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揚州市邗江區星座國際商務中心1301室房產出租公告
| 出租單位 | |||||||||
| 項目名稱 | 揚州市邗江區星座國際商務中心1301室房產出租 | 項目編號 | **** | ||||||
| 掛牌起止日期（報名起止日期） | ****09時00分 至 ****16時00分 | ||||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按5個工作日為周期延遲，最多延遲2個周期（競價時間同期順延） | ||||||||
| 標的概況 | 標的編號 | ****001 | |||||||
| 標的名稱（坐落） | 揚州市**** | ||||||||
| 標的狀態 | 空置 | 標的面積 | 1196.33 平方米 | ||||||
| 掛牌價 | 45.8367 萬元/年 | 租賃期限 | 1 年 | ||||||
| 交易保證金金額 | 5 萬元 | 是否有原承租人優先權 | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 一個月租金 | ||||||
| 競價時間 | **** 10:00 | 競價方式 | 加價競價 | ||||||
| 其他說明 | |||||||||
| 交易條件 | 1．承租方須為依法設立且有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2．承租資產使用用途必須符合法律法規和揚州市城市管理要求，經營活動應合法合規，誠實守信。 3．承租方未經出租方書面同意擅自將租賃財產轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。 4．承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。 5．租賃期間，出租方以現有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。 6．承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 7．承租方須按照標的的租金支付方式提前將租金預交給出租方。水電費及物業管理費由承租方自付。 8．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 9．本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見該租賃合同條款，請意向承租方仔細閱讀后參與報名。 10．最終解釋權歸點擊登錄查看所有。 | ||||||||
| 意向承租方承諾 | 意向承租方報名即視為承諾以下內容 1.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。 | ||||||||
| 意向承租方報名時應提交材料 | 請各意向承租方登錄點擊登錄查看網站“響應方登錄”（https:****： | ||||||||
| 交易保證金繳納及處置方式 | 繳納方式 | 意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉賬、電匯、網上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚州市財政局，開戶行：中國農業銀行股份有限公司揚州新城支行，賬號：********004。繳納交易保證金時請務必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統查看） | |||||||
| 處置方式 | 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統發起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內由交易中心原路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，出租方有權將交易保證金不予退還： （1）交易系統確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； （4）法律法規規定的其他情形。 | ||||||||
| 交易及競價方式 | 經公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網上競價，確定承租方及成交價格。競價由低至高，依次遞增，直到最高價格成交為止。報價開始后，即進入自由報價期，競價人可以對項目充分報價，報價高出部分應為加價幅度的整數倍。自由報價期結束后，進入延時報價期。延時報價期由一個或多個延時報價周期組成，如延期報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的延期報價周期起點，等待新的報價，直至某個延時報價周期內沒有新的有效報價為止，當前最高報價的競價人即成為該項目的承租方。 | ||||||||
| 特別告知 | 1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在點擊登錄查看網站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統，因意向承租方電子設備問題、網絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 4．交易系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統異常，不能正常進行競價活動的，點擊登錄查看及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續報價或重新報價。 5．涉及原承租人享有優先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續或在交易行權環節未行權的，視為放棄優先承租權。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，點擊登錄查看及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。 | ||||||||
| 聯系方式 | 出租方聯系電話 | **** | 聯系人 | ||||||
| 交易中心聯系電話 | ****/**** | 聯系人 | 王女士 | ||||||
| 保證金查詢電話 | **** | 交易系統技術支持電話 | **** | ||||||
| 交易中心聯系地址 | 揚州市**** | ||||||||
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