國家稅務總局烏海市稅務局稽查局變賣招標公告（原標題：國家稅務總局烏海市稅務局稽查局變賣公告）

強制執行人烏海市稅務局稽查局委托變賣人點擊登錄查看于****10：00至****10:00在京東資產交易平臺（https:****。

一、標的介紹

二、變賣方式

（一）本次變賣設有保留價，至少一人報名且出價不低于保留價的，方可成交。

（二）本次變賣公告期為10天（****至11月16日），變賣期15天（****至****）。變賣開始后，如有競買人在變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

（三）競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。

三、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前聯系京東公司辦理委托代理手續；競買成功后，實際買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人共同辦理交接手續并正式簽訂“成交確認書”。如委托代理手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（三）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、保證金繳納

競買人在對標的物第一次確認出價前，按京東資產交易平臺服務系統提示在線報名繳納保證金（如保證金金額較大，請提前開通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業務），支付后系統會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競拍頁面內的《競拍須知》、《保證金須知》及京東資產交易平臺告知的競拍流程（競拍前必看）的相關準則。競拍結束后未能競得者的保證金以及競拍未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競拍活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

五、尾款與技術服務費繳納

本次變賣活動的變賣底價、成交價包含技術服務費。

競拍成交后，買受人須按照規定的時間將競拍尾款（成交價格-保證金金額）在線支付給京東資產交易平臺，本標的物買受人原凍結的保證金及競拍尾款將一并轉入點擊登錄查看指定賬戶，由點擊登錄查看結算至委托方指定賬戶。買受人未在本須知約定時間內支付尾款的，將視為買受人違約，買受人已交納的保證金不予退還，不向違約買受人交付標的物。

六、注意事項

（一）瑕疵情況：本次變賣標的物位于戶外、地上無建筑物，一切均以實物現狀為準，強制執行人及變賣人不承擔任何未知瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切未知的瑕疵，責任自負。

（二）過戶及稅費情況：競價時的變賣底價、成交價均不含買受人在競價標的物交割、過戶時所發生的全部稅費。競買人應自行確認購買資格，若因限購或其他行政審批原因等不可抗力因素導致無法辦理產權證，與拍賣人無關，所繳納保證金及技術服務費不予退還，由競買人自行承擔相關法律后果。因變賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延期辦理過戶手續及可能存在的辦理二次過戶造成的費用涉及風險均由買受人自行承擔，涉及其他相關法律法規部分，由買受人自行處理。標的物轉讓登記手續需在強制執行人規定時間內，由買受人自行辦理。交易過程中產生的稅費根據相關法律法規由買賣雙方各自承擔。買方自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。請競買人自行前往相關職能部門了解過戶流程及稅費相關情況，競買人一經報名辦理競買登記手續并應價，視為已確認標的物的現狀并認可該標的的瑕疵。強制執行人及拍賣人不對此作任何擔保及承諾。

（三）變賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變價款低于原變賣價款的差價、沖抵被執行人所欠稅款。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

有意參加競買者，可咨詢詳細情況。聯系電話：****。

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