當(dāng)前位置：
****（周五 ）明溪縣****招租
產(chǎn)權(quán)類型：國有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)
發(fā)布日期：****報(bào)名開始時(shí)間：**** 00:00:00報(bào)名結(jié)束時(shí)間：**** 15:00:00
項(xiàng)目編號(hào)：****
| 轉(zhuǎn)出方姓名 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 發(fā)布區(qū)域 | 福建省三明市明溪縣 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件 | -- | ||
| 公告期限 | 10 工作日 | 公告日期 | ****至**** | ||
| 重要信息說明 | 放大 1、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件: (1)失信人員不得參與報(bào)名拍租；曾與產(chǎn)權(quán)方簽訂租賃合同且存在單方面違約行為的個(gè)人或單位，不得參與本次招租報(bào)名；自然人需年滿18周歲以上并具有完全民事行為能力。 (2)合法經(jīng)營（不擾民）項(xiàng)目；成交者除不得用于違反法律法規(guī)的用途外，且不準(zhǔn)經(jīng)營化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、汽車維修、機(jī)械行業(yè)、電焊、燒烤、夜宵、網(wǎng)吧等影響居民生活環(huán)境和安全的行業(yè)，不準(zhǔn)非法經(jīng)營麻將館、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行醫(yī)、養(yǎng)生館、融資理財(cái)，虛假廣告、虛假保健品等違法違紀(jì)行業(yè)。 (3)成交者不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股等。 (4)租賃期間，承租人自行承擔(dān)衛(wèi)生、疫情防控、環(huán)境、消防安全責(zé)任及其所造成的事故責(zé)任和一切損失。 (5)租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給成交者，產(chǎn)權(quán)人不再另行為標(biāo)的物添置任何附屬設(shè)施（水、電、煤氣、寬帶等）。成交者如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得產(chǎn)權(quán)方同意，裝修、改造及日常維護(hù)修繕費(fèi)用由成交者自行承擔(dān)。成交者的裝修、改造不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，若造成安全問題，由成交者負(fù)全部責(zé)任，合同期滿或提前解除合同，裝修改造物無條件歸產(chǎn)權(quán)方所有,不得人為破壞。 (6)成交者因經(jīng)營不當(dāng)引發(fā)上訪或糾紛，經(jīng)協(xié)調(diào)不能解決的；因不可抗力、城市規(guī)劃拆遷、政府另有它用以及其他政策性因素，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)無條件提前終止合同收回房屋。承租人應(yīng)無條件騰空房屋并交還給產(chǎn)權(quán)方, 產(chǎn)權(quán)方不作任何補(bǔ)償。 (7) 成交者需繳納3個(gè)月租金作為押金。 (8) 其中第1-3年，月租金按成交價(jià)收取，第4-5年月租金在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%收取。 (9)成交者需支付成交總金額1.5%的傭金，并在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 (10)成交后，在收到交易雙方出具的《正式合同簽訂確認(rèn)函》后的5個(gè)工作日內(nèi)，成交方已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)的剩余部分，由農(nóng)交中心原路退回成交方銀行賬戶，若保證金金額不足以抵扣該費(fèi)用，則由成交方補(bǔ)足差額部分； (11)受讓方逾期不簽訂合同，視為自動(dòng)放棄成交資格，其已交納的交易保證金不予退回，并對此造成的損失承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。 2、參與本中心交易的所有主體均需遵守《福建沙縣**** (1)惡意串通報(bào)價(jià)、限制競爭; (2)提供虛假材料騙取交易資格; (3)串通操縱價(jià)格、欺詐等損害他人權(quán)益或市場秩序 (4)違反交易、結(jié)算等規(guī)則經(jīng)警告仍不改正: (5)拖欠費(fèi)用經(jīng)兩次催繳未繳: (6)因相關(guān)違法違規(guī)被監(jiān)管部門處罰: (7)有重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)影響交易安全,其他被認(rèn)定的嚴(yán)重不良行為。 | ||||
| 受讓方條件內(nèi)容 | 自然人需年滿18周歲以上并具有完全民事行為能力；失信人員不得參與報(bào)名拍租。 | ||||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式 | 正向競價(jià) | ||
| 是否延遲報(bào)價(jià) | 是 | 延遲報(bào)價(jià)周期 | 60秒 | ||
| 招標(biāo)方式 | 明標(biāo)明投 | 報(bào)名開始時(shí)間 | **** 00:00:00 | ||
| 報(bào)名結(jié)束時(shí)間 | **** 15:00:00 | 是否收取服務(wù)費(fèi) | 是 | ||
| 收取服務(wù)費(fèi)方式 | 按成交總金額的百分比 | 收取對象 | 受讓方 | ||
| 說明 | 成交后，按成交總額的1.5%（有簽委托合同單位，按合同約定）單向收取受讓方交易服務(wù)費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用將直接從退付給受讓方的保證金中扣除，若保證金金額不足以抵扣該費(fèi)用，則由受讓方補(bǔ)足差額部分。 | ||||
| 現(xiàn)場勘測聯(lián)系人1 | 姓名：黃女士聯(lián)系電話：****說明：無 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系人姓名 | 張女士 | ||
| 聯(lián)系人電話 | **** | 聯(lián)系地址 | 福建省三明市**** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 明溪縣**** | 標(biāo)的類型 | |
| 流轉(zhuǎn)方式 | 出租 | 流轉(zhuǎn)期限 | 5年 |
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
| 標(biāo)的概述 | 1、押金及租金:押三付三、租金三月一付(首月前五個(gè)工作日支付)。 2、合法經(jīng)營，不擾民。 | ||
| 掛牌價(jià) | 8280.00元/月 | 階梯價(jià) | 50.00 元/月 |
| 是否有原承租戶 | 否 | ||
| 交易面積 | 92.0000 平方米 | 交易數(shù)量 | -- |
| 競價(jià)開始時(shí)間 | **** 10:00:00 | 競價(jià)結(jié)束時(shí)間 | **** 10:30:00 |
| 投標(biāo)保證金 | 24840.00 元 | 履約保證金 | -- |
| 保證金繳納賬號(hào) | 6232***********8300 （請前往個(gè)人中心已報(bào)名項(xiàng)目查看保證金收款賬號(hào)信息） | ||
| 賬戶名稱 | 福建沙縣**** | 開戶行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司三明分行 |
| 特別說明 | 須使用已在本平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證時(shí)綁定的銀行卡繳納保證金（否則將視為報(bào)名失敗）。 | ||
