當(dāng)前位置：
為實(shí)現(xiàn)國(guó)有及集體資產(chǎn)保值增值，現(xiàn)新和縣****項(xiàng)目在阿克蘇地區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（https:****）公開掛牌流轉(zhuǎn)，依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 標(biāo)的名稱 | 新和縣**** | ||
| 標(biāo)的面積 | 694畝（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)） | 標(biāo)的性質(zhì) | 國(guó)有，集體所有 |
| 流轉(zhuǎn)用途 | 種植農(nóng)作物 | ||
| 流轉(zhuǎn)方式 | √出租 □入股 | 競(jìng)拍底價(jià) | 1200元/畝/年 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 2年，自合同簽訂之日起至****止（不滿一年按一年計(jì)算） | ||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 階梯競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為10元/畝/年 | ||
| 支付方式 | □一次性支付 □按年支付 √分期支付（詳見注意事項(xiàng)第二條） | ||
| 競(jìng)拍時(shí)間 | 自由競(jìng)拍期：****12：30至12：45 延時(shí)競(jìng)拍期：自由競(jìng)拍結(jié)束前2分鐘，若有競(jìng)買方出價(jià)則進(jìn)入延時(shí)競(jìng)拍期，競(jìng)拍期可由多個(gè)延時(shí)競(jìng)拍周期組成，每個(gè)延時(shí)競(jìng)拍周期為2分鐘。在一個(gè)延時(shí)競(jìng)拍周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方成為該次競(jìng)拍活動(dòng)的最終成交方。 | ||
| 競(jìng)拍地點(diǎn) | |||
| 注意事項(xiàng) | 1.意向受讓方滿足繳納競(jìng)拍保證金800000元、聯(lián)系農(nóng)交中心工作人員完成網(wǎng)上成功報(bào)名并簽署相關(guān)文件資料后，視為報(bào)名成功。繳納形式：現(xiàn)金匯款（未成交客戶如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中無(wú)違規(guī)行為，競(jìng)拍保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后原路無(wú)息退回）。競(jìng)拍報(bào)名手續(xù)及繳納競(jìng)拍保證金截止時(shí)間至****23：00（北京時(shí)間）。 （1）競(jìng)拍保證金賬戶信息： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 賬戶號(hào)碼：3**** 1111 7 開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿克蘇塔北路支行 （2）意向受讓方繳納競(jìng)拍保證金使用的銀行卡必須在報(bào)名人本人名下，不得代繳，繳納時(shí)備注“項(xiàng)目名稱-競(jìng)拍保證金”。 （3）競(jìng)拍保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在“競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的競(jìng)拍保證金不作為有效競(jìng)拍保證金。請(qǐng)有意報(bào)名人員提前打款，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)拍。 2.支付流轉(zhuǎn)價(jià)款具體時(shí)間為第（2）種： （1）一次性支付，于成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)繳納。 （2）分期支付：首年度流轉(zhuǎn)款項(xiàng)于成交公示期滿五個(gè)工作日內(nèi)支付，其他每年流轉(zhuǎn)款項(xiàng)于每年1月1日前支付。 3.交易價(jià)格為流轉(zhuǎn)標(biāo)的使用費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)費(fèi)用由受讓人自行承擔(dān)，款項(xiàng)和時(shí)間按照相關(guān)部門要求執(zhí)行。 4.此標(biāo)的必須完成45%種植糧食任務(wù)（糧食任務(wù)只指小麥和玉米，小麥和玉米的種植比例按照村委會(huì)要求落實(shí)），7%（比例/面積）種植辣椒任務(wù)（辣椒品種只限于二荊條和艷椒808）。 5.地膜須上交至轉(zhuǎn)出方統(tǒng)一處理。 6.標(biāo)的掛牌面積與實(shí)際流轉(zhuǎn)面積存在差額，差額部分進(jìn)行扣減或增加，產(chǎn)生勘測(cè)費(fèi)用則由受讓方承擔(dān)。（存在差額部分的，須出具情況說(shuō)明） 7.受讓方負(fù)責(zé)支付雙方（轉(zhuǎn)出方和受讓方）此標(biāo)的交易服務(wù)費(fèi)。 8.此標(biāo)的現(xiàn)有的井在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)允許受讓方無(wú)償使用。在使用期限內(nèi)如需維修，受讓方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2029年3月受讓方必須進(jìn)行井的保養(yǎng)并通知村委會(huì)，保養(yǎng)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。 9.地塊不能擅自更改，地旁邊的林帶不能破壞。 10.此標(biāo)的不能辦抵押貸款。 11.受讓方負(fù)責(zé)按照村委會(huì)要求定時(shí)清理泵房和水池子。 12.受讓方流轉(zhuǎn)土地期間，如裝埋滴灌管道，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，如有國(guó)家給予地下滴灌管道補(bǔ)貼由受讓方所得，因流轉(zhuǎn)合同期滿或其他任何原因種植和解除合同時(shí)，所安裝的地下滴灌管道無(wú)償交歸轉(zhuǎn)出方。 13.如此標(biāo)的需施行“農(nóng)田高標(biāo)準(zhǔn)水利灌溉建設(shè)項(xiàng)目”受讓方必須配合項(xiàng)目完成。 14.公職人員（含退休干部）及其直屬親屬不能參與本次競(jìng)拍。 15.未經(jīng)轉(zhuǎn)出方同意，受讓方不得再次流轉(zhuǎn)本次交易標(biāo)的。 16.取得最終成交資格的受讓方須在成交公示期滿3個(gè)工作日內(nèi)向農(nóng)交中心繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金70000元，受讓方在流轉(zhuǎn)合同履行期間無(wú)違約行為的，風(fēng)險(xiǎn)保障金于流轉(zhuǎn)期限結(jié)束之日無(wú)息退回。 17.受讓人須另行支付已種植的164畝小麥成本89830元。 18.空白交易合同已隨流轉(zhuǎn)公告公示，意向受讓方請(qǐng)知悉，報(bào)名成功視為接受交易合同全部條款。成交公示期滿后，最終受讓方以任何理由不簽署該交易合同的，將扣除全部競(jìng)拍保證金。 | ||
| 重要提醒 | 1、本項(xiàng)目開展委托轉(zhuǎn)出過(guò)程中若采用競(jìng)價(jià)方式的，應(yīng)當(dāng)確定價(jià)格排名第一的受讓方為最終成交方。價(jià)格排名第一的受讓方放棄本項(xiàng)目或不按照要求繳納（競(jìng)拍或履約）保證金，或者被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，不符合成交條件的，產(chǎn)權(quán)交易中心可以按照轉(zhuǎn)出方申請(qǐng)?zhí)岢鍪茏尫剑ǜ?jìng)價(jià)人）報(bào)價(jià)名單排序依次確定其他受讓人（競(jìng)價(jià)人）為最終成交人，也可以按照轉(zhuǎn)出方申請(qǐng)重新掛牌流轉(zhuǎn)。 2.與轉(zhuǎn)出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為的受讓方及其合作方，均不得參與本項(xiàng)目競(jìng)拍報(bào)名。 3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣已報(bào)名的受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，我單位不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。 4.受讓方需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容，在完全理解公告條款、且慎重考慮相關(guān)因素和完全同意公告條款內(nèi)容的前提下參加報(bào)名競(jìng)買。 5.受讓方對(duì)于競(jìng)拍結(jié)果價(jià)格要慎重核算，注意市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任自負(fù)。 6.請(qǐng)及時(shí)留意是否有澄清或變更公告，發(fā)布澄清或變更公告后，各項(xiàng)信息以澄清或變更公告為準(zhǔn)。 | ||
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