物業管理服務采購競爭性談判公告（2025-JHNTJC-F3003）

我部就以下項目進行國內競爭性談判，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。

一、項目名稱：物業管理服務采購
二、項目編號：****
三、項目概況：

1.本項目是否接受聯合體談判：否；

2.最高限價：伍拾陸萬元整（小寫：￥560000.00元）；

3.本項目確定1家供應商成交，成交價格確定方式按照綜合評分排序第一名供應商報價執行。

四、投標供應商資格條件：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業或控股企業。

（三）單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業，股東和管理人員（法定代表人、董事或監事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。

（四）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（五）報價企業須承諾談判保證金追溯期為2年，即自項目開標之日起2年內，發現報價企業參加該項目報價談判活動存在違規行為的，須追繳其談判保證金，報價企業拒不繳納的，予以加重處理。

（六）報價企業應當具備服務履約的能力，在履約環節不得轉包和違法分包，一經發現存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業均將受到相關處罰。

（七）參加本單位組織采購活動的供應商，包括各類名錄內供應商，須在軍隊采購網供應商管理信息系統注冊，事先未注冊的，可先行領取采購文件，在提交投標（報價）文件截止時間前完成注冊登記。

五、招標文件申領時間、地點、方式

(一)申領時間: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:30 (北京時間,日歷日)

(二)申領地址(采購機構): 網上申領

(三)申領方式:線下申領

(四)本項目特定資質材料:

無

六、投標受理時間及地點、方式

(一)投標受理開始時間:**** 09:00

(二)投標截止時間:**** 09:30

(三)投標地點(采購機構): 廣東省湛江市

(四)提交方式:由報價供應商法定代表人或授權代表現場提交報價文件，不接受郵寄等其他方式。

七、開標時間、地點

八、樣品

九、現場踏勘

十、標前答疑會

十一、本采購項目相關信息在《軍隊采購網》(www.plap.mil.cn)上發布。

十二、其他補充事宜

（一）申領地點：網上申領。

（二）申領談判文件時需提供以下材料：

1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權書原件，授權代表身份證和授權代表在報價前4個月內（不含報價當月）連續3個月由報價供應商繳納社保證明材料的復印件；

4.非外資獨資企業或控股企業的書面聲明（事業單位、軍隊單位不需要提供）；

5.報價供應商主要股東或出資人信息；

6.未被列入本公告第四條第（四）項明確的違法失信名單的承諾書。

（三）申領方式

網上發送。報價供應商采取發送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構聯系人向供應商郵箱發送談判文件電子版；審核未通過的，采購機構聯系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在談判文件申領時間內重新提交材料。采購機構郵箱：****@qq.com。

（四）談判文件售價：免費。

十三、采購機構聯系方式

十四、紀檢監督聯系方式