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健康創業園 8 號廠房二層生產用房改造建設項目競爭性談判（招標編號：****）

項目所在地區：吉林省,通化市
一、招標條件
本健康創業園8號廠房二層生產用房改造建設項目競爭性談判已由項目審批/核準/備案 機關批準，項目資金來源為其他資金 229.7775 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模：工程量清單及圖紙包含的全部內容
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)健康創業園 8 號廠房二層生產用房改造建設項目;
三、投標人資格要求
(001 健康創業園 8 號廠房二層生產用房改造建設項目)的投標人資格能力要求：1 投標 人須是具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具備有效的安 全生產許可證的法人或其他組織；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；2 投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生 產考核合格證書，且未在其他正在施工建設的工程中任職；
3 近三年企業、法定代表人和項目經理信用狀況良好；
4 信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
（2）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重 違法失信企業名單；
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息 共享平臺中列入失信被執行人名單；
（4）在近三年（投標截止時間前推 3 年）內投標人及其法定代表人、擬委任的工程總承包 項目經理經在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上查詢沒有行賄犯罪行為。5 提供近三年（2022-2024 年）經會計師事務所或審計機構審計出具的財務審計報告（投標 人成立不足三年的，提供自成立年份至 2024 年的財務審計報告， 投標人在 2025 年以后成

立的，提供成立至今的財務審計報告或資信證明）；
6 本次招標接受聯合體投標；
7 拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
8 外埠入吉建筑業企業應按照吉建管〔2018〕12 號文件要求辦理企業信息登記。; 本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 11 月 07 日 08 時 00 分到 2025 年 11 月 12 日 16 時 00 分 獲取方式：凡有意參加投標/響應的，請于 2025 年 11 月 07 日至 11 月 12 日(法定工作 日，法定節假日除外)，每日上午 8:00 至 11:00，下午 13:00 至 15:30 (北京時間，下同)在 點擊登錄查看（通化市****6 樓）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 11 月 19 日 16 時 00 分
遞交方式：點擊登錄查看七樓會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 11 月 19 日 16 時 00 分
開標地點：點擊登錄查看七樓會議室
七、其他
競爭性談判公告

項目編號：****
1．談判條件
健康創業園 8 號廠房二層生產用房改造建設項目競爭性談判項目已由上級部門批準，招標人 為點擊登錄查看。項目已具備談判條件，現對該項目以資格后審的方式進行競 爭性談判。

2．項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：健康創業園 8 號廠房二層生產用房改造建設項目；2.2 項目地點：吉林省:通化市_通化醫藥高新技術產業開發區；2.3 建設規模：詳見工程量清單及圖紙；
2.4 計劃工期：2025 年 11 月 22 日-2025 年 12 月 31 日；
2.5 招標范圍：工程量清單及圖紙包含的全部內容。

2.6 招標控制價：229.7775 萬元
2.7 質量要求：符合國家現行工程施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程。

3．談判商資格要求
3.1 投標人須是具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具備 有效的安全生產許可證的法人或其他組織；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能 力；
3.2 投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全 生產考核合格證書，且未在其他正在施工建設的工程中任職；
3.3 近三年企業、法定代表人和項目經理信用狀況良好；
3.4 信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
（2）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重 違法失信企業名單；
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息 共享平臺中列入失信被執行人名單；
（4）在近三年（投標截止時間前推 3 年）內投標人及其法定代表人、擬委任的工程總承包 項目經理經在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上查詢沒有行賄犯罪行為。3.5 提供近三年（2022-2024 年）經會計師事務所或審計機構審計出具的財務審計報告（投 標人成立不足三年的，提供自成立年份至 2024 年的財務審計報告， 投標人在 2025 年以后 成立的，提供成立至今的財務審計報告或資信證明）；
3.6 本次招標接受聯合體投標；
3.7 拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
3.8 外埠入吉建筑業企業應按照吉建管〔2018〕12 號文件要求辦理企業信息登記。

4．談判文件的獲取
4.1 凡有意參加投標/響應的，請于 2025 年 11 月 07 日至 11 月 12 日(法定工作日，法定節 假日除外)，每日上午 8:00 至 11:00，下午 13:00 至 15:30 (北京時間，下同)在吉林省北華 建設項目管理有限公司（通化市****6 樓）。

4.2 購買招標文件的投標單位攜帶營業執照副本、資質證書、開戶許可證、法定代表人授權 委托書、被授權人身份證以上資料復印件加蓋公章，招標代理機構將對投標人進行資格初審（僅限于發售招標文件）

4.3 招標文件售價（人民幣）：300 元。

5．報價文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 11 月 19 日上午 09:00 時，在點擊登錄查看七樓會議室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；5.3 有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

5.4 當投標人的有效報價超出采購人設定的控制價時，該報價視為無效報價。

6．發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

7．聯系方式
采 購 人：點擊登錄查看
單位地址：通化市境內
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
采購代理機構：點擊登錄查看 單 位 地 址：通化市****
聯 系 人：王美群 電 話：****

八、監督部門
本招標項目的監督部門為點擊登錄查看。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：通化市境內
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看 地 址： 通化市****

聯 系 人： 王美群
電 話： ****
電子郵件： ****@qq.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）