戶(戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：余杭農村商業銀行倉前支行，賬號：****096)。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https:****

買受人在****17時前（憑付款憑證及相關身份材料）到點擊登錄查看委托的點擊登錄查看（地址：浙江省杭州市****

六、競買人應具備條件：1.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。（競買人以企業名義參與競買的，需用本企業實名認證的支付寶賬戶繳納保證金）。2.競買人若為企業，委托個人報名的另需提供授權委托書，代理人身份證復印件正反面并加蓋委托人公章。3.競買人若為自然人，委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買的，報名時需要提供授權委托書、委托人及代理人身份證正反面復印件。如有授權委托關系的，請在****10時前將以上材料交至拍賣公司，委托書見附件。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****16時止接受咨詢，有意者請與點擊登錄查看委托的點擊登錄查看聯系。看樣前請提前電話預約。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a) 本次競價項目是經法定公告期和展示期后才舉行的，點擊登錄查看及點擊登錄查看對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現場實地看樣，未親臨標的物現場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現狀及實際情況已經確認，自行承擔全部責任。點擊登錄查看及點擊登錄查看對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

e)本公告載于：

PC電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：https:**** user_；

手機端路徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產”

受托方聯系方式：**** ****，聯系人：點擊登錄查看

受托方聯系地址：浙江省杭州市****

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