點擊登錄查看標準化廠房資產管理和物業管理服務項目招標公告
（招標編號：Z320000A****S29S）
項目所在地區：江蘇省/泰州市/靖江市
一、招標條件
本點擊登錄查看標準化廠房資產管理和物業管理服務項目已由項目 審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金：293.**** 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規模：小型。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
點擊登錄查看標準化廠房資產管理和物業管理服務項目
三、投標人資格要求
點擊登錄查看標準化廠房資產管理和物業管理服務項目：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(承諾制)； （3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力(承諾制)； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(承諾制)； （5）參加政府采購活動近 3 年內(成立時間不足三年的，可以自成立時間起)在經營活動中沒有重大違法記錄(承諾制)； （6）未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）嚴重失信主體名單和重大稅收違法失信主體名單；未被列入“國家企業信用信息公示系統”（http:****。 （7）法律、行政法規規定的其他條件。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025 年 11 月 07 日 11 時 00 分到 2025 年 11 月 11 日 17 時 00 分
獲取方式：2025 年 11 月 07 日 11:00–11 月 11 日下午 17:00 時至江蘇鴻成工程
項目管理有限公司（地址：江蘇省靖江市桃源居 7 幢 4 樓）報名并領取招標文件。
報名時需持投標人營業執照副本、法定代表人授權委托書（含被授權委托人近三個月中任意一個月社保證明）、委托代理人身份證；如法人來報名，提供法定代表人證明及身份證（以上材料復印件加蓋公章 2 份）到江蘇省靖江市桃源居 7 幢 4 樓購買招標文件。招標文件每套售價人民幣叁佰元整，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2025 年 11 月 28 日 09 時 00 分
遞交方式： 紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 11 月 28 日 09 時 00 分
開標地點：江蘇省靖江市桃源居 7 幢 4 樓開標室
七、其他
1、本項目最高限價：293.8054 萬元。 2、服務期：合同訂立之日起一年。 3、主要招標內容 點擊登錄查看標準化廠房資產管理和物業管理服務
（1）具體廠區包括： 西來鎮泥橋村標準化廠房、季市****
①資產管理人員6名,工作時間內管理人員必須在崗,協助招標人租金收繳、資產安全完整保障等。 ②物業管理服務人員30名,主要負責秩序維護、保潔服務、公共區域安全、消防設施設備的維護等; (3)物業管理配套服務包括: ①輔助設施維修及補缺;綠化補植;劃設車位及標線;廠區公共區域路面、圍墻破損、沉降窨井蓋更換;廠區宣傳欄及管理標識設置等。 ②公共區域綠化養護管理(自備工具及耗材)、化糞池清理等; 具體詳見招標文件第五章 采購內容及技術要求4、付款方式: (1)簽訂合同后15日之內支付30%作為預付款(中標單位需向招標單位提交與預付款等額的預付款擔保(銀行保函或保證保險)),余款按整年度考核分值計算支付費用。 (2)按整年度考核,滿分100分,招標人考核分值占60%,承租方的考核分值占40%,年度考核得分≥90 分全額支付當年服務費;年度考核低于90分每低1分扣3000元。 6、評標辦法:綜合評分法。 7、資格審查:資格后審 8、招標公告發布媒介:本次招標公告在江蘇省招標投標公共服務平臺發布(https:****)、中國招標投標公共服務平臺(http:****).
八、監督部門
本招標項目的監督部門為江蘇華靖資產經營有限公司
九、聯系方式
招 標 人: 點擊登錄查看
地 址: 靖江市口岸聯檢服務中心1幢7樓
聯 系 人: 陸先生
電 話: /
電 子 郵 件:
招標代理機構:點擊登錄查看
地 址:江蘇省靖江市桃源居7幢4樓
聯 系 人:劉倩
電 話:****
電 子 郵 件:****@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人) (簽名)
招標人或其招標代理機構: (蓋章)
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