當前位置：
玉山縣****
饒產辦ggz2025-599號
受委托，點擊登錄查看定于****9時30分在上饒市信州區錦繡路2號廣信大廈A棟3樓舉行“玉山縣****停車、物流場地招租（3年）”拍賣會。具體公告如下:
一、拍賣標的概況及起拍價:
玉山縣****
| 序號 | 項目名稱 | 坐落 | 面積約（㎡） | 用途 | 起拍價（萬元/年） | 競買保證金（萬元） | 備注 |
| 1 | 玉山縣****停車、物流場地招租 | 玉山縣**** | 8658.00 | 停車、物流 | 12.779 | 2 | 大車停車位67個，小車停車位13個 |
二、拍賣方式:采用一家協議成交，直接確定為承租方，兩家以上（含兩家）無保留價的增價拍賣方式。
三、重大事項揭示:
1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西中創造價土地房地產資產評估有限公司出具的贛中創房估字【2025】第066號《評估報告》。
2、標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實物為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經接受租賃資產所有現狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。
3、租期3年，承租方按照最終競得價繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，標的每一年為一次繳納期。租賃押金一萬元。合同一年一簽。
4、承租方應在成交日起5個工作日內繳清租金、租賃履約保證金,在10個工作日內簽訂《租賃合同》。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費的前提下，由出租方負責無息返還。合同期滿后，標的依相關規定進行重新招租。原承租戶在同等條件，同等價格享有優先權。
5、租賃期間涉及的房產稅、土地使用稅、水電費、物業費等所有稅費及由于安全生產、自然災害等原因造成的經濟損失全部由承租方承擔。
6、未經招租方同意，承租方不得擅自將租賃權轉租第三人，承租方違規轉租的，招租有權解除租賃合同，并追究承租方違約責任。
7、在承租期內，如遇國家政策調整或者地方政府征遷等原因需要收回標的的，承租方需無條件退出標的，不能要求招租方任何補償及賠償，招租方退還剩余租期對應的租金（不計息）。
8、招租成交后，承租方不得改變標的使用性質，在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，承租方須在5個工作日內將其自行添置的設施設備在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分無償歸招租方所有，并不得要求招租方對其裝修等所有的投入進行任何的補償。
9、標的由招租方交付給承租方，拍賣公司及上饒市公共資源交易中心不負責標的交付。
10、未盡事項詳見拍賣資料
四、承租方的資格要求:
1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。
2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
五、標的咨詢、展示和報名時間:自公告之日起至****17時止即行咨詢、展示和報名。個人憑身份證,單位憑營業執照復印件、法定代表人身份證明以及法定代表人身份證復印件，單位委托他人的還需攜帶授權委托書、受托人身份證復印件（均需攜帶原件以核實）到點擊登錄查看辦理報名手續，同時交納競買保證金，競買保證金須在****17時前匯入指定賬戶（以實際到賬為準）。承租方交納的保證金在抵扣上饒市****
保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
競買保證金賬戶:【戶名:上饒市產權經紀服務有限公司，開戶行:江西銀行（上饒分行），賬號:****016】
聯系電話: ****（劉） ****(李)
上饒市公共資源交易中心:****
本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺:https:****/
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